Решение по делу № 2-1/2023 от 10.02.2023

Дело № (2-475/2022 ~ 2-1732\21)

УИД 26RS0№-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2023 года <адрес>

Изобильненский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Луценко Е.Ю., с участием

представителя истца ФИО11, действующей по доверенности - ФИО39,

представителей ответчиков ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО1, ФИО2, действующего на основании доверенностей - ФИО31,

представителя ответчика ФИО16, действующей по доверенности - ФИО24,

представителя ответчика ООО «Агросахар» - ФИО29,

представителя ответчика ООО «Весна» - ФИО25,ФИО26

представителя третьего лица ФИО33

при секретаре судебного заседания ФИО27,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, гражданское дело по исковому заявлению истца ФИО11 к ответчикам Министерству имущественных отношений <адрес>, ООО "Агросахар", ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО1, ФИО2, ФИО16, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО20 Садрулла кызы, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО17, ФИО18, ФИО19, администрации Изобильненского городского округа <адрес>, ООО «Весна» о признании реестровой ошибки и об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО11, действующий через представителя по доверенности ФИО39 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Министерству имущественных отношений <адрес>, ООО "Агросахар", ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО1, ФИО2, ФИО16, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО20кызы, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО17, ФИО18, ФИО19, администрации Изобильненского городского округа <адрес>, ООО «Весна» о признании реестровой ошибки и об установлении границ земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 на праве собственности долевой собственности принадлежит земельная доля размере 36 698,46 б/га ( соответствует 92,5 долей) на земельный участок с КН: 26:06:000000:494.

Согласно сведениям кадастра недвижимости вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, является ранее учтенным, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

С целью уточнения границ и площади указанного земельного участка, истцом было инициировано проведение кадастровых работ.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Наше время» (выпуск №) было опубликовано объявление о проведении согласования границы земельного участка с КН: 26:06:000000:494. Собрание было назначено на 11:00 ч. по адресу: <адрес>. В назначенную дату, никто из заинтересованных лиц на собрание не явился, возражений от смежных собственников не поступило.

В результате проведения кадастровых работ, кадастровым инженером ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план.

Согласно заключению кадастрового инженера, приведенного на Листе №, при проведении кадастровых работ в качестве документа подтверждающего местоположения границ использовались Постановление главы администрации <адрес> № от -2.08.1992г., а также сведения ЕГРН в виде выписок, содержащих информацию о земельных участках, образованных из уточняемого земельного участка с КН: 26:06:000000:494 в результате выдела из него.

Имея информацию о выделенных земельных участках согласно сведениям ЕГРН и информацию об общей границе земельного участка были получены сведения о границе остатка уточняемого земельного участка с КН: 26:06:000000:494. В результате дальнейших кадастровых работ были выявлены полные наложения на земельные участки, которые не были образованы из состава земельного участка с КН: 26:06:000000:494, но расположены в пределах его уточняемой границы в том числе земельные участки с КН: 26:06:000000:266, 26:06:000000:429, 26:06:000000:430, 26:06:000000:3748, 26:06:082206:18, 26:06:000000:9026 26:06:082206:19, 26:06:082206:22, 26:06:082206:23, 26:06:082206:24, 26:06:082206:25, 26:06:082201:26, 26:06:080902:18, 26:06:000000:8971, 26:06:000000:8972, 26:06:000000:8949, 26:06:000000:3579, 26:06:081001:25, 26:06:081001:27, 26:06:081001:26, 26:06:081303:2, 26:06:081303:4, 26:06:081206:9.

В результате имеющихся пересечений уточнение границ земельного участка с КН 26:06:000000:494 и внесение сведений в Росреестр Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии невозможно.

Установление границы земельного участка с КН 26:06:000000:494 возможно только в судебном порядке, так как границы земельных участков утонены и стоят на кадастровом учете и права на вышеуказанные участки зарегистрированы в ЕГРП.

