Дело №

УИД:№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «<данные изъяты> к ФИО11 ФИО13 о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты> обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что оказывает ответчику услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение) на основании фактического подключения. Ответчик ФИО2 оплату ежемесячно не производила, в связи с чем, образовалась задолженность за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 694 683 рубля 94 копейки.

Просит суд взыскать с ФИО11 ФИО15 в пользу ООО «<данные изъяты> задолженности за оказанные услуги тепловодоснабжения в отношении жилого помещения (квартиры) по <адрес>А, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 385 552 рубля 77 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 309 131 рубль 17 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 893 рубля 68 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО <данные изъяты>», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, ходатайствовал о проведении судебного заседания в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела не явилась.

Судом на основании ч.1,4, 5 ст.167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела без участия сторон.

Исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами: копиями приказов Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> №127-пр/в от 25 ноября 2022 г., №150-пр/т от 28 ноября 2022 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира кадастровый № расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО2, дата государственной регистрации права возникла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира кадастровый № расположенная по адресу: <адрес> является собственностью ФИО2, государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выдан ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.21-24)

Из выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги следует, что счет №, зарегистрирован на абонент ФИО2 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировано и проживает по адресу <адрес> - 5 человек. За период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ начислено всего – 502 652,77 руб. из них оплачено 117 100 руб., остаток на конец периода составляет в размере 385 552, 77 руб.(л.д.8-9)

Согласно из расчета пеней по задолженности, возникшей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что сумма пеней составляет 309 131,17 рублей.(л.д.10-20)

Согласно сведений ОВМ МО МВД России <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, <адрес>, паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ (№) Отделом УФМС России по <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.(л.д.47)

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2, получает коммунальные услуги (горячее водоснабжение, теплоснабжение) на основании фактического подключения.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права ответчика ФИО2 возникла с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Нотариальной палаты <адрес> <адрес> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в производстве нотариуса ФИО9 находится наследственное дело № гр. ФИО11 ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником которого по закону является супруга - ФИО11 ФИО18 являющаяся единственным наследником, обратившимся к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. Также в деле находятся отказы от наследства детей наследодателя: дочери - ФИО3 ФИО6 ФИО19 сына - ФИО4 ФИО6 ФИО1, дочери - ФИО5 ФИО6 ФИО20 Наследство, состоит из: 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, по адресу: <адрес> <адрес> (<адрес> 1/2 (одной второй) доли в праве собственности на земельный участок, по адресу: <адрес> <адрес> (<адрес>1/2 доли денежных вкладов, хранящихся на имя наследодателя в ПАО <данные изъяты> Свидетельства о праве на наследство выданы надлежащему наследнику ДД.ММ.ГГГГ реестр № №-н/№, №-н/№

Судом учитывается, что ФИО2 является наследницей ? доли в праве собственности имущества принадлежащего ее супругу ФИО7

То есть задолженность как наследник несет бремя содержания имущества на момент смерти наследодателя, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так и после.

По сведениям УФССП России по <адрес> Отделения судебных приставов по <адрес> следует, что на принудительном исполнении в отделении судебных приставов по <адрес> находятся исполнительные производства в отношении ФИО11 ФИО1, которые в соответствии со ст. 46, ст. 47 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» окончены.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, оплата владельцем жилого помещения за пользование данными услугами не производилась, имеется задолженность по оплате за оказанные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Обязательства по оплате коммунальных услуг не связаны неразрывно с личностью должника и в порядке правопреемства обязанность их исполнения переходит к наследникам умершего должника.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пунктам 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии положениями статей 539, 544, 1113, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что собственник обязан нести расходы по содержанию своего имущества, вносить плату за коммунальные услуги, при этом наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

Согласно п.п. 60, 61 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Ответчиком не представлено суду возражений на исковые требования истца, доказательств, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, а также доказательств внесения им платы за оказанные услуги.

Задолженности ответчика ФИО2 за оказанные услуги тепловодоснабжения в отношении жилого помещения (квартиры) по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 385 552 рубля 77 копеек.

Расчет задолженность суд признает верным.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой задолженности, ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня, размер которой составляет 309 131 рубль 17 копеек.

Проверив расчет пени, составленный истцом, суд также находит его верным.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 ГК РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Конституционный Суд РФ в п. 2 Определения от 21 декабря 2000 г. № 263-О, указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Суд приходит к выводу о применении положений п. 1 ст. 333 ГК РФ.

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 309 131 рубль 17 копеек. При этом, суд, признает правильным расчет пени, однако полагает возможным уменьшить размер пени до 5000 рублей, с учетом, периода задолженности и суммы основного долга, а также учитывается, что истцом с ДД.ММ.ГГГГ года взыскания задолженности с ответчика не производились, что привело к увеличению штраф санкций.

Оценивая представленные истцом доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, и признает требования о взыскании в солидарном порядке с должника ФИО2 задолженности за оказанные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в пользу ООО «<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 385 552 рубля 77 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5000 рублей, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая удовлетворение заявленных истцом требований истца частично, с ответчика в пользу истца ООО <данные изъяты>» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 12264 рубля 00 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «<данные изъяты>» к ФИО11 ФИО21 о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО11 ФИО22 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <адрес> СНИЛС №), в пользу ООО «<данные изъяты><данные изъяты> (ИНН № ОГРН №) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 385 552 (триста восемьдесят пять тысяч пятьсот пятьдесят два) рубля 77 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 5 000 (пять тысяч) рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 12264 (двенадцать тысяч двести шестьдесят четыре) рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья ФИО23

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.