Дело ...

03RS0...-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галимзянова В.Р.,

при секретаре Альмухаметовой Н.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа ... и Гаражно-строительному кооперативу УКЗЦ-4 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа ... о признании права собственности на гаражный бокс.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником гаражного бокса ..., расположенного по адресу: ..., что подтверждается приложенной копией справки гаражно-строительного кооператива «УКЗЦ-4» от < дата >. Пытаясь зарегистрировать свое право, ФИО1 < дата > обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., и согласно уведомлению об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации права от < дата > в соответствии с которым истцу отказано в государственной регистрации права, с разъяснением, что помимо прочего истцу рекомендуется: представить документы, подтверждающие ввод объекта в эксплуатацию; список членов кооператива, выплативших паевые взносы за гаражные боксы в нем; документы, подтверждающие существование гаражного кооператива на момент начала строительства; документ, подтверждающий полномочия председателя потребительского гаражного кооператива. На основании вышеизложенного, истец просит признать право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ..., гаражный бокс ....

Определением суда в качестве соответчика привлечен Гаражно-строительный кооператив УКЗЦ-4.

Истец ФИО1, представители ответчиков Администрации городского округа ..., Гаражно-строительный кооператив УКЗЦ-4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец представил в суд заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Суд считает возможным в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно п. 3 указанной статьи в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 1).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 2).

По смыслу ст. 131 Гражданского кодекса РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, ФИО1 он является членом гаражного потребительского кооператива «УКЗЦ-4».

Согласно справке ГСК «УКЗЦ-4» от < дата > ФИО1 по состоянию на < дата > внес полностью паевый взнос в сумме 19 914 000 рублей за гаражный бокс ... в нежилом помещении отдельно стоящего нежилого здания по ..., около дома, ..., имеющий следующие данные технического учета и технической инвентаризации по состоянию на < дата >

По техническому паспорту, составленному Уфимским городским филиалом ГУП БТИ РБ, спорный объект имеет инвентарный ..., назначение - гаражный бокс ..., этаж 1, общая площадь по внутреннему обмеру 24,6 кв.м.

В соответствии с ответом Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г Уфа в реестре муниципального имущества городского округа ... гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., отсутствует.

Согласно письму Отдела градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа ... правоустанавливающие документы, на основании которых возникло право собственности на гаражный бокс ... по адресу: ..., в отделе градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации ГО ... отсутствует.

Право собственности на указанный объект не оформлено.

Истец своевременно исполнил обязанности по внесению членских взносов за гаражный бокс. Однако не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан, Гаражно-строительному кооперативу УКЗЦ-4 о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт ... право собственности на гаражный бокс ..., площадью 24,6 кв.м, расположенный по адресу: ....

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Председательствующий В.Р. Галимзянов

Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2025 года.