Дело № 2-1680/2021

УИД 58RS0027-01-2022-004588-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Романовой В.А.,

при секретаре Стружкиной В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Пензы о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Гречко Б.С. обратился в суд с названным иском к администрации города Пензы, указав, что является членом СНТ «Нефтяник-2» с 1998 года. Согласно выписки из Протокола общего собрания № б/н от 19.07.1998 года о распределении земельных участков между членами СНТ «Нефтяник-2» ему предоставлен во владение и пользование земельный участок №17 улица 4, площадью 600 кв.м. С 1998 года он владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, имея книжку члена СНТ «Нефтяник-2», регулярно оплачивая членские взносы и неся бремя расходов по содержанию спорного земельного участка. В январе 2022 года он обратился в администрацию города Пензы с заявлением о предоставлении ему в собственность спорного участка. Однако получил отказ: в настоящее время в районе организовано два садоводческих некоммерческих товарищества - «Нефтяник» и «Нефтяник-2». Причиной отказа в предоставлении ему в собственность спорного земельного участка послужило обстоятельство несовпадения площадей земельных массивов, предоставленных для ведения садоводства согласно постановлениям главы администрации города Пензы № 974 от 30.10.1992 г и № 503 от 17.05.1994 г и общей площади земельных участков, указанной в уставах СНТ «Нефтяник» и СНТ «Нефтяник-2». Считает доводы ответчика о невозможности предоставления в собственность спорного участка не основанными на нормах действующего законодательства.

В качестве обоснования заявленных требований ссылается на Постановление Совета Министров РСФСР от 18.03.1966 г. «О коллективном садоводстве рабочих и служащих в РСФСР», ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», с учетом которых обстоятельства несовпадения площадей земельных массивов, предоставленных для ведения садоводства согласно вышеуказанным постановлениям и общей площади земельных участков, указанной в уставах СНТ «Нефтяник» и СНТ «Нефтяник-2» следует расценивать как техническую ошибку, не влияющую на законность владения и пользования истцом спорным земельным участком. Данные обстоятельства не зависели от воли и действий самого истца, следовательно, на него не должно быть возложено бремя негативных последствий, связанных с такими техническими ошибками и не должно лишать его права на приобретение земельного участка в собственность на бесплатной основе. Каких-либо правопритязаний на спорный земельный участок со стороны третьих лиц никем никогда не заявлялось, исков в суд не подавалось, претензий от собственников (владельцев) смежных земельных участков не предъявлялось. Реализовать свои права на земельный участок без обращения в суд истцу не представляется возможным.

На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на земельный участок № 17 по ул. 4 площадью - 600 кв.м. в СНТ «Нефтяник- 2», расположенный по адресу: .

Истец Гречко Б.С. в судебном заседании исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, дополнив, что спорным участком он владеет на основании письма Городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству № 433 от 17.06.1996 г., а также согласно решений общих собраний членов СНТ «Нефтяник-2» от 19.07.1998 г. и от 29.04.2001 г., выписки из протоколов указанных общих собраний представлены им в суд.

