УИД 77RS0004-02-2024-005646-17
Решение
именем Российской Федерации
27 декабря 2024 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре Князевой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4054/2024 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
Установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ДГИ адрес о включении изолированного помещения площадью 18,1 кв.м, расположенного по адресу: адрес, являющегося частью помещения с кадастровым номером 77-77-06/020/2012-847 в наследственную масса после смерти фио, умершей 02 ноября 2023 года, признании за истцом права собственности на указанное помещение, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 является родным сыном фио и единственным наследником к её имуществу. В соответствии с договором купли-продажи фио продала ФИО2 по договору от 17.10.2014 года нежилое помещение площадью 41,4 кв.м с отдельным входом со двора дома (кадастровый номер 77:06:0001003:8615, условный номер 77-77-06/020/2012-874), расположенное на первом этаже дома по адресу: адрес. На момент продажи помещение состояло из коридора (Л1), тамбура (л1), кладовой (л2) и уборной (л5) (планы БТИ по состоянию на 24.03.2011 и на 30.07.2014). Согласно обследованию БТИ от 11.03.2015, проведённому по инициативе ТСЖ «Ломоносовский 18» в ходе рассмотрения иска в Арбитражном суде адрес к ФИО2 было установлено, что помещение фактически состоит из парикмахерской (18,1 кв.м), подсобного помещения (8 кв.м), уборной (0,8 кв.м), комнаты дежурных (12,2 кв.м), всего – сумма кв.м (план БТИ и экспликация по состоянию на 11.03.2015). Решением Арбитражного суда адрес от 01.03.2016 по делу №А40-142132/15-127-1126 из чужого незаконного владения истребовано помещение л2 «пом. подсобное» площадью 8,0 кв.м (указано согласно поэтажному плану и экспликации на дату обследования 11.03.2015), а также признано право общей долевой собственности помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес на помещения (указаны согласно поэтажному плану и экспликации на дату обследования 11.03.2015): л2 площадью 8,0 кв.м и л6 площадью 12,2 кв.адрес в законную силу решением Гагаринского районного суда адрес от 17.12.2018 по гражданскому делу №2-4703/2018 (в редакции апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.12.2019 по делу №33-50591/2019) договор купли-продажи нежилого помещения от 17 октября 2014 года, заключенный между фио и ФИО2, в части нежилых помещений в виде Л1 – парикмахерская площадью 18,1 кв.м, Л5 – уборная площадью 0,8 кв.м, Л1 – тамбур площадью 3,1 кв.м, Л2 – кладовая площадью 4,8 кв.м, расположенных на 1-м этаже в подъезде № 2, 9-этажного жилого дома по адресу: адрес, расторгнут; прекращено право собственности ФИО2 на нежилые помещения Л1 – парикмахерская площадью 18,1 кв.м, Л5 – уборная площадью 0,8 кв.м, Л1 – тамбур площадью 3,1 кв.м, Л2 – кладовая площадью 4,8 кв.м, расположенные на 1-м этаже в подъезде № 2, 9-этажного жилого дома по адресу: адрес; с фио в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины. Вступившим 22.05.2023 в законную силу решением Гагаринского районного суда адрес от 19.12.2022 по иску фио к ФИО2 об обязании освободить помещение, обязать передать суд постановил обязать ФИО2 освободить и передать фио помещение: Л1 – парикмахерская площадью 18,1 кв.м, Л5 – уборная площадью 0,8 кв.м, л1 – тамбур площадью 3,1 кв.м, л2 – кладовая площадью 4,8 кв.м, расположенные на 1-м этаже в подъезде №12 9-тиэтажного жилого дома по адресу: адрес. В Определении от 09.06.2020 по делу №88-8662/2020 по кассационной жалобе фио на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.12.2019 указано, что доводы жалобы об ошибочном указании суда в качестве объектов прекращения права перечисленных помещений, часть которых изъята арбитражным судом, не свидетельствует о неисполнимости решения. Таким образом, в настоящее время имеются судебные акты о признании права собственности фио на часть помещения площадью 18.9 кв.м., но зарегистрировать указанное право она не успела.
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по доводам иска.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Представители 3-х лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело при установленной явке.
Выслушав истца и его представителя, исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Наследниками первой очереди, согласно ст.1142 ГК РФ, являются супруг, дети и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, как следует из положений ст.1143 ГК РФ, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).
На основании ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как установлено судом, 12 сентября 2012 года ООО «НИНА» продало ИП фио помещение общей площадью 41,4 кв.м., включающее в себя помещение Л1 площадью 33,5 кв.м, помещение л1 площадью 3,1 кв.м. и помещение л2 площадью 4,8 кв.м., в доме по адресу: адрес.
Из документов технического учета БТИ следует, что по состоянию на 1996 и 2000 года спорные помещения учтены как комнаты: «в» – тамбур площадью 3,1 кв.м, «Ж» – коридор площадью 33,5 кв.м, «л2» – кладовая площадью 4,8 кв.адрес выписке из технического паспорта по состоянию на 21.11.2000, комнаты тамбура и коридора (3,1 и 33,5 кв.м соответственно, общей площадью 36,6 кв.м.) указаны «за итогом», то есть как находящиеся в общем пользовании жителей дома.
