Гражданское дело № 2-4051/2025

68RS0001-01-2025-005529-42

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

«3» декабря 2025 г. г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре Рудакове А.В.,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 (по доверенности),

при отсутствии в судебном заседании истца ФИО2, ответчика администрации г.Тамбова, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ГСК «Тормоз-2»

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж № общей площадью 65,9 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Тормоз-2» в г.Тамбове.

В обоснование заявленных требований указав, что он является членом ГСК «Тормоз-2», что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Тормоз-2». Пай в виде индивидуального строительства гаража выплачен полностью, задолженностей перед ГСК он не имеет. В соответствии с техническим заключением ООО «Экспертное бюро №1» эксплуатация гаража возможна.

Истец ФИО2 в суд не явился, его представитель по доверенности Постовая Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г.Тамбова Тамбовской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в письменном заявлении возражала против удовлетворения требований.

Третье лицо ГСК «Тормоз-2» не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением мэрии г.Тамбова № 42 от 19.01.1993 г. ГСК «Тормоз-2» по улице Магистральной г.Тамбова был предоставлен земельный участок общей площадью 1,63 га. под строительство гаражей-стоянок боксового типа.

Из справки председателя ГСК «Тормоз» следует, что ФИО2 является членом ГСК и имеет гараж №. Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженности перед ГСК не имеет.

Спорный гараж построен в границах земельного участка, отведенного кооперативу в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют план границ земельного участка, который согласован с управлением архитектуры отделом геодезии и картографии администрации г. Тамбова.

Согласно техническому заключению ООО «Экспертное бюро №1» спорный гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, дальнейшая эксплуатация возможна.

В соответствии с уведомлением Росреестра по Тамбовской области от 05.09.2025г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют запись о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

Согласно заключению кадастрового инженера от 26.08.2025 г. при проведении кадастровых работ по подготовке технического плана здания гаража № и плана границ земельного участка под ним, было выявлено, что здание гаража и земельный участок под ним расположены в пределах границ земельного участка, изначально предоставленного гаражно-строительному кооперативу «Тормоз-2» под строительство гаражей в соответствии с Постановлением мэрии г.Тамбова №42 от 19.01.1993г.

При таких обстоятельства, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № общей площадью 65,9 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Тормоз-2» в г.Тамбове.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.12.2025г.

Судья: О.Н.Мальцева