Истец ФИО11 просил суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельных участков с кадастровыми номерами 26:06:000000:266, 26:06:000000:429, 26:06:000000:430, 26:06:000000:3748, 26:06:082206:18, 26:06:000000:9026 26:06:082206:19, 26:06:082206:22, 26:06:082206:23, 26:06:082206:24, 26:06:082206:25, 26:06:082201:26, 26:06:080902:18, 26:06:000000:8971, 26:06:000000:8972, 26:06:000000:8949, 26:06:000000:3579, 26:06:081001:25, 26:06:081001:27, 26:06:081001:26, 26:06:081303:2, 26:06:081303:4, 26:06:081206:9, признать недействительными результаты межевания указанных земельных участков исключив координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:06:000000:266, 26:06:000000:429, 26:06:000000:430, 26:06:000000:3748, 26:06:082206:18, 26:06:000000:9026 26:06:082206:19, 26:06:082206:22, 26:06:082206:23, 26:06:082206:24, 26:06:082206:25, 26:06:082201:26, 26:06:080902:18, 26:06:000000:8971, 26:06:000000:8972, 26:06:000000:8949, 26:06:000000:3579, 26:06:081001:25, 26:06:081001:27, 26:06:081001:26, 26:06:081303:2, 26:06:081303:4, 26:06:081206:9, из сведений ЕГРН.

Так же просил установить границы земельного участка, площадью 20123390 кв.м., с Кадастровым номером 26:06:000000:494, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, площадью 20123390 кв.м., расположенным примерно в 10 км. по направлению на северо-восток от <адрес> согласно характерных точек указанных в проекте межевания, подготовленного кадастровым инженером ФИО28 от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО11 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия. На удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объёме.

Представитель истца ФИО39, действующая на основании доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений <адрес>, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом и в срок, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика ООО "Агросахар", действующий на основании доверенности, ФИО29, в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа <адрес>, в судебное заседание не явился обратился с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие. В материалах дела содержится отзыв на исковое заявление (Т.7, л.д. 55).

Представители ответчика ООО «Весна», действующий на основании доверенности, ФИО30, ФИО26, в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО1, ФИО2, действующий о на основании доверенностей, ФИО31, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Просил суд, в удовлетворении исковых требований истцу ФИО11 отказать в полном обеме предоставил возражения относительно заявленных исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО16, действующая по доверенности, ФИО32 в судебном заседании возражала относительно заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО38, ФИО2, ФИО16, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО20кызы, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО17, ФИО18, будучи надлежащим образом извещенными о дате месте и времени судебного разбирательства не явились, уважительные причины неявки суду не предоставили.

Ответчик ФИО19, в судебное заседание не явился, в материалах дела содержится заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Филиала ППК «Роскадастра» по <адрес>) ФИО33, в судебном заседании относительно заявленных исковых требований полагался на усмотрение суда.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Допрошенная в судебном заседании в качестве эксперта ФИО34, производившая экспертизу дала суду показания аналогичные представленным выводам (заключение эксперта №.21 от ДД.ММ.ГГГГ (Т.6 л.д.2-135).

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста инженер ФИО28 в судебном заседании дал пояснения аналогичные заключению межевого плана кадастрового инженера (Т.1, л.д. 66).

Выслушав стороны, специалистов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании решения Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 на праве долевой собственности принадлежит земельная доля размере 36 698,46 б/га (соответствует 92,5 долей) на земельный участок с КН: 26:06:000000:494, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенным примерно в 10 км. по направлению на северо-восток от <адрес>.

Согласно заключению кадастрового инженера, приведенного на Листе №, при проведении кадастровых работ в качестве документа подтверждающего местоположения границ использовались, Постановление главы администрации <адрес> № от -2.08.1992г., а также сведения ЕГРН в виде выписок, содержащих информацию о земельных участках, образованных из уточняемого земельного участка с КН: 26:06:000000:494 в результате выдела из него.

-земельный участок с КН 26:06:082206:23, расположенный по адресу: СК, Изобильненского городского округа, в 1000 м на юго-восток от ориентира, расположенного по адресу: <адрес>, образован за счет земель государственной собственности, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: недропользование.

-земельный участок с КН 26:06:000000:430 (Единое землепользование), расположен по адресу: СК, Изобильненский городской округ, примерно в 2,5 км по направлению на юго- запад от ориентира в границах муниципального образования Новоизобильненского сельсовета. Имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства.

-земельный участок с КН 26:06:000000:3748, расположен по адресу: СК, <адрес>, муниципальное образование Новоизобильненский сельсовет, образован за счет земель государственной собственности имеет категорию земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: капитальный ремонт «Магистральный газопровод».

-земельный участок с КН 26:06:000000:9026, расположен по адресу: расположен по адресу: СК, <адрес>, муниципальное образование Новоизобильненский сельсовет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: трубопроводный транспорт.

