УИД:

Дело № 2-1478/2025 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Синягина Р.А.,

при секретаре судебного заседания Тишиной Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителя, о взыскании неустойки,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ИП ФИО3 о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков окончания работ по договору строительного подряда.

В обоснование требований указала, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда №.... В соответствии с п.3.2. договора ответчик обязался по заданию истца выполнить в срок до ... строительные работы согласно техническому описанию и проекту дома, являющихся неотъемлемой частью договора, на участке истца по адресу: ......, кадастровый номер: №....

... истец передала ответчику денежные средства в размере ...... рублей, переданная сумма являлась предварительной оплатой по договору.

... истец перевела на реквизиты ответчика оставшиеся денежные средства по договору в размере ...... рублей. Указанные денежные средства являются кредитными (кредитный договор между ФИО2 и ПАО «Сбербанк» №... от ...).

Обязательства истца по оплате строительных работ по договору исполнены в полном объеме.

Вместе с тем, по состоянию на ... (дата сдачи объекта) строительные работы, предусмотренные договором, ответчик не выполнил.

... между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору, в котором стороны договорились о перечне дополнительных работ, которые будут выполняться ответчиком полностью за свой счет в качестве компенсации за нарушение срока выполнения работ. Срок выполнения обязательств по дополнительному соглашению был установлен до ..., по истечению которого работы на объекте также не были закончены.

На момент подачи искового заявления работы, предусмотренные договором, не выполнены (объект не сдан), функциональная готовность жилого строения по вине ответчика не позволяет пользоваться объектом в соответствии с его непосредственным предназначением. Просрочка на момент подачи искового заявления составляет ...... календарных дней.

На основании изложенного, ссылаясь на положения Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей, истец просила суд взыскать с ответчика неустойку с ... по ... (...... календарных дней) за нарушение срока окончания строительных работ, в размере ...... рублей (л.д. 42).

Определением судьи от 22.08.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО4 (л.д. 57).

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте его проведения извещалась судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения, обеспечила явку своего представителя (л.д. 63).

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, в дополнение пояснил, что акт приемки работ до настоящего времени сторонами не подписан.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения (л.д. 64).

Ответчик ИП ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судом надлежащим образом, под расписку, сведений о причинах неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, письменных возражений на исковые требования не представил (л.д. 58).

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1).

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2).

Пунктом 1 статьи 708 ГК РФ установлено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно п. 2 названной статьи указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В соответствии с п. 1 и 3 статьи 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В силу п. 3 ст. 730 ГК РФ, к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно п. 4 ст. 753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Судом установлено, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда №... (л.д. 11-19).

В соответствии с п.3.2. договора ответчик обязался по заданию истца выполнить в срок до ... строительные работы согласно техническому описанию и проекту дома, являющихся неотъемлемой частью договора, на участке истца по адресу: ......, кадастровый номер: №....

Пунктом 2.1. договора стоимость договора определена в ...... рублей.

... истец передала ответчику денежные средства в размере ...... рублей (л.д. 20).

... истец перевела на реквизиты ответчика денежные средства по договору в размере ...... рублей (л.д. 21).

Как указано истцом, данные денежные средства являются кредитными (кредитный договор между ФИО2 и ПАО «Сбербанк» №... от ...).

Таким образом, суд приходит к выводу, что обязательства истца по оплате строительных работ по договору исполнены в полном объеме.

Из искового заявления следует, что по состоянию на ... строительные работы, предусмотренные договором, ответчик не выполнил.

Стороной ответчика данные доводы истца в установленном порядке не оспорены.

... между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору, согласно которому за нарушение сроков строительства (п. 3.2. договора), подрядчик и заказчик согласовали газовое оборудование в дом, кафель в ванную комнату, а также унитаз и душевую кабину за счет средств подрядчика в качестве компенсации. Подрядчик обязуется исполнить свои обязательства по настоящему соглашению до ... (л.д. 22).

Из объяснений стороны истца следует, что по истечении вышеуказанного срока, и на день рассмотрения дела работы на объекте также не были закончены, акт сдачи-приемки работ между сторонами не подписан, функциональная готовность жилого строения не позволяет пользоваться объектом в соответствии с его непосредственным предназначением.

Стороной ответчика данные доводы истца в установленном порядке также не оспорены.

Согласно п. 6.1., 6.3 договора, стороны несут ответственности за неисполнение и за ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором. За нарушение сроков выполнения работ подрядчик несет ответственность за убытки, причиненные просрочкой путем выплаты за каждый просроченный день неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования на день предъявления претензии.

Вместе с тем, в силу положений ст. 16 Закона о защите прав потребителей, недопустимыми условиями договора, ущемляющими права потребителя, являются условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами Российской Федерации, настоящим Законом, законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны.

К недопустимым условиям договора, ущемляющим права потребителя, относятся: условия, которые исключают или ограничивают ответственность продавца (изготовителя, исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера, владельца агрегатора) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по основаниям, не предусмотренным законом; условия, которые уменьшают размер законной неустойки.

Согласно п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Пунктом 2 названной статьи установлено, что назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги).

Как было указано выше, в установленный договором срок до ... подрядчик (ответчик по делу) обязательства по договору строительного подряда не исполнил.

Соглашением от ... подрядчику был установлен новый срок до ..., по истечении которого обязательства по договору строительного подряда подрядчиком также не исполнены.

В силу п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

На основании всего вышеизложенного, суд приходит к выводу, что с ... истец имеет право на начисление неустойки в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей.

Размер указанной неустойки за период с ... по ... (дата подачи иска) составляет ...... рублей, из расчета: .......

Вместе с тем, в силу положений п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, размер указанной неустойки не должен превышать общую цену заказа, то есть ...... рублей.

Истцом самостоятельно уменьшен размер неустойки до ...... рублей, которую она просит взыскать с ответчика.

Оснований, предусмотренных ст. 333 ГК РФ для уменьшения размера неустойки судом не установлено, доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушенного обязательства ответчиком не приведено, ходатайств об уменьшении неустойки не заявлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков окончания работ по договору строительного подряда №... от ... в сумме ...... рублей, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Размер штрафа, исчисленного в соответствии со ст. 13 Закона о защите прав потребителей, составляет ...... рублей (......).

Указанная сумма штрафа подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку в силу п. 4 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ истец была освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета городского округа город Владимир подлежит взысканию государственная пошлина в размере ...... рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП ) в пользу ФИО2 (СНИЛС ) неустойку за нарушение сроков окончания работ по договору строительного подряда №... от ... в сумме ...... рублей, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в сумме ...... рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП ) государственную пошлину в доход бюджета городского округа г. Владимир ...... рублей.

Составление мотивированного решения суда отложить на десять рабочих дней со дня рассмотрения дела, то есть до 06 октября 2025 года включительно.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Р.А. Синягин

Заочное решение суда в окончательной форме составлено 02 октября 2025 года.

Судья: подпись Р.А. Синягин

Заочное решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник документа подшит в деле 2-1478/2025, находящемся в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.

Помощник судьи Н.А. Запруднова