Решение по делу № 2-39/2023 от 11.05.2023 - о взыскании задолженности по оплате проживания по договору социального найма и коммунальных услуг, взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательств, а также взыскания задолженности по теплоснабжению, по встречному исковому заявлению <ФИО> к администрации муниципального образования городского поселения «город Туран Пий-Хемского кожууна Республики Тыва», МУП «Тепловик» о признании недействительным расчет МУП «Тепловик» по начислению задолженности по теплоснабжению жилого муниципального имущества, переданного по социальному найму, о перерасчете платы за оказанные услуги ненадлежащего качества коммунальных услуг по статье «теплоснабжение» за период с 1 января 2020 года по 1 ноября 2022 года в размере 100%, о компенсации морального вреда в размере 60 000 руб.

УИД № 17MS0014-01-2022-002172-55

Дело №2-39/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Туран 11 мая 2023 года

Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Монгуша А.С., при секретаре Кужугет К.К., с участием представителя истца администрации г. Турана по доверенности ФИО1, представителя третьего лица МУП «Тепловик» администрации Пий-Хемского кожууна ФИО2, ответчика ФИО3, её представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городского поселения «город Туран Пий-Хемского кожууна Республики Тыва» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате проживания по договору социального найма и коммунальных услуг, взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательств, а также взыскания задолженности по теплоснабжению, по встречному исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования городского поселения «город Туран Пий-Хемского кожууна Республики Тыва», МУП «Тепловик» о признании недействительным расчет МУП «Тепловик» по начислению задолженности по теплоснабжению жилого муниципального имущества, переданного по социальному найму, о перерасчете платы за оказанные услуги ненадлежащего качества коммунальных услуг по статье «теплоснабжение» за период с 1 января 2020 года по 1 ноября 2022 года в размере 100%, о компенсации морального вреда в размере 60 000 руб.,

установил:

Администрация муниципального образования городского поселения «город Туран Пий-Хемского кожууна Республики Тыва» (далее по тексту администрация г. Турана), от своего имени и в интересах МУП «Тепловик» обратилась в суд с указанными исковыми требованиями к ФИО3, в обоснование указав следующее. 15 мая 2019 года между администрацией г. Турана и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения №10 со сроком 11 месяцев, находящегося по адресу: <адрес>, с общей площадью 58,6 кв.м. Указанное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества и предоставляется по социальному найму граждан. 16 апреля 2020 года между администрацией г. Турана и ФИО3 также был заключен договор социального найма жилого помещения №01/1. Согласно условиям договора ответчик обязался оплачивать ежемесячно за социальный найм жилья, однако свои обязательства по договору не исполнила, плату не вносит. С актом сверки взаимных расчетов на 24 ноября 2021 года – с периодами просрочки уплаты по социальному найму начиная с 15 мая 2019 года, за 8 месяцев 2020 года с 31 января 2020 по 31 августа 2020 года, ответчик ознакомлена. Общий размер задолженности ФИО3 перед истцом администрацией г. Турана по договору социального найма, согласно уточненному иску составляет 45213,68 руб. Перед МУП «Тепловик» за теплоснабжение за период с 1 января по 31 декабря 2020 года у ответчика ФИО3 имеется задолженность в размере 30 355,42 руб., за период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 28814,52 руб., за период с 1 января по 31 декабря 2022 года в размере 33 515,41 руб., общая сумма задолженности по теплоснабжению составляет 92 685,35 руб.. Также имеется задолженность по холодному водоснабжению за период с 1 января по 31 декабря 2020 года в размере – 1843,32 руб., с 1 января по 31 декабря 2021 года в размере 1843,32 руб., с 1 января по 31 декабря 2022 года в размере 1972,90 руб., общая сумма задолженности составляет 3816,22 руб.. Поскольку ответчик уклоняется от уплаты задолженности по социальному найму жилого муниципального имущества, за теплоснабжение, холодное водоснабжение, просит взыскать с ФИО3 в пользу администрации г. Турана задолженность в размере 45 213,58 руб., пени за просрочку оплаты 7743,56 руб., в пользу МУП «Тепловик» администрации Пий-Хемского кожууна с ФИО3 взыскать задолженность за теплоснабжение в размере 86 629,03 рублей, за холодное водоснабжение 3816,22 рублей.

