Дело № 2-11416/2025
УИД 35RS0010-01-2025-017934-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 17 декабря 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2025 года.
Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 года.
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.А., при секретаре Калабышевой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс.
Требования мотивировал тем, что в 2008 году он и ФИО4 обменялись гаражными боксами по расписке, согласно которой ФИО4 принадлежит гаражный бокс в ГСК «Кооператор», а ФИО3 - гаражный бокс в ГСК «Центральный-2». На данный момент ГСК «Центральный-2» ликвидирован, гаражные боксы присоединены к ГСК «Центральный». Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражным боксом, несет бремя его содержания.
Просил признать за ФИО3 право собственности на здание – гаражный бокс общей площадью 21,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек границ в соответствии с техническим планом от 03 ноября 2023 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.
Ответчик Администрация горда Вологды о дате и времени рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором дело просила рассмотреть в свое отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о дате и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил.
Третьи лица ГСК «Центральный», ФИО5 в судебное заседание не явились, уведомлены.
Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением Администрации города Вологды от 14 сентября 1995 года № ГСК «Центральный» предоставлен в аренду сроков на 2 года земельный участок площадью 4023,0 кв.м с кадастровым номером № из земель запаса города по <адрес> для строительства индивидуальных гаражей.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27 ноября 2025 года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4244 кв.м. с местоположением: <адрес>, с видом разрешенного использования «строительство индивидуальных гаражей» отсутствуют. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с выпиской от 27 ноября 2025 года ГСК «Центральный-2» исключен из ЕГРЮЛ 02 апреля 2018 года.
Согласно справке председателя ГСК «Центральный» ФИО2 от 06 ноября 2025 года ФИО3 имеет в собственности гаражный бокс №, год завершения строительства гаража - 1995.
Согласно техническому плану здания гаражный бокс № имеет площадь 21,5 кв.м, расположен по адресу: <адрес>
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно данного помещения со стороны иных лиц отсутствуют, истец открыто владеет с 2008 года, пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически истец приобрел право собственности на гараж.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО3, паспорт №, право собственности на здание общей площадью 21,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом от 03 ноября 2023 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 по следующим координатам характерных (поворотных) точек границ:
Обозначения характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Белова