УИД 55RS0033-01-2022-001111-43
Дело № 2-752/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2022 года р.п. Таврическое
Таврический районный суд Омской области в составе судьи Толмачева Е.В.,
при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Очеретяной А.В.,
при секретаре судебного заседания Грицына О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области к ФИО1 в лице опекуна ФИО2 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 в лице опекуна ФИО2 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 117500 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>. Администрация обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом нотариального округа Таврического района Омской области ФИО4 в выдаче свидетельства отказано в связи с тем, что на день смерти с умершей была зарегистрирована по месту жительства дочь – ФИО5. Согласно справки о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти с ней был зарегистрирован и проживал сын ФИО1. Право собственности на указанный земельный участок ФИО3 не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. ФИО1 считается наследником фактически принявшим наследство. В настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, отсутствуют. Земельный налог, предусмотренный налоговым законодательством не уплачивается, из-за чего в бюджете Пристанского сельского поселения образуется недоимка. Просил признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 117500 кв.м., местонахождение: <адрес>, за Пристанским сельским поселением Таврического муниципального района.
Представитель истца Администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО1, законный представитель ФИО2 в судебном заседании пояснили, что о наличии земельного участка сельскохозяйственного назначения им ничего не было известно, о нем они узнали только в настоящее время, намерены заняться оформлением соответствующих документов.
Представитель третьего лица Управления имущественных отношений администрации Таврического муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания уведомлен надлежащим образом, возражений не предоставил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания уведомлен надлежащим образом, возражений не предоставил.
В судебное заседание представитель третьего лица ФГБУ "ФКП Росреестр" по Омской области не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему:
В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Выбор вида права, по которому гражданину предоставляется земельный участок, принадлежит не органу местного самоуправления, а самому гражданину, что основано на положениях ст. 15 и п. 4 ст. 28 ЗК РФ.
Пунктом 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101 -ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Пунктом 2 ст. 12.1 указанного выше закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федеральногозаконаот 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Как следует из материалов дела, на основании постановления Главы Администрации Таврического района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., предоставлен бесплатно в собственность земельный участок, площадью 11,75 га, по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, с/х угодий – 11,75 га, из них пашни – 11,75 га.
Согласно свидетельства на право собственности на землю №, на основании Постановления Главы администрации Таврического района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приобретает право частной собственности на земельный участок, площадью 11,75 га, из земель сельхозназначения предоставленные для ведения сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 117500 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. В особых отметках указано: Вид права: частная собственность, индивидуальная. Правообладатель: ФИО3. Сведения о зарегистрированных правах – отсутствуют. Вместе с тем отсутствие регистрации права собственности в ЕГРН не означает отсутствие наличия права собственности у собственника.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 является собственником земельного участка сельхозназначения с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с положениями ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из копии справки о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года
Согласно копии справки о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО7, в графе «мать» указана ФИО5.
Согласно справке представленной администрацией Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживали и были зарегистрированы: ФИО1 – внук, ФИО5 – дочь.
Согласно справке представленной администрацией Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> Совместно с ней проживали и были зарегистрированы: ФИО1 – сын.
Из ответов на запрос суда нотариусов нотариального округа Таврический район ФИО8, ФИО4 следует, что наследственное дело после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, завещаний от их имени не удостоверялось.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании абз. 1 п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.1115 ГК РФ, последнее место жительства является местом открытия наследства.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Фактически ФИО1 наследство после смерти бабушки и матери принял, т.к. вступил во владение наследственным имуществом, на день смерти проживал с наследодателем.
Пленум Верховного Суда РФ в п.36 постановления от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующихофактическом принятиинаследства, следует понимать совершение предусмотренных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника кнаследствукак к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытиянаследства(в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течениесрокапринятиянаследства.
В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что умершая ФИО3 получила в собственность земельный участок, после ее смерти есть наследник, фактически принявший наследство, поскольку проживал с наследодателем на день смерти и продолжает проживать в указанной квартире, пользуется земельным участком. Он принял меры к сохранности наследственного имущества, другие наследники на наследство не претендуют, в связи с чем, заявленные исковые требования администрации Пристанского сельского поселения Таврического района Омской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения не могут быть удовлетворены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области к ФИО1 в лице опекуна ФИО2 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 117500 кв.м., местонахождение: <адрес>, за Пристанским сельским поселением Таврического муниципального района Омской области, отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме
Судья: Е.В. Толмачев