-земельный участок с КН 26:06:082201:26, расположен по адресу: СК, <адрес>, в границах АОЗТ «Изобильненское» секция XIV, контур 12,16. Участок находится в аренде у ФИО35 (договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ)

-земельный участок с КН 26:06:081303:2, расположен по адресу: СК, <адрес>, ориентир- Новоизобильный. Участок находится в аренде у ФИО35 (договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ)

- Земельный участок с КН 26:06:081303:4, расположен по адресу: СК, <адрес>, ориентир- Новоизобильный. Участок находится в собственности у ФИО35

-земельный участок с КН 26:06:000000:429 расположен по адресу: СК, <адрес>, ориентир: в границах муниципального образования Новоизобильненского сельсовета, ООО «Весна». Указанный земельный участок передан в аренду ООО «Агросахар» на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

-земельный участок с КН 26:06:000000:266 расположен по адресу: СК, <адрес>, ориентир: <адрес>, в границах АОЗТ «Изобильненское». Указанный земельный участок передан в аренду ООО «Агросахар» на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

-Земельный участок с КН 26:06:000000:3579 расположен по адресу: СК, <адрес>, ориентир: <адрес>, в границах АОЗТ «Изобильненское». Указанный земельный участок находится в собственности ООО «Агросахар».

-земельный участок с КН 26:06:080902:18 расположен по адресу: СК, <адрес>, в северо-западной части АОЗТ Изобильненское. Собственником данного земельного участка, согласно выписки из ЕГРН, является ФИО12 Участок передан в аренду ФИО19 на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ.

-Земельный участок с КН 26:06:000000:8971 расположен по адресу: СК, <адрес>, в северо-западной части АОЗТ Изобильненское. Собственником данного земельного участка, согласно выписки из ЕГРН, является ФИО13 Участок передан в аренду ФИО19 на : сновании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ.

-земельный участок с КН 26:06:000000:8972 расположен по адресу: СК, <адрес>, в северо-западной части АОЗТ Изобильненское. Собственником данного земельного участка, согласно выписки из ЕГРН, является ФИО14 Участок передан в аренду ФИО19 на сновании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ.

-земельный участок с КН 26:06:000000:8949 расположен по адресу: СК, <адрес>, в границах АОЗТ Изобильненское. Собственником данного земельного участка, согласно выписки из ЕГРН, является ФИО15

-земельный участок с КН 26:06:081001:25 расположен по адресу: СК, <адрес>, в северо-западной части АОЗТ Изобильненское. Собственником данного земельного участка, согласно выписки из ЕГРН, является ФИО38

-земельный участок с КН 26:06:081001:27 расположен по адресу: СК, <адрес>, в границах АОЗТ Изобильненское. Собственником данного земельного участка, согласно выписки из ЕГРН, является ФИО2

-земельный участок с КН 26:06:081206:9 расположен по адресу: СК, <адрес>, в границах АОЗТ Изобильненское. Собственником данного земельного участка, согласно выписки из ЕГРН, является ФИО16

-земельный участок с КН 26:06:082206:25 расположен по адресу: СК, ИГО, <адрес>. Указанный земельный участок передан в аренду ФИО3 на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

-земельный участок с КН 26:06:082206:24 расположен по адресу: СК, ИГО, <адрес>. Указанный земельный участок передан в аренду ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО20-к, ФИО7, ФИО8 на основании договора аренды земельного участка № от 14.10.2019г.

-земельный участок с КН 26:06:082206:22 расположен по адресу: СК, ИГО, <адрес>, территория Изобильненская, земельный участок "6/082206/22. Указанный земельный участок передан в аренду ФИО9 и ФИО36 на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

-земельный участок с КН 26:06:082206:19 расположен по адресу: СК, ИГО, <адрес>, Новоизобильненского сельсовета. Указанный земельный участок передан в аренду ФИО10 на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

-земельный участок с КН 26:06:081001:26 расположен по адресу: СК, <адрес>, в границах АОЗТ Изобильненское. Собственником данного земельного участка, согласно выписки из ЕГРН, является ФИО18

-земельный участок с КН 26:06:082206:18 расположен по адресу: СК, <адрес>, вдоль дороги Изобильный- Рыздвяный, по правой стороне от выезда из <адрес> со стороны <адрес>. Указанный земельный участок передан в аренду ФИО17 на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Абзацем третьим пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об становлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством объектом земельных, гражданских и иных правоотношений земельный участок может быть при условии, что в установленном порядке определены (описаны и удостоверены) его границы. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения и координат характерных точек таких границ. Следовательно, вопрос об определении порядка пользования и использования земельным участком невозможно решить до установления границ земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, поскольку в таком случае затрагиваются права третьих лиц (смежных землепользователей).

На основании статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте):

без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности;

В соответствии с положениями пункта 2 стать 247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Определение порядка пользования земельным участком без указания характерных точек, в том числе, и части земельного участка невозможно.

Статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлены требования к образуемым и измененным земельным участкам, согласно пункту 6 которой образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. При этом действующее законодательство не раскрывает указанных понятий письмо Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N ОГ-<адрес>).

Основания для приостановления, отказа в осуществлении кадастрового учета предусмотрены статьями 26, 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Статьей 60 ЗК РФ установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и скрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст. 22 Закона).

Согласно ч. 3 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости" - реестровой ошибкой является воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы.

В силу положений ч. 1 ст. 37, ч. ч. 1, 2, 4, 5 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ - Федеральный закон "О кадастровой деятельности") результатом кадастровых работ индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Согласно части 7 статьи 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" описание местоположения границ земельного участка относятся к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

В силу ч. 4 ст. 61 Федерального закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ « О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. Таким образом, единственно возможным способом восстановления нарушенного законного права истца на осуществление государственного кадастрового учета принадлежащего ему на праве общей долевой с собственности земельного участка является судебное решение.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ /т. 5 л.д.225-229/ была назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта №.21 от ДД.ММ.ГГГГ (Т.6 л.д.72-76):

В соответствии с Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении земельного фонда колхозов и совхозов в связи с их реорганизацией и выдачи свидетельств на право собственности на землю, сформирован список земельных фондов землепользователей и землевладельцев <адрес> для выдачи свидетельств о праве собственности на землю. В коллективно-долевую собственность АОЗТ «Изобильненское» передано всего с/х угодий: 8199 га, в том числе: пашни - 7999 га, многолетние насаждения - 104 га, пастбища - 96 га. В пользование 1039 га, в том числе прочих земель - 1039 га. Из земель сельских советов предоставлено всего сельхоз угодий: 465 га, в том числе пашни - 168 га, многолетних насаждений - 5 га, пастбищ - 292 га. В стадии мелиоративной подготовки - 221 га. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (так в документе) № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» сформирован список собственников земельных долей коллективного сельскохозяйственного предприятия, которым земля принадлежит на праве общей долевой (общей совместной) собственности, без выдела в натуре (согласно приложению).

В связи с отсутствием документации, заверенной надлежащим образом, определить границы земельного участка, выделенного в коллективно-долевую собственность граждан в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении земельного фонда колхозов и совхозов в связи с их реорганизацией и выдачей свидетельств на право собственности» не представляется возможным.

Границы АОЗТ «Изобильненское» установлены в соответствии с Планом участка от 2000 года, предоставленным по запросу Управлением <адрес> межмуниципальным отделом по <адрес>, однако в экспликации земель на ДД.ММ.ГГГГ указана площадь иная, чем в Постановлении главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении земельного фонда колхозов и совхозов в связи с их реорганизацией и выдачи свидетельств на право собственности на землю».