Представитель ответчика администрации города Пензы ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала относительно административного иска, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях на иск, согласно которых: в настоящее время в районе организовано два СНТ «Нефтяник» и «Нефтяник-2». В соответствии с уставом СНТ «Нефтяник» площадь территории СНТ составляет 17,2 га, в том числе 1,4 га земель общего пользования товарищества, разделенных на 290 садовых земельных участков. В качестве документов, подтверждающих закрепление за СНТ «Нефтяник» земельного участка, представлены постановления главы администрации города Пензы № 974 от 30.10.1992 и № 503 от 17.05.1994. Согласно уставу СНТ «Нефтяник-2» садоводческое некоммерческое товарищество образовано на земельном массиве общей площадью 10,2 га, предоставленном для ведения садоводства также постановлениями главы администрации города Пензы № 974 от 30.10.1992 и № 503 от 17.05.1994. Согласно уставам садоводческих товариществ общая площадь земельных участков, используемых СНТ «Нефтяник» и СНТ «Нефтяник-2» для ведения садоводства составляет 27,4 га. Согласно постановлению главы администрации города Пензы от 30.10.1992 № 974 «Об изъятии у совхоза «Заря» земельного участка и предоставлении его в постоянное пользование садоводческому товариществу ЛПДС «Пенза» концерна «Роснефтепродукт» для организации садоводческого товарищества в районе п. «Нефтяник» садоводческому товариществу ЛПДС «Пенза» был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 5,0 га. Постановлением главы администрации города Пензы от 14.05.1994 № 503 «Об изъятии и предоставлении земельных участков для организации коллективного садоводства» за садоводческим товариществом «Нефтяник» закреплен земельный участок площадью 12, 2 га. Таким образом, общая площадь земельного участка, предоставленного правоустанавливающими документами для ведения садоводства согласно вышеуказанным постановлениям, составляет 17,2 га, что не соответствует общей площади земельных участков, указанных в уставах СНТ «Нефтяник» и СНТ «Нефтяник-2». При этом сведения о предоставлении СНТ «Нефтяник» или СНТ «Нефтяник- 2» дополнительного земельного участка для распределения между членами садоводческих товариществ в администрации г. Пензы - отсутствуют. С учетом изложенного, не представляется возможным сделать однозначный вывод о том, что испрашиваемый Гречко Б.С. земельный участок № в СНТ «Нефтяник-2» был образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Нефтяник-2» постановлениями главы администрации города Пензы № 974 от 30.10.1992 и № 503 от 17.05.1994. Не представляется возможным также определить, что испрашиваемый истцом земельный участок расположен в границах СНТ «Нефтяник-2», поскольку границы СНТ не установлены, а по сведениям публичной кадастровой карты спорный земельный участок не прошел процедуру кадастрового учета. Таким образом, доказательств, подтверждающих образование испрашиваемого земельного участка из земельного участка, предоставленного СНТ «Нефтяник-2» постановлениями главы администрации города Пензы № 974 от 30.10.1992 и № 503 от 17.05.1994, а также расположение земельного участка в границах СНТ «Нефтяник-2» Гречко Б.С. не представлено. Ввиду отсутствия актов соответствующих органов, на которые возложены полномочия по представлению, выделению и изъятию земельных участков, членская книжка, выписка из протокола, выданная председателем СНТ «Нефтяник-2», не могут быть признаны допустимыми и достаточными доказательствами, свидетельствующими об образовании спорного земельного участка № из земельного участка, предоставленного СНТ «Нефтяник-2» постановлениями главы администрации города Пензы № 974 от 30.10.1992 и № 503 от 17.05.1994, о расположении в его границах законного землеотвода СНТ «Нефтяник-2» и пользовании истцом спорным земельным участком на законном основании. Постановления главы администрации города Пензы № 974 от 30.10.1992 и № 503 от 17.05.1994 не содержат сведения о предоставлении земельных участков конкретным членам товарищества, в частности истцу, в связи с чем, указанные постановления не могут быть признаны правоустанавливающими документами. Факт длительного владения истцом спорным земельным участком право собственности по заявленным истцом основаниям не порождает. Из содержания приведенных норм права следует, что земельный участок всегда подлежит индивидуализации, представляя собой конкретно определенную вещь, и характеризуется такими признаками, как общая площадь, границы и местоположение. Однако спорный земельный участок не сформирован как объект земельных правоотношений, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют какие-либо сведения об указанном земельном участке. Спорный земельный участок в соответствии с требованиями земельного законодательства не сформирован, то есть, как объект недвижимого имущества в качестве индивидуально-определенной вещи не существует.

Представитель третьего лица СНТ «Нефтяник-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав административного истца, представителя административного ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» границы земельного участка должны быть описаны и удостоверены в установленном земельном законодательством порядке, в том числе, посредством проведения кадастровых работ.

В силу предписаний пунктов 2.7 и 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закона N 137-ФЗ) члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право до 1 марта 2022 года независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует установленным законам условиям, на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления.

К обозначенным условиям отнесены следующие: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Пунктом 2.8 статьи 3 Закона N 137-ФЗ предусмотрено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

С учетом изложенного, обстоятельствами, имеющими значение для настоящего дела и подлежащими доказыванию являются: образование спорного земельного участка из участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации; спорный земельный участок распределен истцу как члену некоммерческой организации; спорный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании постановлением главы администрации города Пензы от 30.10.1992 № 974 «Об изъятии у совхоза «Заря» земельного участка и предоставлении его в постоянное пользование садоводческому товариществу ЛПДС «Пенза» концерна «Роснефтепродукт» для организации садоводческого товарищества в районе п. «Нефтяник» (копия в деле) постановлено изъять из земель совхоза «Заря» земельный участок площадью 5,0 га в районе и предоставить его садоводческому товариществу ЛПДС «Пенза» в постоянное пользование. Постановлено, в том числе, оформить в комитете по земельной реформе правоустанавливающие документы (п. 2.1), выделить из отведенной территории садоводческому товариществу 10 % участков для очередников г. Пензы (п. 2.4).

Постановлением главы администрации города Пензы от 17.05.1994 № 503 «Об изъятии и предоставлении земельных участков для организации коллективного садоводства», копия которого имеется в материалах дела, за садоводческим товариществом «Нефтяник» закреплен земельный участок площадью 12, 2 га.

Согласно постановлению главы администрации Октябрьского района г. Пензы Пензенской области от 01.06.2001 г. № 301 «О регистрации садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник-2», копия которого имеется в материалах дела, зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Нефтяник-2», его Устав и списки товарищества.