Ответчик ФИО3 не согласилась с исковыми требованиями администрации г. Турана и МУП «Тепловик» администрации Пий-Хемского кожууна, и подала встречное исковое заявление о признании недействительным расчет МУП "Тепловик" по начислению задолженности по теплоснабжению в размере 92172,60 руб., об обязании произвести перерасчет платы за оказанные услуги ненадлежащего качества коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 01.11.2022, о взыскании с администрации г. Турана в пользу ФИО3 компенсации морального вреда в размере 60000 рублей, взыскать с администрации г. Турана и МУП "Тепловик" солидарно расходы на услуги представителя в пользу ФИО3 в размере 30 000 руб. В обоснование иска указано, что администрацией г. Турана оказываются коммунальные услуги ненадлежащего качества по теплоснабжению, управление домом, в котором расположена квартира, где она проживает, осуществляется на низком уровне. В квартире очень холодно, температурный режим в 2020, 2021 годах достигал -7,-8 С, в зимний период -16, -17 С. При заселении квартира находилась в неудовлетворительном состоянии, не соответствовала санитарным и гигиеническим требованиям. С балкона и окон дуло, на неоднократные просьбы отремонтировать балкон и окно, администрация г. Турана не реагировала, комиссия только фиксировала и уходила. В связи с чем, она была вынуждена приобрести окно и балконный блок за 27000 руб. и установить их за свои деньги. Между тем, замена окон, балконных дверей в квартирах, занимаемых по соцнайму, должны проводится за счет администрации города, в связи с чем просит вычесть 27000 руб. из требований истца из задолженности по социальному найму жилого муниципального имущества. Поскольку в квартире в зимнее время было очень холодно, и декабре 2020 года жильцам дома администрацией г. Турана и МУП «Тепловик» было рекомендовано установить дополнительные насосы, на приобретение насоса ею было потрачено 21000 руб. В связи с тем, что насосы должна установить администрация г. Турана как собственник дома, просит сумму в размере 21000 руб. вычесть из требований истца из задолженности по социальному найму жилого муниципального имущества. Просит отказать в удовлетворении исковых требований администрации г. Турана и МУП «Тепловик».

В судебном заседании представитель истца администрации г. Турана ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в нем. Пояснила о том, что ответчиком не представлено достаточных доказательств установки окон и насоса, так как представленные товарные чеки не соответствуют требованиям, а если установка окон производилась ответчиком, то оно не было согласовано с администрацией города, ответчик в известность администрацию не ставила, в подтверждение установки в квартиру не приглашала. При приёмке квартиры на недостатки не ссылалась, полагает, что замена окон происходила по вине самого ответчика, который по какой-то причине разбил окно, а затем вынуждено меняла. Установка насоса также была инициативой ответчика, устанавливалась без согласования и разрешения администрации, в настоящее время необходимости в установках насосов не имеется. Температурный режим в основном соответствовал установленным требованиям, бывали случаи похолодания, что зависело от наружной температуры воздуха, при экстремальном похолодании. Жильцам было рекомендовано самостоятельно утеплять своё жильё. Низкая температура не является поводом к уклонению от оплаты социального найма, так как жильё фактически было предоставлено. За некачественное оказание услуг МУП «Тепловик» пошёл на уступки и вдвое снизил размер задолженности.

Представитель истца МУП «Тепловик» ФИО2 в судебном заседании пояснил о том, что на должность был назначен недавно, знает, что ранее были проблемы с обеспечением температурного режима в многоквартирном доме № по <адрес>, в этом году данная проблема решена, температурный режим соответствует требованиям. В связи с этим они пошли на уступки и снизили размер взыскиваемых средств, то есть произошло частичное списание долгов жильцам.

Ответчик ФИО3 и её представитель ФИО4 с исковыми требованиями администрации г. Турана и МУП «Тепловик» не согласились, просили отказать в удовлетворении исковых требований, так как оказывались услуги ненадлежащего качества. Другие жильцы дома также не оплачивали коммунальные услуги по этому поводу, писали коллективные обращения в разные инстанции, в том числе в прокуратуру, но проблемы так и не были разрешены.

