Дело № 2-1-800/2025 УИД: 40RS0008-01-2025-000753-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Юзепчук Л.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

при секретаре Трофимове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Жуков в зале суда

15 сентября 2025 года

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом

УСТАНОВИЛ:

<ДАТА> ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом. В обоснование исковых требований истец указала, что у нее в собственности имеется 2/3 доли нежилого здания площадью 141,5 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенного по адресу: <АДРЕС> <НОМЕР ИЗЪЯТ>, 2/3 доли земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенного по адресу: <АДРЕС> <НОМЕР ИЗЪЯТ>, 1/3 доля земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенного по адресу: <АДРЕС> <НОМЕР ИЗЪЯТ>. В настоящее время сособственником данного имущества является ФИО4 В <ДАТА> года, приехав <АДРЕС> она обнаружила, что ей ограничен проход на территорию земельных участков забором и металлической дверью с железным замком, а также в нежилое здание. На данный момент она не имеет возможности пользоваться указанным имуществом. Истец просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании нежилым зданием с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, местоположение: <АДРЕС> <НОМЕР ИЗЪЯТ>, площадью 141.5 кв.м., 2/3 общей долевой собственности, земельным участком с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, местонахождение: <АДРЕС> <НОМЕР ИЗЪЯТ>, площадь 1000 кв.м., 2/3 общей долевой собственности, земельным участком с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, местонахождение: <АДРЕС> <НОМЕР ИЗЪЯТ>, площадь 1200 кв.м., 1/3 общей долевой собственности, выдать ключи от нежилого здания с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, местоположение: <АДРЕС> <НОМЕР ИЗЪЯТ>, площадью 141,5 кв.м., и ключи от ворот; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено СНТ «Красная Пахра».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила заявление, из которого также следует, что порядок и последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица СНТ «Красная Пахра» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.В силу п. 3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска заявлено ответчиком добровольно, без постороннего принуждения, он в нем не заблуждается, им подписано, ему разъяснен порядок и последствия признания иска, признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с п. 4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал иск, данное признание заявлено добровольно, без постороннего принуждения, ответчик в нем не заблуждается, оно ему понятно, им подписано, ему разъяснен порядок и последствия признания иска, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В соответствии подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.36, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина по чеку от <ДАТА> в размере 3000 рублей подлежит возвращению истцу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом - удовлетворить.

Обязать ФИО4 (паспорт <НОМЕР ИЗЪЯТ>) устранить препятствия в пользовании ФИО3 (паспорт <НОМЕР ИЗЪЯТ>) 2/3 долями в праве общей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ> площадью 141,5 кв.м., расположенным по адресу: <АДРЕС> <НОМЕР ИЗЪЯТ>, 2/3 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ> площадью 1000 кв.м., расположенным по адресу: <АДРЕС> <НОМЕР ИЗЪЯТ>, 1/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ> площадью 1200 кв.м., расположенным по адресу: <АДРЕС> <НОМЕР ИЗЪЯТ>, путем возложения обязанности на ФИО4 (паспорт <НОМЕР ИЗЪЯТ>) передать ключи от нежилого здания с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ> площадью 141,5 кв.м. и ворот.

Взыскать с ФИО4 (паспорт <НОМЕР ИЗЪЯТ>) в пользу ФИО3 (паспорт <НОМЕР ИЗЪЯТ>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Возвратить ФИО3 (паспорт <НОМЕР ИЗЪЯТ>) излишне уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 3000 рублей по чеку от <ДАТА>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА>.

Судья: Л.Н. Юзепчук

Копия верна.

Судья: Л.Н. Юзепчук