Дело № 2-6821/2025
УИД: 93RS0037-01-2025-010702-32
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2025 года г.Харцызск
Харцызский межрайонный суд в составе
председательствующего судьи Кобзий Е.И.
при секретаре судебного заседания Азаровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,-
УСТАНОВИЛ:
10 сентября 2025 года истец ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом и гараж, расположенные по адресу: РФ, ДНР, <адрес>, которые остались после смерти ФИО4, умершей 12 мая 2005 года.
Исковые требования обоснованы тем, что после смерти наследодателя открылось наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества, которое наследодатель при жизни завещал истцу. Истец обратился к нотариусу Харцызского городского нотариального округа ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием оригиналов правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Указывает, что в 1957 года ФИО8 (муж наследодателя ФИО4) был отведен земельный участок под строительство жилого дома, и собственником дома был ФИО8, а решением исполкома Харцызского городского совета народных депутатов от 21 августа 1996 года бабушке истца, ФИО4 было разрешено строительство гаража по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО2 и представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, поддерживают исковые требования, о чем в материалах дела имеются заявления.
Представитель ответчика, администрации г.о. Харцызск, и представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, о чем предоставили заявления, возражений на исковые требования нет.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельствам о смерти, ФИО8 умер 6 марта 1987 года, ФИО4 умерла 12 мая 2005 года.
Нотариальной палатой ДНР предоставлена копия завещания, удостоверенного 15 августа 2001 года частным нотариусом Харцызского городского нотариального округа ФИО5, согласно которому ФИО4, проживающая по адресу: <адрес>, на случай своей смерти сделала распоряжение о том, что все свое имущество, которой будет принадлежать ей на момент смерти и на что она по закону будет иметь право, в том числе жилой дом, земельный участок, гараж, что находятся по адресу: <адрес>, завещает ФИО2. Завещание зарегистрировано в реестре под №.
Согласно информации Нотариальной палаты ДНР, отметка на экземпляре завещания в Реестре для регистрации нотариальных действий за 2001 года об изменении или отмене вышеуказанного завещания отсутствует.
Согласно паспорту гражданина РФ, данные истца- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Донецкая область, Украина, место регистрации: <адрес> – с 24 июля 1998 года.
7 апреля 2014 года съездом представителей административно-территориальных образований Донецкой области, исходя из положений Устава Организации Объединенных Наций и целого ряда других международных документов, закрепляющих право народов на самоопределение приняты Декларация о суверенитете Донецкой Народной Республики, а также Акт о провозглашении государственной самостоятельности Донецкой Народной Республики, которыми провозглашено создание суверенного государства Донецкая Народная Республика.
В соответствии с Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики № 9-1 от 02.06.2014 года «О применении Законов на территории Донецкой Народной Республики в переходный период» с изменениями, на территории Донецкой Народной Республики применяются Законы, уголовно-процессуальный кодекс Украины от 28.12.1960 года № 1001-05 (в редакции по состоянию на 12.07.2001 года) и другие правовые акты, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу Конституции Донецкой Народной Республики в части, не противоречащей Конституции Донецкой Народной Республики.
С 1 июля 2020 года вступил в силу Гражданский кодекс Донецкой Народной Республики.
Согласно п. 23 ст. 1642 Гражданского кодекса ДНР, что правила раздела V (наследственное право) настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса.
В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса.
Правила раздела V настоящего Кодекса применяются также к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с 14 мая 2014 года до вступления в силу настоящего Кодекса.
Согласно п.1 статьи 1 ФКЗ № 5-ФКЗ от 4 октября 2022 года «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта- Донецкой Народной Республики» Донецкая Народная Республика принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".
Согласно статьи 4 ФКЗ № 5-ФКЗ от 4 октября 2022 года, законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.
Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.
Согласно статьи 12 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.
Завещания (в том числе совместные завещания супругов), совершенные в соответствии с положениями нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года, сохраняют силу вне зависимости от момента открытия наследства.
Таким образом, к настоящим правоотношениям применяются положения ГК Украины 2003 года, поскольку наследство открылось до 30 сентября 2022 года, и до вступления в законную силу ГК Донецкой Народной Республики.
Как было установлено статьей 1217 ГК Украины, наследование осуществляется по завещанию или по закону.
В соответствии с ч.1 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.
Согласно ч. 5 ст. 1268 ГК Украины, независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.
