Дело №2-3189/2025

УИД 77RS0020-02-2025-000703-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3189/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, паспортные данные и ФИО2, паспортные данные состояли в браке. Брак между супругами расторгнут 25.01.2022 на основании решения Мирового судьи судебного участка № 288 адрес от 24.12.2021. В период брака между ФИО1 и ФИО2 приобретены в собственность нижеследующие объекты недвижимости:

Квартира с кадастровым номером 77:00:0000000:16978 площадью 163,4 кв. м., назначение - жилое, расположенная по адресу: адрес, кадастровая стоимость сумма, кадастровой стоимостью сумма приобретена в собственность фио по Договору купли-продажи квартиры от 16.05.2013. В дальнейшем, на основании Соглашения о разделе имущества супругов от 12.10.2015 в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирован переход права собственности в пользу ФИО1 на указанную квартиру (запись от 26.11.2015 № 77-77/003-77/003/286/2015-498/2), право собственности фио прекращено (запись от 26.11.2015 № 77-77/003-77/003/286/2015-498/1), что подтверждается сведениями выписки из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права от 26.11.2015.

Квартира с кадастровым номером 77:01:0001091:1331 площадью 79,9 кв. м., назначение — жилое, кадастровой стоимостью сумма, расположенная по адресу: адрес) приобретена в собственность фио по Договору купли-продажи квартиры от 14.10.2009. В дальнейшем, на основании Соглашения о разделе имущества супругов от 12.10.2015 в ЕГРН зарегистрирован переход права собственности в пользу ФИО1 на указанную квартиру (запись от 26.11.2015 № 77-77/003-77/003/286/2015-499/2), право собственности фио прекращено (запись от 26.11.2015 № 77-77/003-77/003/286/2015-499/1), что подтверждается сведениями выписки из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права от 26.11.2015. Квартира с кадастровым номером 77:03:0006014:4503 площадью 80 кв.м, назначение - жилое, кадастровой стоимостью сумма, расположенная по адресу: адрес) приобретена в собственность фио по Договору купли-продажи от 01.08.2016. Квартира приобретена за счет денежных средств, перешедших в единоличную собственность фио в соответствии с Соглашения о разделе имущества супругов от 12.10.2015. В ЕГРН зарегистрировано право собственности фио на указанную квартиру (запись от 12.09.2016 № 77-77/002-77/002/053/2016-757/2) на основании определения Арбитражного суда адрес от 11.08.2023 по делу № А40-156847/21 (вступило в законную силу 18.10.2023).

Квартира с кадастровым номером 77:03:0006014:4503 площадью 80 кв.м, назначение - жилое, кадастровой стоимостью сумма, расположенная по адресу: адрес) приобретена в собственность фио по Договору купли-продажи от 01.08.2016. Квартира приобретена за счет денежных средств, перешедших в единоличную собственность фио в соответствии с Соглашения о разделе имущества супругов от 12.10.2015. В ЕГРН зарегистрировано право собственности фио на указанную квартиру (запись от 12.09.2016 № 77-77/002-77/002/053/2016-757/2) на основании определения Арбитражного суда адрес от 11.08.2023 по делу № А40-156847/21 (вступило в законную силу 18.10.2023).

23/196 доли в праве собственности на здание с кадастровым номером 23:49:0203006:1015, общ. площадь здания 1 508,9 кв. м, назначение - жилой дом, кадастровой стоимостью сумма (кадастровая стоимость 23/196 доли на здание рассчитана по формуле: кадастровая стоимость доли = кадастровая стоимость здания/196*23 = 45 774 145,49/196*23=5 57/сумма), расположенного по адресу: адрес. адрес, соответствующие квартире в указанном многоквартирном доме, приобретены ФИО2 по Договору от 13.04.2018.

23/196 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0203006:285 (территория земельного участка придомовой территории многоквартирного дома), общ. площадь земельного участка 698 кв. м, отнесенного к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость всего земельного участка сумма (кадастровая стоимость 23/196 доли рассчитана по формуле: кадастровая стоимость доли на земельный участок = кадастровая стоимость земельного участка/196*23 = 11 803 522,02 /196*23= сумма), расположенного относительно почтового ориентира по адресу: в адрес, приобретены ФИО2 по Договору от 13.04.2018.