В сведениях ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) отсутствуют установленные сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000:494 в соответствии с требованиями действующего законодательства. В связи с чем, отсутствует воспроизведенная в ЕГРН ошибка в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка. При сопоставлении проектируемых границ земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000:494 из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО28, со сведениями ЕГРН, установлены пересечения (наложения) с границами : исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами: 26:06:000000:266, 26:06:000000:429, 26:06:000000:430, 26:06:000000:3748, 26:06:082206:18, ; 26:06:000000:9026, 26:06:082206:19, 26:06:082206:22, 26:06:082206:23, 26:06:082206:24, 26:06:082206:25, 26:06:082201:26, 26:06:080902:18, 26:06:000000:8971, 26:06:000000:8972, 26:06:000000:8949, 26:06:000000:3579, 26:06:081001:25, 26:06:081001:27, 26:06:081001:26, 26:06:081303:2, 26:06:081303:4, 26:06:081206:9. <адрес> пересечений (наложений) составила 17192153,0 м2. Перечень иных земельных участков, с которыми имеются пересечения (наложения), а так же площадь таковых пересечений (наложений) указан в таблице 2. Однако, в нарушение части 2.1. статьи 43 Ф3№ от ДД.ММ.ГГГГ в разделе Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, а так же части 10 статьи 22 Ф3№ от ДД.ММ.ГГГГ «Исходные данные 1.Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана», а так же в приложениях, являющейся составной частью межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует Постановление Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а материалы к разделу земельных угодий АОЗТ «Изобильненское» <адрес> от 1999 г представлены в нечитаемом формате и не позволяют однозначно определить проектируемые границы земельного участка с КН: 26:06:000000:494, обоснование наличия ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков с кадастровыми номерами: 26:06:000000:266, 26:06:000000:429, 26:06:000000:430, 26:06:000000:3748, 26:06:082206:18, 26:06:000000:9026, 26:06:082206:19, 26:06:082206:22, 26:06:082206:23, 26:06:082206:24, 26:06:082206:25, 26:06:082201:26, 26:06:080902:18, 26:06:000000:8971, 26:06:000000:8972, 26:06:000000:8949, 26:06:000000:3579, А26:06:081001:25, 26:06:081001:27, 26:06:081001:26, 26:06:081303:2, 26:06:081303:4, 26:06:081206:9, а так же подтвердить местоположение уточняемых границ ЗУ с КН 26:06:000000:494 исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Земельные участки с кадастровыми номерами: 26:06:000000:266, 26:06:000000:429, 26:06:000000:430, 26:06:000000:3748, 26:06:082206:18, 26:06:000000:9026, 26:06:082206:19, 26:06:082206:22, 26:06:082206:23, 26:06:082206:24, 26:06:082206:25, 26:06:082206:26, 26:06:080902:18, 26:06:000000:8971, 26:06:000000:8972, 26:06:000000:8949, 26:06:000000:3579, 26:06:081001:25, 26:06:081001:27, 26:06:081001:26, 26:06:081303:2, 26:06:081303:4, 26:06:081206:9 внесены в государственный кадастровый учет в соответствии действующим на дату внесения законодательством, что подтверждено положительными протоколами проверки реестровых дел, предоставленных Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>. Исследуемые земельные участки по своей конфигурации и местоположению соответствуют плану участка АОЗТ «Изобильненское» от 2000 года, утвержденному Руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, что говорит об отсутствии наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков. Относительно площади исследуемых участков, установлено - что уточненная площадь соответствует размеру выделяемой доли. Реестровая ошибка при проведении кадастрового учета не установлена.

При визуальном сопоставлении Плана участка АОЗТ «Изобильненское», материалов к разделу земельных угодий АОЗТ «Изобильненское» <адрес> от 1999 г, содержащихся в межевом плане (том 1, л.д.98) и проект территориального землеустройства по упорядочению границ земельных участков сельскохозяйственного назначения ООО «Колос» в границах АОЗТ «Изобильненское», определяется, что : исследуемые участки, выделялись из границ земельного участка, предоставленного АОЗТ «Изобильненское» кадастровый №. Так же, согласно сведениям ЕГРН на участок с КН 26:06:000000:494 (Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ т1.л.д 202-214.) в пользу ООО «Колос» установлено ограничение прав и, обременение объекта в виде договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне Арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ Дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ Номер регистрации:26-01/006-7/2000-183. Следовательно, исследуемые земельные участки, расположены за границами ЗУ с КН 26:06:000000:494, переданного в аренду ООО «Колос». Согласно проекту территориального землеустройства по упорядочению границ земельных участков сельскохозяйственного назначения ООО «Колос» <адрес>, предоставленной по запросу Суда Государственным фондом данных материалов землеустройства ЗУ с КН 26:06:000000:494 расположен в границах ранее существовавшего ООО «Колос».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ /т. 8 л.д.12-15/ была назначена дополнительная землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта №.21 от ДД.ММ.ГГГГ:

В соответствии Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении земельного фонда колхозов и совхозов в связи с их реорганизацией и выдачи свидетельств на право собственности на землю», согласно экспликации, являющейся Приложением к постановлению Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № сформирован список земельных фондов землепользователей и землевладельцев <адрес> для выдач свидетельств о праве собственности на землю. Применимо к объектам исследования, в коллективно-долевую собственность АОЗТ «Изобильненское» передано всего с/х угодий: 8199 га, в том числе: пашни - 7999 га, многолетние насаждения - 104 га, пастбища - 96 га. В пользование 1039 га, в том числе прочих земель - 1039 га. Из земель сельских советов предоставлено всего сельхоз угодий: 465 га, в том числе пашни - 168 га, многолетних насаждений - 5 га, пастбищ - 292 га. В стадии мелиоративной подготовки - 221 га. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (так в документе) № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» сформирован список собственников земельных долей коллективного сельскохозяйственного предприятия, которым земля принадлежит на праве общей долевой (общей совместной) собственности, без выдела в натуре (согласно приложению).

В соответствии с Постановлением главы <адрес>ной государственной администрации <адрес> № от 10.07.2000г. были утверждены планы внешних границ АОЗТ «Изобильненское», ООО «Колос» и районного фонда перераспределения земель.