Истец по встречному иску ФИО3 и её представитель ФИО4 встречные исковые требования поддержали полностью, просили удовлетворить по основаниям и доводам, указанным в нем.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Как следует из пункта 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, ответчик ФИО5 на основании договора найма служебного жилого помещения №10 от 15 мая 2019 года занимает квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м..

16 апреля 2020 года администрацией г. Турана с ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения №01/1 по адресу: <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м..

Согласно п. «з» ч.4 договора социального найма, ответчик ФИО3 обязалась своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако свои обязательства по договору не исполнила, плату не вносит.

В силу ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в порядке и размере установленном настоящей статьёй.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за жилое помещение у ответчика перед администрацией г. Турана, согласно представленному стороной истца расчету образовалась задолженность за период с 15 мая 2019 года по 31.12.2019 года - 17391,58 руб.; с 21.01.2020 года по 31.08.2020 года – 27503,58 руб., с 01.01.2021 по 24.11.2021 - 45213,68 руб., пени за просрочку оплаты - 7743,56 руб..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 как наниматель жилого помещения по договору социального найма обязана вносить плату за жилое помещение, а также уплатить пеню в случае несвоевременного внесения платы по найму. А истец в лице администрации г. Турана в случае нарушения обязательств второй стороны, вправе требовать внесения указанных платежей и пени в установленном размере.

В соответствии с ч.3 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу ч.4 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Решением Хурала представителей г. Турана № 2 от 4 июня 2019 года о внесении изменений в Решение №9 от 15 марта 2019 года «Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилого фонда г. Туран», внесены изменения и дополнения в п.7 и 8 положения, которые изложены в следующей редакции. «7. Коэффициент, характеризующий качество жилого помещения устанавливается в зависимости от степени износа занимаемого жилого помещения в размере: 1) до 10 лет – 1; 2) от 10 до 30 лет – 0,64; 3) свыше 30 лет- 0,35. 8. Коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения устанавливается: 1) в размере 0,5 для неблагоустроенных домов; 2) в размере 1 для домов, с отоплением, водоснабжением, канализацией; 3) в размере 1,05 для домов, оборудованных лифтом, отоплением, водоснабжением и канализацией».

В Положении о расчете размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилого фонда г. Туран произведены два разных расчёта с разными коэффициентами, характеризующими качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.

Именно от данного показателя (коэффициента) зависит расчёт окончательной суммы размера ежемесячного платежа.

В соответствии с представленным расчётом плата за пользование жилым помещением ответчика ФИО3, за один месяц составляет 2 514,00 рублей.

Вместе с тем, ни в самом решении Хурала представителей №2 от 04.06.2019 года, ни в Положении не приведено, а также по другим предоставленным документам (доказательствам) не представляется возможным соотнести то, что по отношению к дому № по <адрес>-Хемского кожууна необходимо применение наиболее высоких коэффициентов, предусмотренных в Положении. В частности нет сведений о качестве жилого помещения от степени износа, а также месторасположение дома, что существенно влияет на окончательный размер ежемесячного платежа.

Кроме этого истцом в исковых требованиях указано о наличии задолженности по оплате найма жилого помещения за период с 15 мая 2019 года по 24 ноября 2021 года.

При этом истцом в подтверждение своих доводов представлены расчёты в соответствии с актами сверки за 8 месяцев в 2019 году, за 8 месяцев в 2020 году, и за 11 месяцев в 2020 году на общую сумму 45 213,58 рублей.

Однако, по мнению суда данные представленные расчёты имеют неточности и неясности в части начального сальдо при переходе задолженности с 2020 года на 2021 год, что не позволяет проверить правильность и обоснованность представленных расчётов.

При таких установленных обстоятельств, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по социальному найму жилого муниципального имущества, как не нашедшего своего подтверждения представленными доказательствами.

Обсуждая требования в части взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательств, суд также считает необходимым отказать в удовлетворении, так как данные требования являются производными от первоначальных требований.

Из исковых требований также следует, что перед МУП «Тепловик» за теплоснабжение за период с 1 января по 31 декабря 2020 года у ответчика ФИО3 образовалась задолженность в размере 30 355,42 руб., за период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 28814,52 руб., за период с 1 января по 31 декабря 2022 года в размере 33 515,41 руб., общая сумма задолженности по теплоснабжению составляет 92 685,35 руб.. Также по холодному водоснабжению за период с 1 января по 31 декабря 2020 года образовалась задолженность в размере – 1843,32 руб., с 1 января по 31 декабря 2021 года в размере 1843,32 руб., с 1 января по 31 декабря 2022 года в размере 1972,90 руб., общая сумма составляет 3816,22 руб..

Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч.4.1 ст.155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с ч.7.5 ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в предусмотренных случаях.

В силу ч.9 ст.157.2 ЖК РФ положения настоящей статьи также распространяются на отношения с участием лиц, указанных в пунктах 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Из анализа приведенных норм, регламентирующих внесение платы за коммунальные услуги следует, что при решении вопроса о порядке внесения коммунальных платежей следует исходить от выбранного способа управления многоквартирным домом.

Из представленных доказательств следует, что способ управления многоквартирным домом № по <адрес> выбран не был, в связи с чем коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, поэтому плата за предоставленные коммунальные услуги подлежит внесению в соответствующую ресурсоснабжающую организацию.

В данном случае ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг по холодному и горячему водоснабжению, а также по теплоснабжению является МУП «Тепловик».

Учредителем МУП «Тепловик» является администрация Пий-Хемского кожууна, каких либо полномочий администрация Пий-Хемского кожууна, а также данная организация не делегировала администрации г. Турана. Суду не представлено доказательств того, что администрация г. Турана полномочна выступать от имени, либо в интересах МУП «Тепловик».

В соответствии с п.18 ст.155 ЖК РФ ресурсоснабжающая организация, которому в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным.

Таким образом, поскольку администрация г. Турана не имеет полномочий выступать в интересах МУП «Тепловик», а также в силу прямого действия закона, запрещающего ресурсоснабжающей организации уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности за коммунальные услуги, требования истца в части взыскания задолженности по теплоснабжению жилого муниципального имущества, удовлетворению не подлежат.

Поскольку МУП «Тепловик» не был привлечен в качестве третьего лица, имеющего права заявлять самостоятельные требования относительно иска, то исковые требования МУП «Тепловик» администрации Пий-Хемского кожууна к ФИО3 о взыскании задолженности по теплоснабжению и холодному водоснабжению рассмотрению не подлежат.

Обсуждая доводы встречных исковых требований, суд также полагает их подлежащим отклонению, поскольку они были связаны с качеством оказания услуг по теплоснабжению, а также связаны с расчётами указанных коммунальных услуг.

Поскольку в удовлетворении исковых требований по взысканию задолженности по теплоснабжению было отказано, то отсутствует предмет спора по встречному иску в данной части.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ФИО3 суду не представлено достаточных доказательств того, что пластиковое окно, балконная дверь со стеклянным окном, а также циркуляционный насос были установлены в квартире истца, и что их установка носила вынужденный характер в виду оказания некачественных услуг.

В частности из акта приема-передачи квартиры следует, что принимающей стороной претензий к предоставляемому помещению не имеется, и истец ФИО3 фактически проживала в указанной квартире с 2012 года, а квитанция на приобретение окон предоставлена от 10 октября 2021 года, что свидетельствует о том, что замена их произошла в период использования жилым помещением. Кроме того, данные действия по установке окон и насоса не были согласованны с наймодателем.

При таких установленных обстоятельствах в удовлетворени встречных исковых требований ФИО3 к администрации г. Турана также надлежит отказать в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления администрации муниципального образования городского поселения «город Туран Пий-Хемского кожууна Республики Тыва» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате проживания по договору социального найма, взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательств, а также взыскания задолженности по теплоснабжению, отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО3 к администрации муниципального образования городского поселения «город Туран Пий-Хемского кожууна Республики Тыва», МУП «Тепловик» о признании недействительным расчет МУП «Тепловик» по начислению задолженности по теплоснабжению жилого муниципального имущества, переданного по социальному найму, о перерасчете платы за оказанные услуги ненадлежащего качества коммунальных услуг по статье «теплоснабжение» за период с 1 января 2020 года на 1 ноября 2022 года в размере 100%, о компенсации морального вреда в размере 60 000 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца через Пий-Хемский районный суд Республики Тыва со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2023 года (13,14 мая выходные дни).

Председательствующий А.С. Монгуш