УИД 63RS0№-№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2025 года <адрес>
Приволжский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО16
при секретаре судебного заседания ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№(2)-153/2025 по исковому заявлению ФИО6 к администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на дом в порядке наследования,
установил:
ФИО6 обратилась в суд с иском администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что она является дочерью ФИО2, которому при жизни был предоставлен земельный участок, как работнику АКХ «Темп» на основании выписки из протокола решения координационного Совета АКХ «Темп» №3 от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности на землю ФИО4 ФИО17. не получал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО18. умер. На момент смерти он проживал в <адрес> <адрес> но продолжал пользоваться участком как собственник – сдавал его в аренду, получал арендную плату. После его смерти наследство в виде личных вещей, фотографий, книг и предметов обихода приняла истец, в том числе приняла наследство в виде прав на земельный участок, получает арендную плату за сдачу его в аренду КХ ФИО8 В шестимесячный срок с момента смерти отца, истец не обратилась к нотариусу, но предприняла меры к сохранению имущества отца и фактически приняла наследство. Сестра истца – ФИО3 не возражает против принятия наследства истцом.
На основании изложенного, истец просил признать ее фактически вступившей в наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 277 000+/-4605 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (растениеводство), кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, сельского поселение <адрес> в порядке наследования по закону.
Истец ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, обратилась к суду с ходатайством, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что поддерживает исковое заявления в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и просит его удовлетворить.
Ответчики ФИО3, администрация сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
Третьи лица нотариус нотариального округа <адрес>, администрация муниципального района <адрес> обратились к суду с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что вопрос об удовлетворении иска оставляют на усмотрение суда.
Третьи лица нотариальная палата <адрес>, ИП глава КФХ ФИО9, Управление Росреестра по <адрес>, ППК Роскадастра по <адрес> – в судебное заседание не явились по неизвестной причине, будучи надлежаще и своевременно извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства, возражений на иск не представили.
Дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Учитывая позицию лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно выписке из протокола решения координационного Совета АКХ «Темп» №3 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 как работнику хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 27,7 га из землепользования АКХ «Темп» для сельскохозяйственного производства.(л.д.19)
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект размещения крестьянских фермерских хозяйств АКХ «Темп», в котором постановили выдать членам хозяйства свидетельство о праве собственности на землю. Согласно проекта списка, являющегося приложением к Постановлению № от 21.05.1993г., под номером «358» в числе лиц, которым надлежит выдать свидетельства о праве собственности на землю указан – ФИО2, которому выделено 27,7 га, из них 22, 3 га пашни, 5,4 га пастбище. Проект согласован на общем собрании коллектива АКХ «Темп» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-24).
Согласно сведений, представленных архивным отделом администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – постановлением главы администрации <адрес> от 25.05.1992г. № колхоз «Заветы Ильича» переименован в АКХ «Темп» <адрес>, Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № АКХ «Темп» <адрес> переименован в СПК «Темп» <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ СПК «Темп» прекратил свою деятельность, правопреемника не имеет.(л.д.101).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО19ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – умер, что подтверждается Свидетельством о смерти I-EC №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> <адрес>. (л.д.30)
Наследственного дела после смерти ФИО2, не заводилось, что подтверждается сведениями из Единого реестра наследственных дел (л.д.45), сведениями, предоставленными нотариальной палаты <адрес> (л.д.84), сведениями, предоставленными нотариусом нотариального округа <адрес>. (л.д.68)
Согласно справке <адрес> сельской администрации <адрес> от 16.07.2025г. №, ФИО4 Н.П. по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу <адрес> Эл, <адрес>, д.Новая, <адрес>.(л.д.44)
При жизни ФИО4 ФИО21. пользовался земельным участком на праве собственности, сдавал его в аренду. ФИО6 приняв наследство после смерти ФИО2, так же распоряжается земельным участком как своим собственным, сдает в аренду в КХ ФИО10, который обрабатывает этот участок и в настоящее время, что подтверждается информационным письмом, предоставленным главой КХ ФИО8, истец получает арендную плату (л.д.63-64).
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 27,7 га из землепользования АКХ «Темп».
Согласно сведений администрации сельского поселения <адрес>, в реестре невостребованных земельных долей, спорный объект не состоит. (лд.29)
Земельный участок состоит на кадастровом учете в ЕГРН, ему присвоен кадастровый номер. Сведений о правообладателях земельного участка нет. (л.д.55)
Вместе с тем, ФИО4 ФИО22. регистрацию права собственности на земельный участок в Росреестре при жизни не произвел.
Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Аналогичные разъяснения содержатся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, отсутствие государственной регистрации при жизни ФИО2 на принадлежащий ему при жизни земельный участок само по себе, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении имущества в наследственную массу, если наследодатель, при жизни приобрел в собственность указанное имущество в установленном законом порядке, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления права собственности, в котором ему не могло быть отказано.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно сведений, предоставленных Отелом ЗАГМ м.<адрес> ЗАГС по <адрес> ФИО4 ФИО23. состоял в зарегистрированном браке с ФИО24 (после заключении брака ФИО12) ФИО25., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеются актовые записи о наличии двух детей, отцом которых указан ФИО4 ФИО26. – ФИО12 (после заключения брака ФИО6 – л.д.32-36) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.31), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.38, 71)
Родители ФИО2 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Отделом ЗАГС м.<адрес>. (л.д.43), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС м.<адрес>. (л.д.42)
Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом или принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих ли, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство в соответствии со ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом (п.36).
На основании совокупности исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств, установлено, что истец ФИО6 являясь наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО2, распорядилась личными вещами своего отца и спорным земельным участком (сдает его в аренду, получает арендную плату), т.е. приняла меры по сохранению наследственного имущества,
Таким образом ФИО6 стала собственником наследственного имущества, наследодателя ФИО2 – земельного участка, общей площадью 277 000+/-4605 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (растениеводство), кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, сельского поселение <адрес>.
Исходя из изложенного, а также принимая во внимание позицию ответчиков, суд приходит к выводу, что препятствий для признания за истцом права собственности на указанное в иске имущество, не имеется и с учетом положений ст. 12 ГК РФ, исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 –
удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок, земельный участок общей площадью 277 000+/-4605 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (растениеводство), кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, сельского поселение <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для внесения сведений в государственный реестр недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, и государственной регистрации права собственности на него за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2025 года.
Судья ФИО27