Согласно Экспликации земельных угодий (Приложение к постановлению главы <адрес>ной государственной администрации СК № от 10.07.2000г). земельный участок АОЗТ «Изобильненское» площадью 8992,99 га был разделен на три участка:

7372,00 - ООО «Колос»

406,40 - АОЗТ «Изобильненское»

1214,59 - Фонд перераспределения

Следовательно, анализируя полученные данные при проведении первичной землеустроительной экспертизы, дополнительные материалы, предоставленные судом, результаты проведенной дополнительной экспертизы, установлено, что местоположение границ земельного участка КН 26:06:000000:494 необходимо определять из расчета 51 га и согласно Схематической карты <адрес>, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ местоположение границ установлено в пределах земельных участков с КН 26:06:000000:9336, 26:06:000000:9308, 26:06:000000:9265, 26:06:082202:8, 26:06:082202:8, 26:06:082202:6, 26:06:082202:7, 26:06:082204:32, 26:06:082204:33, 26:06:082204:245, 26:06:082204:31, 26:06:082204:30, 26:06:082205:5, 26:06:082205:3, 26:06:082205:1, 26:06:082201:6, 26:06:082201:7, 26:06:082201:8, 26:06:082201:9, 26:06:082201:10, 26:06:082201:11, 26:06:082201:12, 26:06:082201:14, 26:06:082201:15, 26:06:082201:16, 26:06:082201:17, 26:06:082201:18, 26:06:082201:19, 26:06:082201:20, 26:06:082201:21, 26:06:082201:22, 26:06:082201:23, 26:06:082201:24, 26:06:082201:25, 26:06:000000:8826,26:06:082202:1 (Приложение № стр.47).

Используемый кадастровым инженером картографический материал в качестве документа, подтверждающего местоположения границ земельного участка с КН 26:06:000000:494 не соответствует данным о разделе земельных угодий АОЗТ «Изобильненское» <адрес> в значениях площади земельных массивов, сведения о которых имеются в предоставленных материалах: Отчеты о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям с ДД.ММ.ГГГГ по 01.01.2010г. - 17 томов.

С учетом выше изложенного, определить соответствие сведений о месте положения границ земельного участка с КН 26:06:000000:494 указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО37 от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям, определенным с учетом поступивших документов не представляется возможным.

Суд, принимает во внимание выводы экспертного заключения составленного в соответствии с требованиями ст.84-86 ГПК РФ, эксперт имеет надлежащую квалификацию, и стаж работы для проведения экспертизы, предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, о чем у него отобрана подписка.

Суд считает, что заключения эксперта являются обоснованными, соответствующим другим материалам дела, сомнений у суда не вызывают, поскольку лицо, проводившее её, обладает необходимыми познаниями в области исследования, что подтверждается в полном объеме материалами дела.

Истцом заявлено требование о признании наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участках, принадлежащих ответчикам, а именно 26:06:000000:8971, 26:06:000000:8972, 26:06:080902:18 и 26:06:081001:25.

В обоснование своих требований истец представил проект межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий предполагаемые сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000:494, и отражающий информацию о пересечении предполагаемых границ земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000:494 с границами земельных участков, принадлежащих ответчикам.

Вместе с тем, представленный истцом межевой план от ДД.ММ.ГГГГ подготовлен на основании не актуального картографического материала (1994-2000 г.г), подготовленного до образования земельных участков, принадлежащих ответчикам, а также осуществления преобразований и изменений земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000:494, что подтверждается материалами гражданского дела. А именно: отчетами о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; копией протокола собрания дольщиков АОЗТ «Изобильненское» от ДД.ММ.ГГГГ №; копией постановления главы <адрес>ной государственный администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; копией постановления главы <адрес>ной государственный администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; копией распоряжения главы <адрес>ной государственной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р; копией постановления главы <адрес>ной государственный администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; пояснениями кадастрового инженера, подготовившего представленный истцом межевой план, озвученными в ходе опроса в рамках судебного заседания, согласно которым кадастровый инженер знал о преобразованиях земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000:494, формировании фонда перераспределения, за счет которого формировались земельные участки, принадлежащие ответчикам, был знаком с вышеуказанными документами, содержащимися в материалах данного гражданского дела, но превысив при этом свои полномочия дал правовую оценку вышеуказанным документам и посчитал их незаконными; а также выводами судебного эксперта, отраженными в заключении и дополнительном заключении, подготовленных по результатам проведения судебных экспертиз.

