Дело № 2-270/2025
УИД 75RS0016-01-2025-000581-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Могоча 17 июля 2025 г.
Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Гурулевой Н.А.,
при секретаре Сливанкиной Н.А.,
с участием истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, несовершеннолетнего ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6 к ФИО6 об установления факта принятия наследства, признании права собственности,
установил:
ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником 1/3 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, п.<адрес>. Остальными собственниками указанного имущества по 1/3 доли являются ФИО4 и ФИО5. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в соответствующий срок заявитель с заявлением к нотариусу не обращалась. После смерти ФИО5 в указанном доме продолжал проживать ее сын ФИО3 под присмотром бабушки до момента оформления над ним опеки ФИО1, то есть до конца июня 2024 года. В настоящее время ФИО3 работает в ООО УК Жилмассив по трудовому договору, тратя заработную плату на покупку материалов для ремонта спорного жилого дома, еженедельно ездит обрабатывать земельный участок.
Просит суд установить факт принятия наследства ФИО2 наследственного имущества, расположенного по адресу: <адрес>, п.<адрес>, состоящего из 1/3 доли земельного участка и жилого дома, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО5 Признать право собственности ФИО2 на 1/3 долю в жилом доме и земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, п.<адрес>, в порядке принятия наследства.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>».
Ответчик ФИО2, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрация Могочинского муниципального округа, нотариус Могочинского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» в судебное заседание своего представителя не направило, уведомлено надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц не имеется. Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).
ФИО4, ФИО3 приходятся детьми ФИО5 (л.д.45-46).
Постановлением администрации Могочинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 назначена попечителем несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в связи со смертью матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,9).
Согласно ответу нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дело к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса нет (л.д.44).
Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 продал в общую долевую собственность ФИО5, ФИО2, ФИО2 жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, п.<адрес> (л.д. 12-13).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО3, ФИО2 принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, п.<адрес>, что также подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 14-19, 21-27).
В силу ч.1, 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пункт 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Таким образом, судом установлено, что ФИО3 является наследником первой очереди по закону. Также, наследником первой очереди является ответчик ФИО4, которая не претендует на наследственное имущество и не возражает против удовлетворения требований, о чем представила письменное заявление.
Исходя из справки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, п.<адрес> (л.д. 20). тем самым совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно пояснениям ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 после смерти ФИО5 в указанном жилом доме продолжал проживать ее сын ФИО3 под присмотром бабушки до момента оформления над ним опеки ФИО1, то есть до конца июня 2024 года. После смерти матери ФИО3 производил косметический ремонт в доме, построил забор и в настоящее время ФИО3 продолжает приобретать материалы для ремонта спорного жилого дома, что подтверждается товарным чеком № от ДД.ММ.ГГГГ, также после смерти и в настоящее время продолжает еженедельно ездить и обрабатывать земельный участок.
При таких обстоятельствах, суд полагает установленным, что ФИО3 фактически принял наследственное имущество после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вступил во владение домом и земельным участком, несет бремя расходов по его содержанию, следит за его сохранностью. Наличие иных споров наследственного характера в отношении спорного имущества не выявлено, возражения со стороны ответчика в суд не поступило, к нотариусу за оформление наследственных прав никто не обращался после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
При данных обстоятельствах заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку позволяют истцу ФИО3 как наследнику по закону реализовать свое право на оформление наследства.
В соответствии с п. 3 ст. 8, ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
При этом в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.
Таким образом, если судом в ходе рассмотрения дела установлено возникновение либо прекращение прав, обременений в отношении недвижимого имущества, земельных участков, указанные данные подлежат внесению в сведения ЕГРН на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, фактически принявшим наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 1/3 доли в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, п.<адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (№) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, п.<адрес>, площадью 31,4 кв.м., кадастровый номер жилого дома: № и на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, п.<адрес>, площадью 1254,4 кв.м., кадастровый номер земельного участка №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы в Могочинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья Н.А. Гурулева
Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2025 года.