Дело №2 -247\/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2022 года село Нижняя Омка
Нижнеомский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Шаульского А.А.,
при секретаре Малородовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Соловецкого сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области, о признании права собственности на земельную долю, -
установил:
ФИО2 обратились в суд с заявлением о признании права собственности на земельную долю, (1\116 часть) в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расп. на территории .
В обоснование иска указала, что она являлась собственником указанной земельной доли, однако указанное свидетельство утеряно, органы Росреестра отказали в признании права собственности.
В ходе судебного заседания истец ФИО2 поддержала заявленные требования, пояснила суду, что в 2012 году между ней и ООО «» был заключен договор аренды указанной доли, Свидетельство на право собственности забрал арендатор, все это время она получала арендную плату от ООО «», фактически пользовалась землей. Однако, в настоящее время Свидетельство о праве собственности утеряно, органы Росреестра отказывают в признании права собственности на земельную долю.
Ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, в суд направлены документы, из которых следует, что за ФИО3 (урожденной ФИО5) Ольгой Сергеевной числится доля из категории земель сельскохозяйственного назначения, на основании Свидетельства РФ №, номер регистрации № от 08.08.1996 года, доля была включена в список невостребованных земельных долей, однако как следует из телефонограммы с и.о. Главы администрации Соловецкого сельского поселения Нижнеомского муниципального образования Омской области ФИО4, с иском о признании права собственности сельского поселения на данную земельную долю поселение не обращалось.
Третье лицо, Нижнеомский отдел управления Росреестра в судебной заседание не явилось, в суд направлен отзыв, из которого следует, что по сведениям ЕГРН, в вышеуказанном земельном участке в особых отметках «незарегистрированные права» числится ФИО6, однако правоустанавливающий документ представлен не был.
Cуд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из выписки из ЕГРН, (л.д. 17), ФИО7 является собственником земельной доли с кадастровым номером №, общей площадью категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, рас. на территории Соловецкого сельского поселения .
Как следует из материалов дела, информации Администрации Соловецкого сельского поселения, за ФИО3 (урожденной ФИО5) Ольгой Сергеевной числится доля из категории земель сельскохозяйственного назначения, на основании Свидетельства РФ №, номер регистрации № от 08.08.1996 года, доля была включена в список невостребованных земельных долей, однако как следует из телефонограммы с и.о. Главы администрации Соловецкого сельского поселения Нижнеомского муниципального образования Омской области ФИО4, с иском о признании права собственности сельского поселения на данную земельную долю поселение не обращалось.
Исходя из положений пунктов 2 и 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым права, подлежащие государственной регистрации, возникают и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр; лицо, записанное в реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в реестр не внесена запись об ином.
Приведенная правовая позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10 июня 2014 года N 2504/14 по делу N А40-79875/2013, от 17 июня 2014 года N 2826/14 по делу N А57-2430/2011.
Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, поскольку истец фактически включена в ЕГРН в качестве собственника земельного участка, с 1996 года открыто пользовалась данным земельным участком, сдавай его в аренду, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,-
решил :
Заявленные требования удовлетворить, признать право собственности ФИО1 на земельную долю, (1\116 часть) в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, рас. на территории .
Данное решение является основанием для внесения записи в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение 1 месяца со дня ознакомления с мотивированным решением в окончательной форме с подачей жалобы через Нижнеомский районный суд Омской области.
Председательствующий : А.А.Шаульский
Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.08.2022 года.
Дело №2 -247\/2022