РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-994/2023 по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Служба правовых отношений» о возложении обязанности признать безнадежной ко взысканию задолженность по платежам, списании задолженности по оплате за пользование (найма) жилым помещением и пени,

УСТАНОВИЛ:

14.03.2023 истец ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Служба правовых отношений» о возложении обязанности признать безнадежной ко взысканию задолженность по платежам, списании задолженности по оплате за пользование (найма) жилым помещением и пени, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что за истцом числится задолженность по двум объектам, находящимся по адресу: <адрес>. По состоянию на 01.11.2022 года числится задолженность в размере 26 558, 79 руб. и пени в размере 18 540, 45 руб. по оплате за пользование жилым помещением по адресу: <адрес>. По состоянию на 01.11.2022 года числится задолженность в размере 19 978,10 руб. и пени в размере 12 266,90 руб. по оплате за пользование жилым помещением по адресу: <адрес>. Данная задолженность расшифрована МКУ «СПО» в письменном ответе на заявление истца как сумма для взыскания за периоды с 01.01.2009- 25.11.2021 и с 01.01.2009 - 03.12.2019. В соответствии с п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Министерства Финансов РФ от 29.07.1998г. № 34Н, МКУ «СПО» должно было произвести списание указанной дебиторской задолженности, по которой срок исковой давности истек, другие долги, нереальные для взыскания списываются по каждому обязательству на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжение руководителя организации и относятся соответственно на счет средств резерва сомнительных долгов либо на финансовые результаты коммерческой организации. Соответственно, начисления за период с 01.01.2009 - 25.11.2019, за период с 01.01.2009 по 03.12.2019 подлежат отмене к взысканию в связи истечением срока исковой давности.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющих самострельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация города Нижний Тагил.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала основание и предмет исковых требований по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. При этом не отрицала, что в спорный период платежи за найм не вносила.

Представитель ответчика МКУ «Служба правовых отношений» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать по доводам, изложенным в письменном отзыве. Указав, что после отмены судебных приказов в отношении ФИО1, в порядке искового производства МКУ СПО не обращалось, спорная задолженность не просужена.

Представитель третьего лица Администрации города Нижний Тагил в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные суду доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 322, 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 являлась нанимателем муниципальных жилых помещений адресу: <адрес>, на основании разрешения на открытие финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением по жилищной политике Администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» - комнаты № (16.2 кв.м.), на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № - комнаты № (16.2 кв.м).

Решением Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 06.10.2021, вступившим в законную силу 16.11.2021, за ФИО1 признано право на жилое помещение-комнату, общей площадью 16,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на 01.01.2009 года лицевые счета по адресу: <адрес> для начисления платы за наем муниципальных жилых помещений и учета поступившей оплаты были переданы от МУП «ЕЦПиР» открытыми на имя ФИО1

Лицевой счет по адресу: <адрес> закрыт 25.11.2021 в связи регистрацией права собственности на основании решения Тагилстроевского районного суда Нижний Тагил по делу № 2-1719/2021.

Задолженность за наем комнаты № в размере 45 099,24 руб., в том числе задолженность за наем 26558,79 руб., пени 18540,45 руб., образовалась за период с 01.01.2009 по 25.11.2021.

Лицевой счет по адресу: <адрес> закрыт 03.12.2019 в связи с передачей комнаты в Администрацию города по акту приема-передачи жилого помещения. Задолженность за наем комнаты № в размере в размере 32 245,00 руб., в том числе задолженности за наем 19978,10 руб., пени 12266.90 руб., образовалась за период 01.01.2009 по 03.12.2019.

Согласно справке МКУ СПО от 31.03.2023 № 46282 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован, ранее в период с 26.02.2020 по 07.05.2021 была зарегистрирована ФИО1, в период с 23.09.2005 по 11.03.2017 был зарегистрирован ФИО3 (сын истца).

Согласно справке МКУ СПО от 31.03.2023 № 46283 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

Из ответа на запрос суда Администрации города Нижний Тагил от 07.04.2023 следует, что в реестре жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил значится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (комната площадью 16,6 кв.м.). Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (комната площадью 16,2 кв.м.) выбыло из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил 25.11.21. В Администрации города имеется акт приема-передачи жилого помещения от 03.12.2019 комнаты площадью 16,6 кв. метра по адресу: <адрес>. Иные документы в отношении вышеуказанного жилого помещения в Администрации города отсутствуют.

Из выписки из ЕГРН от 22.03.2023 следует, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (16,2 кв.м.) с 02.09.2022 является Р.Н.В.

Судом также установлено, что мировым судьей судебного участка № 5 Тагилстроевского судебного района города Нижний Тагил Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-2282/2020 от 29.04.2020 о взыскании с ФИО1 в доход местного бюджета задолженности по оплате за пользование жилым помещением (найм).

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Тагилстроевского судебного района города Нижний Тагил Свердловской области от 20.04.2022 судебный приказ № 2-2282/2020 от 29.04.2020 отменен.

Руководствуясь положениями статьи 210 ГК РФ, статей 30, 153, 155 ЖК РФ, пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, пункта 119 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца о признании задолженности безнадежной к взысканию.

При этом суд исходил из обязанности собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и судебного спора, в рамках которого истцу, возможно заявить о пропуске срока исковой давности. При этом, истец не лишена права заявить о пропуске срока исковой давности в случае предъявления к ней иска о взыскании соответствующей задолженности.

Поскольку сведений о незаконном включении задолженности в платежные документы по адресу: <адрес> материалах дела не имеется, то с учетом положений ст. ст. 195, 196, 199, 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 39, 153, 154, 156, 158, 167, 169, 170 ЖК РФ, учитывая разъяснения, изложенные в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», суд не усмотрел правовых оснований для исключения задолженности из лицевых счетов истца.

Поскольку истечение срока исковой давности не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства, не является основанием для списания образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным платежам и не может служить основанием для возложения на кредитора обязанности не указывать данную задолженность в платежном документе.

Кроме того, суд отмечает, что избранный истцом способ защиты права не предусмотрен законом. Исходя из того, что избираемый истцом способ защиты в случае удовлетворения требований должен привести к восстановлению их нарушенных или оспариваемых прав, и принимая во внимание, что начисление ответчиком платы за коммунальные услуги в отношении спорной квартиры само по себе не нарушает имущественных прав истца, основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

При этом суд считает необходимым отметить, требований к истцу об уплате задолженности за спорный период не заявлено, само по себе истечение срока исковой давности не опровергает наличие у истца указанной задолженности.

Довод истца об обязанности ответчика по истечении срока исковой давности списать и аннулировать выставляемую им задолженность является ошибочным.

Согласно пункту 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Министерства финансов Российской Федерации N 34н от 29 июля 1998, возможность списания суммы нереализованных долгов коммерческой организацией является ее правом, а не обязанностью. Списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника.

На основании изложенного исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Служба правовых отношений» о возложении обязанности на ответчика списать задолженность по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.01.2009 по 25.11.2019 и за период с 01.01.2009 по 03.12.2019, а также возложении обязанности по принятию решения о списании пени за аналогичный период, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Ленинский районный суд г. Нижний Тагил в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 25.05.2023.

Председательствующий