50RS0027-01-2025-000344-22
Гр.дело №2-702/25г.
копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2025 года г.Можайск
Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Корень Т.В.,
при секретаре Аболь В.А.,
с участием адвоката по назначению суда Вановской О.Н.,
помощника Можайского городского прокурора Трубициной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, 3-е лицо- Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Можайскому городскому округу о признании утратившим право пользования жилым помещением,-
установил:
ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, обосновывая свои требования тем, что она является собственником части № в <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН, ответчик ФИО2, которая является бывшей супругой сына, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Бывший член семьи истца ФИО2, постоянно зарегистрирована в доме, принадлежащем истцу, но при этом ответчик добровольно выехала из принадлежащего ей жилого помещения, с 22.04.2022 года фактически не проживает по месту регистрации, личных вещей ответчика в квартире нет, местонахождение её неизвестно. Оплату коммунальных услуг несет единолично истец за всех зарегистрированных лиц, и регистрация ответчика влечет для нее значительные расходы по коммунальным платежам, а также препятствует в пользовании, владении и распоряжении имуществом, что послужило основанием обращения в суд с данным иском.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении от 17.04.2025 г. просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом.
Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Почтовая корреспонденция о назначении судебного заседания по рассмотрению искового заявления была направлена ответчику ФИО2 по месту ее регистрации, ранее известному месту жительства.
Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В связи с тем, что достоверное место жительства и нахождения ответчика неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчику был назначен представитель.
Адвокат ФИО6, представляющая интересы ответчика ФИО2, возражала против удовлетворения требований, полагала, что оснований к удовлетворению иска нет.
3-е лицо- представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Можайскому городскому округу в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Прокурор, с учетом представленных материалов, не возражала против удовлетворения иска.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, и оценив их в совокупности с положениями статей 56 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании из материалов дела судом установлено, что ФИО3 является собственником части № в <адрес> в <адрес>, что подтверждается.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно свидетельства о расторжении брака брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 28.05.2022 г.
Как следует из справки ОМВД России по Можайскому городскому округу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована с 04.08.2020 г. по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
На основании вышеизложенного, учитывая, что каких-либо соглашений по порядку пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, отсутствие родственных отношений у ответчика с истцом, что ответчик в спорной квартире не проживает (ответчик является бывшей супругой сына истца), попытки вселиться не предпринимает, ЖКУ не оплачивает, совместного хозяйства с истом не ведет, а также отсутствие правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истца о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Руководствуясь ст.ст.12, 198, 235 ГПК РФ, -
решил:
иск ФИО3 к ФИО2, 3-е лицо- Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Можайскому городскому округу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> МО, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ч.1, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись Т.В. Корень
Мотивированный текст решения изготовлен 07 мая 2025 года.
Судья подпись Т.В. Корень
Копия верна: судья____________
Решение не вступило в законную силу.