Определением Перовского районного суда адрес от 18.06.2025г. « Производство по делу № 2-3189/2025 ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, – прекратить в части раздела 23/196 доли в праве собственности на здание с кадастровым номером 23:49:0203006:1015, общ. площадь здания 1 508,9 кв. м, назначение - жилой дом, расположенного по адресу: адрес ; - 23/196 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0203006:285, общей площадью земельного участка 698 кв. м, отнесенного к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного относительно почтового ориентира по адресу: адрес, в связи с отказом истца от иска.

Прекратить производство по делу ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества в части, квартиры с кадастровым номером 77:00:0000000:16978 площадью 163,4 кв. м., назначение - жилое, по адресу: адрес, картира с кадастровым номером 77:01:0001091:1331 площадью 79,9 кв. м., назначение - жилое, по адресу: адрес по основанию, что по данному делу имеется решение, вступившее в законную силу.»

С учетом уточненных требований истец просит признать общим имущество супругов в квартиру с кадастровым номером 77:03:0006014:4503 площадью 80 кв.м, назначение - жилое, расположенной по адресу: адрес, выделив каждому из сторон по ½ доли указанной квартиры, и признать за ФИО1 право собственности на ½ долю указанной квартиры, за фио Владимирович - право собственности на ½ долю указанной квартиры.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио., которая исковые требований поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по ордеру фио которая исковые требования не признала, указала, что данная квартира был приобретена 31.08.2016г. за сумма, также сумма были оплачены за мебель и бутовую технику. Данная квартира была приобретена за счет личных денежных средств в размере сумма полученных по решению третейского суда от истца. Ходатайствовала о применении срока исковой давности.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В соответствии со ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2, состояли в зарегистрированном браке.

Брак между супругами расторгнут 25.01.2022 на основании решения Мирового судьи судебного участка № 288 адрес от 24.12.2021 в соответствии со свидетельством о расторжении брака серии <...>, выданному 14.02.2022 МФЦ по адрес.

В период брака сторонами приобретена квартира, с кадастровым номером 77:03:0006014:4503 площадью 80 кв.м, назначение - жилое, кадастровой стоимостью сумма, расположенная по адресу: адрес) приобретена в собственность фио по Договору купли-продажи от 01.08.2016.

В соответствии с Соглашения о разделе имущества супругов от 12.10.2015. В ЕГРН зарегистрировано право собственности фио на указанную квартиру (запись от 12.09.2016 № 77-77/002-77/002/053/2016-757/2) на основании определения Арбитражного суда адрес от 11.08.2023 по делу № А40-156847/21 (вступило в законную силу 18.10.2023).

Согласно п. 4 Договора купли-продажи стоимость квартиры составляет сумма

Как следует из пояснений ответчика и не отрицалось стороной истца стоимость квартиры в размере сумма была оплачена им из денежных средств, полученных от истца по решению третейского суда от 22.12.2014г., что следует, в том числе и из представленных выписок из банка.

При рассмотрении требований истца суд, исходит из того, что ответчиком доказан факт приобретения спорной квартиры за счет личных денежных средств, исходя из представленного в дело договора купли-продажи квартиры от 31.08.2016 года, заключенный между фио (продавец) и ФИО2 (покупатели), согласно которому продавец продал, а покупатели купил в собственность квартиру, находящуюся по адресу: адрес за сумма , а также выписок из банка по счету ответчика, что не отрицалось в том числе и стороной истца. .

Принимая во внимание, что квартира приобретена ФИО2 в том числе, частично за счет собственных средств в размере сумма, оставшиеся денежные средства в размере сумма являются совместно нажитыми супругами, спорная квартира подлежит разделу, путем признания права собственности, в следующему порядке: признать за адресВ. право собственности на 9/10 доли спорной квартиры; за ФИО1 право собственности на 1/10 доли спорной квартиры.

Доказательств, что стороны имеют в наличие денежные средства, достаточные для выкупа долей в квартире не представлены.

Данное решение суда после вступления в законную силу является основанием к внесению изменений в ЕГРН.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п. 7 указанной статьи).

При этом течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество (п. 2 ст. 9 СК РФ, п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в котором указано, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу должно было стать или стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов, прекращение брака, и т.п.).

Исходя из анализа вышеуказанных норм, учитывая, что истец о нарушении своего права узнала только в 2023 г., когда определением Арбитражного суда адрес от 11.08.2023г. обратилась в суд с настоящим иском в январе 2025 г., суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о разделе имущества истцом не пропущен и оснований для его применения в данном споре не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/10 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Признать за ФИО2 право собственности на 9/10 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Данное решение суда после вступления в законную силу является основанием к внесению изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Шутова

Решение изготовлено в окончательной форме 29.10. 2025 года.