Дело № 2-202/2023

УИД 58RS0033-01-2023-000281-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года р.п. Тамала

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Козеевой И.А.

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратилась в Тамалинский районный суд Пензенской области с вышеназванными требованиями, указывая, что 08 февраля 2022 года умер ее муж ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в состав которого входит земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> по закону к его имуществу является она, ФИО1 (супруга наследодателя), а также не претендующие на наследство ФИО3, ФИО4 (дети наследодателя). ФИО1 обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежавший ФИО2 Постановлением нотариуса в выдаче такого документа было отказано, поскольку в наследственное дело не предъявлен правоустанавливающий документ на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Постановлением главы Тамалинской районной администрации от 08 октября 1992 года № 156 «О предоставлении земельных участков гражданам для организации крестьянских хозяйств» ФИО2 был предоставлен земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства общей площадью 30 га, из них в собственность бесплатно земельный участок площадью 8,6 га, в собственность за плату земельный участок площадью 21,4 га. При проведении государственного кадастрового учета земельному участку площадью 30 га присвоен кадастровый №. На основании постановления администрации Тамалинского района Пензенской области от 29 октября 2009 года № 629-п часть земельного участка площадью 21,4 га была изъята из КФХ «Маркино» на основании заявления главы КФХ «Маркино» ФИО2 в связи с невозможностью внесения выкупной цены за земельный участок. Постановлением администрации Тамалинского района Пензенской области от 13 декабря 2022 года № 560-п произведен раздел исходного земельного участка с кадастровым № и утверждены схемы расположения границ вновь образованных земельных участков площадью 86 000 кв.м и 212 358 кв.м. Проведено межевание земельных участков, подготовлен межевой план 21 декабря 2022 года, послуживший основанием для постановки земельных участков на кадастровый учет. Земельному участку площадью 86 000 кв.м присвоен кадастровый №. Таким образом, представленный ФИО2 земельный участок в собственность бесплатно на основании постановления главы Тамалинской районной администрации от 08 октября 1992 года № 156 площадью 86 000 кв.м в настоящее время имеет кадастровый №. На основании Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-I «О крестьянском (фермерском) хозяйстве”, действовавшем на момент издания постановления главы районной администрации, на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение, собственность. Передача в собственность земельных участков для ведения крестьянского хозяйства производится в установленных государством нормах бесплатно, свыше установленных норм – за плату.

В связи с изложенным истец просит суд признать за ней (ФИО1) право собственности на принадлежавший умершему 08 февраля 2022 года ФИО2 земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение: <адрес>, общей площадью 86 000 кв.м в порядке наследования по закону после умершего 08 февраля 2022 года мужа ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, в ранее поданном заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, при этом указала на поддержание заявленных требований в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Тамалинского района Пензенской области, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, представленном в суд, начальник юридического отдела администрации Тамалинского района Пензенской области ФИО5, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, при этом указала, что исковые требования истца ФИО1 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 86 000 кв.м в порядке наследования после умершего 08 февраля 2022 года мужа ФИО2 считает подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, представленном в суд, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, начальник Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Росреестра по Пензенской области ФИО6, действующая на основании доверенности № 14 от 13 марта 2023 года, в отзыве на исковое заявление ФИО1 указала, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения об объекте недвижимости - земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 86 000 кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес> Земельный участок с кадастровым № образован путем раздела на два земельного участка общей площадью 298 358 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми №, № отсутствуют. Имеются сведения о незарегистрированных правах КФХ «Маркино», ИНН <***>, на земельный участок с кадастровым №. Запись о земельном участке с кадастровым № архивная, о земельном участке с кадастровым № актуальная.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тамалинского района Пензенской области ФИО7 в письменном заявлении, представленном в суд, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом указала, что не возражает против удовлетворения требований истца ФИО1

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, извещены надлежащем образом, в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях, представленных в суд, каждый просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, выразив согласие с заявленными требованиями истца ФИО1

Информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Тамалинского районного суда Пензенской области http://tamalinsky.pnz.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах неявившиеся лица в силу положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считаются надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, а также представленные письменные пояснения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 6, абз. 3 ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Частью 5 ст. 30 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что при покупке всего земельного участка или его части в собственность решение Совета народных депутатов является основанием для заключения договора в нотариальном порядке. Заключенный договор и документы об оплате стоимости земельного участка служат основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документа, удостоверяющего право собственности на землю. Форма договора утверждается Советом Министров РСФСР.

На момент предоставления спорного земельного участка действовало постановление Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» (утратило силу в связи с изданием постановления Правительства Российской Федерации № 919 от 23 декабря 2002 года).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка, крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе имущества, находящегося в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

В соответствии со ст. 5 указанного Закона на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.

Аналогичная норма была установлена абз. 1 ст. 58 Земельного кодекса РСФСР.

