дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 15 января 2026 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

ФИО4,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «СУЭНКО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «СУЭНКО» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период: с ... по ..., с ... по ... в размере 23 657,38 рублей; пени за просрочку оплаты, начисленных за период просрочки с ... по ..., с ... по ..., с ... по ... в размере 31 569,85 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «СУЭНКО» по адресу: ..., ... ..., лицевой счет .... По указанному адресу в период с ... по ..., с ... по ... АО «СУЭНКО» оказало ответчику услуги центрального отопления, горячего водоснабжения, холодной воды, холодного водоснабжения, водоотведения, однако, ответчик оплату за коммунальные услуги в полном объеме и своевременно не производил, в связи, с чем образовалась задолженность и начислены пени.

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражал в удовлетворении иска, просил отказать АО СУЭНКО, применить срок исковой давности, согласно ст.196 ГК РФ, поддержал возражения, представленные ранее (л.д.79-80).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки суду не представили.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения ответчика, суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца.

Исследовав и оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав ответчика, суд считает требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1, 8, 9 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.8). Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.9).

В соответствии с п.п.14, 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ... ..., управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией (п.14). Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида (п.17).

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 9, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ... является ФИО1 (л.д.20-21, 63-65).

Ответчик ФИО1 является потребителем коммунальных услуг по указанному адресу, на его имя открыт лицевой счет ....

Как следует из искового заявления, АО «СУЭНКО», на основании концессионных соглашений от ... и ... является организацией, осуществляющей холодное водоснабжение, поставку тепловой энергии, водоотведение на территории Заводоуковского муниципального округа. Постановлением Администрации Заводоуковского городского округа от ... ..., АО «СУЭНКО» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Заводоуковского муниципального округа.

Согласно расчету задолженности по коммунальным платежам, финансовой выписки по лицевому счету ..., расчета пени, открытому на имя ФИО1, по адресу:. Заводоуковск, ... ... имеется задолженность за период с ... по ... и с ... по ... в размере 23657,38 руб., в связи с чем, начислены пени в размере 31569,85 рублей, общая сумма задолженности составляет 52227,23 руб. (л.д.14-19).

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу положений пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из разъяснений, изложенных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным ресурсам, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям, данными в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... (ред. от ...) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 Гражданского кодекса РФ).

Определениями мирового судьи судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... от ..., ..., ..., ... отменены судебные приказы о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу АО СУЭНКО за отопление, холодное водоснабжение (л.д.22-26,37-38).

С настоящим исковым заявлением истец обратился в Заводоуковский районный суд ..., спустя 5 лет после отмены судебных приказов. Последний период задолженности ответчика – ..., соответственно, начиная с ... истец знал о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску, вместе с тем, воспользовавшись правом на взыскание задолженности в порядке приказного производства в пределах срока исковой давности, после отмены судебных приказов в 2019 году, более пяти лет не обращался в суд за защитой своего права, следовательно, в данной части, доводы ответчика являются состоятельными и принимаются судом.

Пропуск срока на обращение в суд, в силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

Поскольку требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 31569,85 рублей за период с ... по ..., с ... по ..., с ... по ... производны от требования о взыскании основного долга, во взыскании которого отказано в связи с истечением срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе АО СУЭНКО и в удовлетворении требований о взыскании пени за указанный период.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса.

Поскольку истцу АО «СУЭНКО» в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме, требования истца о взыскании госпошлины удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Акционерному обществу «СУЭНКО» (...) в удовлетворении исковых требований к ФИО1 (...) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ... по ..., с ... по ... в размере 23 657,38 руб., пени за период просрочки с ... по ..., с ... по ..., с ... по ... в размере 31 569,85 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ....

Мотивированное решение составлено ...

судья подпись ФИО5

ФИО5

ФИО5