В соответствии со свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц Садоводческое некоммерческое товарищество «Нефтяник-2», СНТ «Нефтяник-2» в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о внесении в государственный реестр изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, Основной государственный регистрационный № 19.04.2006 г. за государственным регистрационным номером 2065835018830.

В районе организовано два садоводческих некоммерческих товарищества: СНТ «Нефтяник» и СНТ «Нефтяник-2», что не оспорено сторонами по делу.

В соответствии с уставом СНТ «Нефтяник» площадь территории СНТ составляет 17,2 га, в том числе 1,4 га земель общего пользования товарищества, разделенных на 290 садовых земельных участков.

В качестве документов, подтверждающих закрепление за СНТ «Нефтяник» земельного участка, представлены постановления главы администрации города Пензы № 974 от 30.10.1992 и № 503 от 17.05.1994.

В представленной в материалы дела копии плана разбивки земельных участков СНТ «Нефтяник-2» имеется указание председателя СНТ «Нефтяник-2», что земельный участок № ул. № входит в границы территории СНТ «Нефтяник-2», отведенный правоустанавливающими документами.

Согласно уставу СНТ «Нефтяник-2» садоводческое некоммерческое товарищество образовано на земельном массиве общей площадью 10,2 га, предоставленном для ведения садоводства также постановлениями главы администрации города Пензы № 974 от 30.10.1992 и № 503 от 17.05.1994. Юридический адрес: -2, .

В силу п. 1.1 Устава СНТ «Нефтяник-2» на указанном земельном массиве образовано 150 земельных участков размером от 0,06 до 0,07 га, представленных гражданам для ведения коллективного садоводства.

Согласно п. 1.2 Устава СНТ «Нефтяник-2» земельные участки, предоставляемые для ведения коллективного садоводства, состоят из земель общего пользования СНТ и из земель, находящихся в собственности или пожизненно наследуемом владении членов товарищества. Земля общего пользования закрепляется за СНТ на праве совестной собственности.

Согласно уставам садоводческих товариществ общая площадь земельных участков, используемых СНТ «Нефтяник» и СНТ «Нефтяник-2» для ведения садоводства составляет 27,4 га.

В силу письма Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Пензы от 17.09.1996 № 433 Городской Комитет по земельным ресурсам и землеустройству просит выдать садоводческую книжку на участок № Гречко Б.С., указан адрес СТ «Нефтяник», а не СТ «Нефтяник-2».

Из представленной истцом Гречко Б.С.членской книжки следует, что он является членом СНТ «Нефтяник-2» с 19.07.1998 г., ему выделен земельный участок № по ул. 4, размер садового участка – 0,06 га.

Согласно сообщению ГБУ «Государственный архив Пензенской области» от 16.06.2022 г. в имеющихся на хранении списках членов СНТ «Нефтяник» Гречко Б.С. не значится.

Согласно сообщению ГБУ «Государственный архив Пензенской области» от 16.06.2022 г. в имеющихся на хранении документах архивных фондов администрации г. Пензы за 1991-2005 гг., администрации Октябрьского района г. Пензы за 1991-2010 гг., сведений о предоставлении земельного участка Гречко Б.С., а также сведений о регистрации, о предоставлении земельного участка СНТ «Нефтяник-2», не обнаружено, списки членов СНТ «Нефтяник-2» на хранение в архив не поступали.

Гречко Б.С. обратился в орган местного самоуправления – администрацию г. Пензы с заявлением на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в СНТ «Нефтяник-2», решением главы администрации города Пензы № 576 от 27.01.2022 г. в предоставлении в собственность земельного участка № 17 в СНТ «Нефтяник-2», улица 4, площадью 600 кв.м., не представляется возможным, в связи с тем, что невозможно установить, что испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка. Предоставленного СНТ до дня вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». В судебном порядке указанное решение обжаловано не было.

Правоустанавливающие документы на спорный садовый участок у истца отсутствуют. Спорный земельный участок на кадастровый учет не поставлен.

На основании изложенных документов, суд приходит к выводу, что общая площадь земельного участка, предоставленного правоустанавливающими документами для ведения садоводства согласно вышеуказанным постановлениям, составляет 17,2 га, что не соответствует общей площади земельных участков, указанных в уставах СНТ «Нефтяник» и СНТ «Нефтяник-2».

При этом сведения о предоставлении СНТ «Нефтяник» или СНТ «Нефтяник- 2» дополнительного земельного участка для распределения между членами садоводческих товариществ в администрации г. Пензы - отсутствуют.

Доказательств, что испрашиваемый Гречко Б.С.земельный участок, площадью 600 кв.м., входит в границы общего земельного участка СНТ «Нефтяник- 2», не представлено, утвержденная схема общего земельного участка СНТ в материалах дела отсутствует, границы земель общего пользования СНТ «Нефтяник- 2»в соответствии с действующим законодательством не установлены, описание границ земель общего пользования в ЕГРН не внесены.