В силу ч. 1 ст. 9 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненного наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.

Судом установлено, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8 (добрачная фамилия ФИО8) Лариса Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16 декабря 1977 года состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии <...> от 16 декабря 1977 года.

Постановлением главы Тамалинской районной администрации от 08 октября 1992 года № 156 «О предоставлении земельного участка гражданину ФИО2 для организации крестьянского хозяйства «Маркино» был предоставлен ФИО2 земельный участок общей площадью 30 га сельхозугодий, в т.ч. 30 га пашни, из них: в собственность бесплатно земельный участок площадью 8,6 га пашни; в собственность за плату с рассрочкой платежей в течение 10-ти лет земельный участок площадью 21,4 га пашни, изымаемый из земель колхоза «Восход», для организации крестьянского хозяйства зерно-животноводческого направления. Главой крестьянского хозяйства «Маркино» утвержден ФИО2

07 декабря 2009 года КФХ «Маркино» ликвидировано, о чем составлена запись за государственным регистрационным номером 2095802031433, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц на крестьянское (фермерское) хозяйство «Маркино» от 13 октября 2023 года.

Постановлением администрации Тамалинского района Пензенской области от 29 октября 2009 года № 629-п «Об изъятии земельного участка у КФХ «Маркино» у ФИО2 изъяли часть земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № площадью 21,4 га, расположенный на территории Зубриловского сельсовета Тамалинского района Пензенской области, представленный ранее в собственность за плату с рассрочкой платежей в течение 10 лет главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Маркино» ФИО2 в целях сельскохозяйственного производства.

Из постановления администрации Тамалинского района Пензенской области от 13 декабря 2022 года № 560-п «Об утверждении схемы расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории» следует, что земельный участок с кадастровым № разделен на два земельных участка с площадью 86 000 кв.м и 212 358 кв.м, утверждена схема расположения границ образованных земельных участков.

На межевом плане, составленном по состоянию на 21 декабря 2022 года, зафиксированы исходные данные земельного участка с кадастровым №, сведения об образуемых земельных участках площадью 212 358 кв.м и 86 000 кв.м с кадастровым №.

Таким образом, представленный ФИО2 земельный участок в собственность бесплатно на основании постановления главы Тамалинской районной администрации от 08.10.1992 года № 156 площадью 86 000 кв.м в настоящее время имеет кадастровый №.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости в настоящее время земельный участок, являющийся предметом настоящего судебного разбирательства, имеет следующие характеристики: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № площадью 86 000 кв.м, местоположение: <адрес>

08 февраля 2022 года ФИО2 умер, о чем 11 февраля 2022 года Территориальным отделом ЗАГС Тамалинского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области составлена запись акта о смерти № 170229580008300038007, что подтверждается копией свидетельства о смерти <...> от 11 февраля 2022 года.

На день смерти ФИО2 был зарегистрирован проживающим совместно с ФИО1, ФИО4, ФИО3 по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Малосергиевского сельсовета Тамалинского района Пензенской области № 50 от 27 апреля 2022 года.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

ФИО1 обратилась к нотариусу Тамалинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего 08 февраля 2022 года ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу (местоположение): <адрес> площадью 86 000 кв.м.

По сообщению нотариуса Тамалинского района Пензенской области № 371 от 25 октября 2023 года к имуществу умершего 08 февраля 2022 года ФИО2 29 апреля 2022 года заведено наследственное дело № 67/2022, наследницей по закону является ФИО1, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на хранении в <данные изъяты>, ? долю в праве на земельный участок, ? долю в праве на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, ? долю в праве на автомобиль. Также в наследственном деле имеются заявления об отказе от наследства от ФИО3, ФИО4

Вместе с тем постановлением нотариуса Тамалинского района Пензенской области № 58/28-н/58-2023-28 от 29 сентября 2023 года ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 86 000 кв.м с кадастровым <данные изъяты>, находящийся по адресу (местоположение): <адрес>, отказано в связи с отсутствием (не представлением) документа, подтверждающего право ФИО2 на земельный участок.

Согласно действующему гражданскому законодательству необходимым условием вступления в права наследования на объект недвижимого имущества является надлежащее оформление права собственности наследодателя на этот объект в регистрируемом органе, поскольку в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях.

Принимая во внимание, что представленный ФИО2 земельный участок в собственность бесплатно на основании постановления главы Тамалинской районной администрации от 08 октября 1992 года № 156 площадью 86 000 кв.м с кадастровым № принадлежал наследодателю на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом ФИО1 требований к администрации Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования после умершего 08 февраля 2022 года мужа ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 86 000 кв.м с кадастровым №, местоположение: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего 08 февраля 2022 года мужа ФИО2.

Решение может бть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.А. Козеева

Справка: решение в окончательной форме принято 16 ноября 2023 года.

Судья И.А. Козеева