Согласно экспликация БТИ от 20.05.2011, комнаты площадью 33,5 кв.м, 3,1 кв.м, 4,8 кв.м указаны как помещения общего имущества многоквартирного дома.
17 октября 2014 года фио продала помещение площадью 41,4 кв.м с кадастровым номером 77:06:0001003:8615 ФИО2
В марте 2015 года органы БТИ произвели замеры параметров спорного помещения, находящегося на 1-м этаже подъезда №12 жилого дома. По результатам обследования от 11 марта 2015 года подготовлена экспликация, согласно которой спорное помещение состоит из 4-х внутренних помещений: Л1 (парикмахерская) – 18,1 кв.м, л2 (подсобное помещение) – 8,0 кв.м., л5 (уборная) – 0,8 кв.м, л6 (комната дежурных) – 12,2 кв.м. адрес – 39,1 кв.м.
Решением Арбитражного суда адрес от 01.03.2016 по делу №А40-142132/15-127-1126 из чужого незаконного владения истребовано помещение л2 «пом. подсобное» площадью 8,0 кв.м (указано согласно поэтажному плану и экспликации на дату обследования 11.03.2015), а также признано право общей долевой собственности помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес на помещения (указаны согласно поэтажному плану и экспликации на дату обследования 11.03.2015): л2 площадью 8,0 кв.м и л6 площадью 12,2 кв.м.
Вступившим в законную силу решением Гагаринского районного суда адрес от 17.12.2018 по гражданскому делу №2-4703/2018 (в редакции апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.12.2019 по делу №33-50591/2019) договор купли-продажи нежилого помещения от 17 октября 2014 года, заключенный между фио и ФИО2, в части нежилых помещений в виде Л1 – парикмахерская площадью 18,1 кв.м, Л5 – уборная площадью 0,8 кв.м, Л1 – тамбур площадью 3,1 кв.м, Л2 – кладовая площадью 4,8 кв.м, расположенных на 1-м этаже в подъезде № 2, 9-этажного жилого дома по адресу: адрес, расторгнут; прекращено право собственности ФИО2 на нежилые помещения Л1 – парикмахерская площадью 18,1 кв.м, Л5 – уборная площадью 0,8 кв.м, Л1 – тамбур площадью 3,1 кв.м, Л2 – кладовая площадью 4,8 кв.м, расположенные на 1-м этаже в подъезде № 2, 9-этажного жилого дома по адресу: адрес; с фио в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины.
В Определении от 09.06.2020 по делу №88-8662/2020 по кассационной жалобе фио на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.12.2019 указано, что доводы жалобы об ошибочном указании суда в качестве объектов прекращения права перечисленных помещений, часть которых изъята арбитражным судом, не свидетельствует о неисполнимости решения.
Вступившим 22.05.2023 в законную силу решением Гагаринского районного суда адрес от 19.12.2022 по иску фио к ФИО2 об обязании освободить помещение, обязать передать суд постановил обязать ФИО2 освободить и передать фио помещение: Л1 – парикмахерская площадью 18,1 кв.м, Л5 – уборная площадью 0,8 кв.м, л1 – тамбур площадью 3,1 кв.м, л2 – кладовая площадью 4,8 кв.м, расположенные на 1-м этаже в подъезде №12 9-тиэтажного жилого дома по адресу: адрес.
В силу положений пунктов 2, 3 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
фио, паспортные данные умерла 02 ноября 2023 года, свидетельство о смерти XI-МЮ №681899 от 02.11.2023.
Из материалов наследственного дела №36266583-235/2023, открытого нотариусом адрес фио к имуществу умершей фио, усматривается, что единственным наследником к имуществу фио, принявшим наследство, является ФИО1, сын наследодателя, свидетельство о рождении III-МЮ №383435 от 10.06.1976.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с п.п. 58,59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и приведённые нормы права, учитывая, что иные наследники первой очереди по закону после смерти фио не установлены, имеются основания для включения помещения площадью 18,9 кв.м, расположенного по адресу: адрес, являющееся частью помещения с кадастровым номером 77-77-06/020/2021-847, в состав наследства после смерти фио и признания за ФИО1 права собственности на указанное помещение.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции. Согласно ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 №218-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество может быть зарегистрировано на основании решения суда.
С учётом разъяснений, содержащихся в п.19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы по уплате государственной пошлины с ответчиков в пользу истца взысканию не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Включить в наследственную массу после смерти фио, умершей 02 ноября 2023 года, помещение площадью 18,9 кв.м, расположенное по адресу: адрес, являющееся частью помещения с кадастровым номером 77-77-06/020/2021-847.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 02 ноября 2023 года на помещение площадью 18,9 кв.м, расположенное по адресу: адрес, являющееся частью помещения с кадастровым номером 77-77-06/020/2021-847.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2025 года
Судья Е.М. Черныш