Частью 1 статьи 1269 ГК Украины установлено, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, может подать нотариусу заявление о принятии наследства.
Согласно части 1 статьи 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.
В соответствии со ст. 1273 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону может отказаться от принятия наследства в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса. Заявление об отказе от принятия наследства подается нотариусу по месту открытия наследства.
По данным нотариусов Харцызского городского нотариального округа ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, наследственные дела после смерти ФИО4, умершей 12 мая 2005 года, ими не открывались.
При этом, нотариусом Харцызского городского нотариального округа ФИО1 предоставлена копия наследственного дела, заведенного к имуществу умершей ФИО4
Так, в материалах наследственного дела имеется заявление ФИО2 от 25 июня 2025 года о принятии наследства после смерти ФИО4, по завещанию.
Также установлено, что решением Харцызского межрайонного суда от 22 апреля 2025 года ФИО2 определен дополнительный срок для принятия наследства после смерти ФИО4 – 3 месяца.
3 сентября 2025 года ФИО2 обратился к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, <адрес> и на гараж по этому же адресу.
В материалах наследственного дела также имеется копия Государственного акта на право частной собственности на землю серия ДН №, выданный Харцызским городским советом народных депутатов 30 июля 1997 года, согласно которому ФИО4, проживающая по адресу: <адрес>, передается в частную собственность земельный участок площадью 0,0709 га по адресу: <адрес>.
При этом, постановлениями нотариуса ФИО1 от 3 сентября 2025 года ФИО2 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство после умершей 12 мая 2005 года ФИО4 в виде жилого дома и гаража, расположенных по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество.
Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по дела о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии с Выпиской из ЕГРН, отсутствуют сведения о правообладателях недвижимого имущества, расположенного по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, <адрес>.
При этом, Филиалом ППК «Роскадастр» по ДНР предоставлена копия инвентаризационного дела на домовладение по адресу: <адрес>. При этом, указано, что домовладение принадлежит ФИО4, ранее принадлежало ФИО8 Инвентаризационное дело было начато 5 июня 1962 года.
Также, предоставлена копия свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного 24 октября 1987 года, согласно которому ФИО4 является наследником имущества умершего ФИО8 Наследство состоит из жилого дома с хозяйственными строениями к нему, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащих умершему на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома, зарегистрированного в БТИ г. Макеевки.
Согласно решению исполнительного комитета Харцызского городского совета народных депутатов от 21 августа 1996 года № 507, ФИО4, разрешено строительство и эксплуатация гаража на земельном участке по адресу: <адрес>.
Судом также установлено, что в ноябре 1996 года между исполкомом Харцызского городского совета народных депутатов и ФИО4 был заключен договор на строительство гаража на праве частной собственности по адресу: <адрес>. На основании решения от 21 августа 1996 года № 507 ФИО4 была обязана построить гараж площадью 24 кв.м.
Согласно плану земельного участка, на участке по адресу: <адрес>, расположен гараж. Имеется отметка о том, что строительство гаража на земельном участке по <адрес>, разрешено управлением архитектуры и градостроительства города Харцызска согласно решению исполкома № 507 от 21 августа 1996 года.
Свидетель ФИО14 суду пояснил, что проживает по адресу: <адрес>, истец ФИО2 – его сосед, который жил со своей бабушкой и дедушкой по адресу: <адрес>. После смерти своих бабушки и дедушки истец ухаживает за домом, обрабатывает огород.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, который не является лицом, заинтересованным в исходе дела, и принимает его показания при постановлении решения по делу.
Согласно Отчету об определении рыночной стоимости имущества, рыночная стоимость дома по адресу: <адрес>, составляет 875 000 рублей, стоимость гаража – 152400 рублей.
Таким образом, судом установлено, что наследственное имущество в виде жилого дома и гаража по адресу: <адрес>, находилось во владении и пользовании наследодателя ФИО4, которая свое право собственности на данное имущество не зарегистрировала, в связи с чем наследственное имущество после ее смерти принадлежит наследнику по завещанию, а именно, истцу по настоящему делу, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12,13,56, 98, 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 1268, 1269 ГК Украины, суд,-
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования- удовлетворить полностью.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная республика, городской округ Харцызск, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей 12 мая 2005 года.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, б/н, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная республика, городской округ Харцызск, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей 12 мая 2005 года.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено 30 октября 2025 года.
Судья Харцызского межрайонного суда Е.И. Кобзий