Кроме того, согласно ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации недвижимости), регулирующего отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в ЕГРН, предусмотрен порядок исправления технической и реестровой ошибок, содержащихся в ЕГРН.

Согласно вышеуказанной статье, реестровая ошибка – это ошибка, воспроизведенная в ЕГРН, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка) подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав, на основании документов содержащих необходимые для исправления сведения.

Процедура исправления реестровой ошибки установлена Порядком ведения ЕГРН, утвержденным приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0241 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки».

Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о координатах характерных и поворотных точкек границ земельного участка подлежит исправлению на основании заявления правообладателя на внесение изменений в сведения ЕГРН и межевого плана, содержащего исправленные сведения о координатах характерных точек границ с заключением кадастрового инженера о наличии реестровой ошибки, либо на основании решения суда, вступившего в законную силу, подтверждающего наличие такой ошибки.

При осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости в ЕГРН воспроизводятся сведения об объекте недвижимости, предоставляемые заявителями. Ввиду чего реестровая ошибка возникает не по вине органа, осуществившего государственный кадастровый учет.

Согласно ч. 2 ст. 7 Закона о регистрации недвижимости, ЕГРН состоит из:

1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);

2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества;

3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий;

4) реестровых дел;

5) кадастровых карт;

6) книг учета документов.

В соответствии со ст. 8 Закона о регистрации недвижимости, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков и т. д., в частности «описание местоположения объекта недвижимости» и «площадь».

Согласно п. 15 Порядка ведения ЕГРН, при внесении в ЕГРН изменений, в том числе при исправлении технических и реестровых ошибок, предыдущие сведения, содержащие прежние значения, сохраняются в ЕГРН со статусом «погашенные».

Таким образом, Законом о регистрации недвижимости и Порядком ведения ЕГРН предусмотрено изменение сведений о характеристиках объекта недвижимости при условии внесения в ЕГРН новых сведений об объекте недвижимости, то есть учет изменений объекта недвижимости, при котором из ЕГРН исключаются сведения о характеристике объекта недвижимости без внесения нового значения такой характеристики Законом о регистрации недвижимости, а также Порядком ведения ЕГРН, не предусмотрен.

Согласно рассматриваемому исковому заявлению истцом не предложен вариант исправления ошибки, а местоположение границ земельного участка — это сведения, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи. Соответственно заявленные истцом требования не подразумевают под собой исправление предполагаемой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН, о местоположении границ земельных участков, принадлежащих ответчикам, а направлены на прекращение существование спорных земельных участков как объектов земельных правоотношений.

В части требований об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000:494 необходимо пояснить, что Законом о регистрации недвижимости установлено, что прием документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав осуществляется в порядке, установленном статьями 14-15, 18 вышеуказанного Закона о регистрации недвижимости. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав представляется в орган регистрации прав в соответствии с пунктом 1 статьи 18 Закона о регистрации недвижимости и установленным приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0509 Порядком представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, а также об их приостановлении и об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН.

Таким образом, осуществление государственного кадастрового учета, в части установления местоположения границ земельного участка, является государственной услугой, которая осуществляется в заявительном порядке, по результатам рассмотрения которой государственным регистратором прав принимается то или иное решение.

Согласно статьи 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В соответствии с основаниями рассматриваемого искового заявления, право истца нарушается ответчиками посредством наличия реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН, что препятствует истцу реализовать свое право в части установления границ и площади земельного участка.

Вместе с тем, заявленные требования об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000:494, наряду с требованиями об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков, принадлежащих ответчикам, направлены на умышленное нарушение процедуры принятия решения государственным регистратором прав при проведении правовой экспертизы в рамках осуществления государственного кадастрового учета, в части внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000:494, в соответствии с Законом о регистрации недвижимости.

С учетом вышеизложенного, а также с учетом выводов, содержащихся в заключениях судебного эксперта, суд приходит к выводу об отказе истцу ФИО11 в удовлетворении требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом отвергается заявление представителя истца ФИО39, о неправомерности назначения судебной экспертизы в экспертное учреждение Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес>, по причине того, что, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> не может проводить экспертизу по рассматриваемому делу, так как находится в прямом подчинении Росреестра, являющегося стороной по данному делу, а также, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> имеет прямую заинтересованность по мнению представителя истца в исходе рассматриваемого иска.

Суд приходит к выводу о том, что вышеуказанное заявление не обоснованное вопреки ст. 56 ГПК РФ не подтверждено достоверными и допустимыми доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 18 ГПК РФ, на которую ссылается представитель истца в своем заявлении, эксперт или специалист, кроме того, не может участвовать в рассмотрении дела, если он находился либо находится в служебной или иной зависимости от кого-либо из лиц, участвующих в деле, их представителей.