Ссылки истца на справку председателя СНТ «Нефтяник-2», согласно которой закрепленный за ней земельный участок предоставлен ему из состава земель этого СНТ, суд не может принять во внимание, поскольку указанная справка не является предусмотренным законом документом, определяющим местонахождение границ земельного участка, закрепленного за СНТ, или границ спорного земельного участка, каковым является выписка из ЕГРН о постановке земельных участков на кадастровый учет.

При этом суд учитывает, что сам по себе факт длительного нахождения участка в пользовании истца, равно как и оплата членских взносов и иных платежей, не может служить основанием для предоставления гражданину данного земельного участка в собственность, минуя механизм, предусмотренный законодателем для его предоставления.

Представленная в материалы дела членская книжка не может быть признана допустимыми и достаточными доказательствами, свидетельствующими об образовании спорного земельного участка № 17 из земельного участка, предоставленного СНТ «Нефтяник- 2» постановлениями главы администрации города Пензы № 974 от 30.10.1992 и № 503 от 17.05.1994, о расположении в его границах законного землеотвода СНТ «Нефтяник-2» и пользовании истцом спорным земельным участком на законном основании, отражает фактическое землепользование и доказательством возникновения права собственности не является.

При этом истцом в материалы дела представлены выписка из протокола общего собрания № б/н от 19.07.1998 г. «Распределение земельных участков между членами СНТ «Нефтяник-2» и два протокола № 1 общего собрания членов СНТ «Нефтяник-2» от 29.04.2001 г., в п. 4 которого утвержден «План разбивки земельных участков «Нефтяник-2». Согласно пояснениям истца, указанный протокол № 1 общего собрания членов СНТ «Нефтяник-2» от 29.04.2001 г. был изготовлен им самим в октябре 2021 года с целью узаконить владение спорным земельным участком, а подписан бывшим председателем СНТ. Выписка из протокола общего собрания № б/н от 19.07.1998 г. была передана истцу третьим лицом и заверена действующим председателем СНТ «Нефтяник-2» накануне судебного заседания. Указанные документы были заверены действующим председателем СНТ «Нефтяник-2». Однако в материалах дела имеется две отличающиеся друг от друга редакции указанных протоколов и выписки.

В связи с изложенным, вышеуказанные документы не могут учитываться судом как доказательства выделения истцу спорного земельного участка.

Как установлено в судебном заседании сведения о наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо о наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости материалы дела не содержатся.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной и регистрации, кадастра и картографии от 15.07.2022 г. № УВИ-001/2022-118640055 сведения о земельном участке по адресу: . Нефтяник п., СНТ «Нефтяник-2», площадью 1,0 кв.м. в ЕГРН отсутствуют, сведений о правообладателе и зарегистрированных правах не имеется, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельного участка отсутствует.

Таким образом, общая площадь земельного участка, предоставленного правоустанавливающими документами для ведения садоводства согласно вышеуказанным постановлениям, составляет 17,2 га, что не соответствует общей площади земельных участков, указанных в уставах СНТ «Нефтяник» и СНТ «Нефтяник-2». При этом сведения о предоставлении СНТ «Нефтяник» или СНТ «Нефтяник- 2» дополнительного земельного участка для распределения между членами садоводческих товариществ в администрации г. Пензы - отсутствуют.

С учетом изложенного, суд не может сделать вывод о том, что спорный земельный участок № в СНТ «Нефтяник-2» был образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Нефтяник-2» постановлениями главы администрации города Пензы № 974 от 30.10.1992 и № 503 от 17.05.1994.

Не представляется возможным также определить, что вышеуказанный земельный участок расположен в границах СНТ «Нефтяник-2», поскольку границы СНТ не установлены, а по сведениям публичной кадастровой карты спорный земельный участок не прошел процедуру кадастрового учета. Таким образом, доказательств, подтверждающих образование указанного земельного участка из земельного участка, предоставленного СНТ «Нефтяник-2» постановлениями главы администрации города Пензы № 974 от 30.10.1992 и № 503 от 17.05.1994, а также расположение земельного участка в границах СНТ «Нефтяник- 2» Гречко Б.С. не представлено.

Учитывая изложенное, отсутствие у истца каких-либо доказательств, являющихся предусмотренным законом основанием для возникновения права собственности, невозможность определить выделение этого участка из земель СНТ «Нефтяник-2», суд приходит к выводу, что спорный земельный участок не соответствует всем условиям, указанным в п. 2.7, п. 2.8 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года N 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в связи с чем у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований истца о признания права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд,

решил :

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Пензы о признании права собственности на земельный участок – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2022 года.

Председательствующий