72RS0025-01-2025-006286-85

№ 2-7552/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 26 ноября 2025 года

Центральный районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Меляковой Н.В.,

при секретаре Николаевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «Архитектор» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

СНТСН «Архитектор» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за период 2022-2024гг. в размере 51 985 руб., пени за просрочку оплаты в размере 11 271,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Требования мотивированы тем, что СНТСН «Архитектор» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для совместного создания, приобретения, обслуживания, использование имущества предназначенного для общего пользования правообладателями земельных участков, расположенных на территории товарищества, управление и распоряжение им в установленных законодательством пределах. Апелляционным определением Тюменского областного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО1 признано право собственности на земельный участок №, площадью 1500 кв.м по <адрес>» в границах территории СНТ Архитектор. Вышеуказанным судебным актом установлено, что ответчик владеет и пользуется данным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, членом товарищества не является. Таким образом, ответчик ведет садоводство без участия в товариществе и обязанность по внесению обязательных платежей не исполняет. На 2022,2023 и 2024гг. общими собраниями членов СНТ «Архитектор» установлены членские износы и сроки для их внесения. Ответчик оплату взносов не производит, что привело к образованию задолженности. Данные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ) член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Как следует из материалов дела, СНТСН «Архитектор» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для совместного создания, приобретения, обслуживания, использование имущества предназначенного для общего пользования правообладателями земельных участков, расположенных на территории товарищества, управление и распоряжение им в установленных законодательством пределах.

Апелляционным определением Тюменского областного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО1 признано право собственности на земельный участок №, площадью 1500 кв.м по <адрес>» в границах территории СНТ Архитектор. Вышеуказанным судебным актом установлено, что ответчик владеет и пользуется данным земельным участком с 2008г, членом товарищества не является.

В соответствии с протоколами общего собрания членов СНТ Архитектор от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на 2022,2023 и 2024гг. установлены членские износы и сроки для их внесения.

Однако оплата взносов ответчиком до настоящего времени не производится, задолженность в размере 51 985 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 271, 76 руб.

Представленные расчеты истцом судом проверены, признаны верными.

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчик надлежащим образом исполняет обязанности по уплате необходимых платежей.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по уплате членских взносов.

Руководствуясь ст. 98, ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию заявленные судебные расходы по оплате услуг госпошлины – 4000 руб.

Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования СНТСН «Архитектор» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТСН «Архитектор» (ИНН <***>) задолженность в размере 51 985 руб., пени в размере 11 271, 76 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочная часть решения изготовлена 10.12.2025 года.

Председательствующий: Н.В.Мелякова