Вместе с тем, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, свою деятельность осуществляет в соответствии с Положением о филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, утвержденным приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ № П/533, в пределах полномочий, установленных статьей 3.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости) и приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0327 «Об осуществлении федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельных полномочий органа регистрации прав и оказании отдельных государственных услуг», изданным в рамках реализации положений Закона о регистрации недвижимости, согласно которому, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> не наделен полномочиями по внесению в Единый государственный реестре недвижимости (далее - ЕГРН) изменений в сведения об объектах недвижимости, в том числе по исправлению реестровых и (или) технических ошибок, содержащихся в сведениях ЕГРН.

В соответствии с ч. 1 ст. 29.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в ЕГРН вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> не может иметь какую-либо заинтересованность в исходе рассматриваемого спора.

Кроме того, филиал ФГБУ «ФКП Росрееетра» по Ставропольскому является обособленным подразделением ФГБУ «ФКП Росреестра», не является юридическим лицом и действует на основании утвержденного ФГБУ «ФКП Росреестра» положения. ФГБУ «ФКП Росреестра» несет полную ответственность за деятельность филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому, в свою очередь, осуществляет полномочия и функции ФГБУ «ФКП Росреестра, а также представляет его интересы на территории <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ учредителем ФГБУ «ФКП Росреестра» является Российская Федерация, от имени которой выступает Росреестр, который не является стороной данного спора, Управление Росреестра по <адрес>, привлеченное в качестве третьего лица по данному делу, является территориальным органом Росреестра и самостоятельным юридическим лицом.

Таким образом доводы представителя истца о том, что филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, а также эксперт ФИО34 находятся в служебной или иной зависимости от Управления Росреестра по <адрес> не являются действительными.

В соответствии с частью первой статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзацу второму статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ определением Изобильненского районного суда по данному делу назначена землеустроительная экспертиза. Расходы по проведению экспертизы согласно вышеуказанного определения возложены на истца ФИО11. Так же ДД.ММ.ГГГГ определением Изобильненского районного суда была назначена дополнительная землеустроительная экспертиза, расходы по проведению которой были возложены на истца ФИО11.

В материалах дела содержится ходатайство о взыскании расходов на проведению судебной землеустроительной экспертизы №.21 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительной землеустроительной экспертизы №.21. от ДД.ММ.ГГГГ с истца – ФИО11 в размере 401733 рублей 10 копеек.

Возражений относительно стоимости судебной экспертизы от сторон не поступало.

Частью первой статьи 79 ГПК РФ установлено, что при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В силу абзаца второго части второй статьи 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 указанного Кодекса.

Частью первой статьи 96 ГПК РФ предусмотрено, что денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответственно Верховному Суду Российской Федерации, верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области, суду автономного округа, окружному (флотскому) военному суду, управлению Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, а также органу, осуществляющему организационное обеспечение деятельности мировых судей, стороной, заявившей соответствующую просьбу. В случае, если указанная просьба заявлена обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.

По общему правилу, установленному частью первой статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

С учетом изложенного с истца ФИО11 подлежит взысканию сумма за проведение судебной землеустроительной экспертизы №.21 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 401733 рублей 10 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования истца ФИО11 к ответчикам Министерству имущественных отношений <адрес>, ООО "Агросахар", ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО1, ФИО2, ФИО16, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО20 Садрулла кызы, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО17, ФИО18, ФИО19, администрации Изобильненского городского округа <адрес>, ООО «Весна» о признании реестровой ошибки и об установлении границ земельного участка, - оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 0717 № выдан ОУФМС России по <адрес> и КЧР в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) выдан ДД.ММ.ГГГГ) судебные расходы, связанные с проведением судебной землеустроительной экспертизы №.21 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительной землеустроительной экспертизы №.21. от ДД.ММ.ГГГГ в размере 401733 рублей 10 копеек, перечислив оплату по следующим реквизитам: Филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>; Почтовый адрес филиала: 355035, <адрес>; ИНН <***>, КПП 263543001, ОРГН 1227700700633, ОКПО 99951077, ОКТМО 07701000001, ОКОПФ 30002, Расч.счёт 40№, Банк получателя: СТАВРОПОЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № ПАО СБЕРБАНК, Корр.счёт 30№.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Изобильненский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения окончательной форме.

Судья Е.Ю. Луценко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.