Дело № УИД:23RS0№-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Сочи 22 августа 2022 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Круглова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Козловой К.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Сочи, , и снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что ей, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 75,7 кв.м. расположенная по адресу: Краснодарский край, , Центральный район, , что подтверждается выпиской ЕГРН от 17.05.2022г.

По адресу указанной квартиры зарегистрированы: она, ее дочь ФИО3 и мать ФИО4, также ее дядя ФИО2, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр».

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако с сентября 2000 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. Адрес его фактического проживания не известен. С момента выезда ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Таким образом, по состоянию на дату подачи настоящего искового заявления ответчик уже длительное время (более 20 лет) не проживает в указанной квартире. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания- ответчик утратил. Указанное обстоятельство также подтверждается личным заявлением ответчика о снятии с регистрационного учёта от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО5 реестр.

Она как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, в нем изложенным, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения не ходатайствовал, возражений не представил.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОП (Центрального района) УВД г.Сочи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, что не препятствует рассмотрению дела по правилам ст.167 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ч.4 ст.167 и ст.233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, учитывая, что никаких возражений суду представлено не было.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом принято решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.05.2022г.

Согласно представленной справке МУП г.Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» от 28.06.2022г. жилом помещении зарегистрированы: ФИО4-мать, ФИО2-дядя, ФИО3-дочь.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 с сентября 2000 года выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. Его выезд носил добровольный характер.

Из представленного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО5 следует, что ФИО2 дает свое согласие и просит снять его с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, город Сочи, .

Однако ответчик до настоящего времени не снят с регистрационного учета, добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета отказался.

Суд, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд считает, установленным, что регистрация ответчика в квартире истца лишает ее права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению, не позволяет реализовать принадлежащие ей права на распоряжение имуществом, следовательно, истец вправе требовать устранения нарушения ее права.

При этом, между сторонами договорных обязательств нет, ответчик жилой площадью не пользуются, не проживает в квартире более 20 лет, дал нотариальное согласие на снятие с регистрационного учета, до настоящего времени не заявлял о своем желании продолжать пользоваться спорным жилым помещением, то есть жить в нем, соответственно не сохранил своего права пользования указанной жилой площадью, сохранение регистрации ответчика в жилом доме, нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

В связи с изложенным исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, снятие ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, , должно быть произведено административным органом, ведающим регистрационным учетом граждан, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, .

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Центрального

районного суда г. Сочи Н.А. Круглов