Дело № 2-10402/2022
УИД 35RS0010-01-2022-014447-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 24 ноября 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.,
при секретаре Смирновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Московский» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Московский» (далее - ГСК «Московский») о признании права собственности на гаражный бокс.
Требования мотивировал тем, что с 2022 года является членом ГСК «Московский» и имеет в собственности гаражный бокс №, паевые взносы выплачены полностью в 2022 году. Гаражный бокс № является нежилым помещением, с видом объекта недвижимости- здание, площадью 20,5 кв.м, находится на земельных участках с кадастровым номером № и № по адресу: <адрес>.
Просит признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение- гаражный бокс №, площадью 20,5 кв.м, находящийся в ГСК «Московский» по адресу: <адрес> в границах с характерными точками координат, согласно сведениям о характерных точках контура объекта недвижимости, указанных в техническом плане от 27 сентября 2022 года.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ГСК «Московский» о дате и времени рассмотрения дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направил.
Третьи лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрация города Вологды о дате и времени судебного разбирательства по делу извещены, своих представителей в судебное заседание не направили.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Главы города Вологды от 15 июня 2006 года № 2291 «О предварительном согласовании ГСК «Московский» земельного участка по ул. Молодежной в микрорайоне «Можайский» для проектирования индивидуальных гаражей» ГСК «Московский» предварительно согласован земельный участок из земель поселений, находящихся в государственной собственности, по ул. Молодежной в микрорайоне «Можайский» площадью ориентировочно 5 700 кв.м для проектирования индивидуальных гаражей.
Постановлением Главы города Вологды от 15 ноября 2007 года № утвержден проект границ земельного участка по ул. Молодежной в микрорайоне «Можайский» площадью ориентировочно 5 700 кв.м.
Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № на основании договора аренды №гс был предоставлен ГСК «Московский» сроком до 01 ноября 2021 года.
Согласно справке председателя ГСК «Московский» с 2022 года, ФИО2 является членом ГСК «Московский», имеет в собственности гаражный бокс №, расположенный на арендованном земельном участке. Открыто пользуется и им владеет, паевые взносы выплачены полностью в 2022 году.
В соответствии с техническим планом здания гаражный бокс №, имеет площадь 20,5 кв.м, расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Учитывая, что гаражный бокс № находятся в ГСК «Московский», расположенном по адресу: <адрес>, в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Московский» для строительства гаражей, истец открыто владеет с 2022 года и пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны третьих лиц притязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически приобрела право собственности на гаражи.
Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты>, право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, площадью 20,5 кв.м по адресу: <адрес>, согласно сведениям о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 27 сентября 2022 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:
Обозначение характерных точек границы
Координаты
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд Вологодской области через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.Е. Бахарева
Мотивированное решение изготовлено 01.12. 2022 года.