УИД 77RS0013-02-2025-010450-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7330/25 по иску ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере сумма за июнь 2022 года – апрель 2024 года, сумму пени в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 276,5 кв.м, не производит оплату взносов на капитальный ремонт за период с июня 2022 года по апрель 2024 года.

В связи с чем, образовалась указанная в иске задолженность, которая до настоящего времени не погашена ответчиком.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в иске просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, направил ходатайство об истребовании доказательств у истца и приостановлении судебного разбирательства до получения документов от истца.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, извещенного о времени и месте рассмотрения дела и просившего о проведении судебного разбирательства в его отсутствие, а также ответчика, так как указанная в ходатайстве причина не препятствует явке в судебное заседание.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 169 ЖК РФ установлена обязанность собственников платить ежемесячные взносы на капитальный ремонт.

Согласно статьям 178, 179 ЖК РФ, формирование фондов капитального ремонта возложено на регионального оператора в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целом и сбора обязательных взносов на капитальный ремонт в частности.

В силу ст.180 ЖК РФ к функциям регионального оператора относится: осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта РФ и (или) местного бюджета.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или ) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 276,5 кв.м, не производит оплату взносов на капитальный ремонт за период с июня 2022 года по апрель 2024 года.

В связи с чем, образовалась указанная в иске задолженность, которая до настоящего времени не погашена ответчиком.

Истец ставит перед судом требование о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере сумма за период июнь 2022 года по апрель 2024 года.

Исследовав представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении иска в связи с не представлением доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате взносов на капитальных ремонт, при том, что обязанность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на него в силу прямого указания закона.

Доводы ответчика о не предоставлении истцом запрашиваемых в ходатайстве документов, судом отклонены, поскольку обязанность собственника жилого помещения оплачивать взносы на капитальный ремонт не ставится в зависимость от предоставления или не предоставления истцом каких-либо документов или отчетов.

В порядке ч.14.1 ст.155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере сумма за период с ноября 2022 года по апрель 2024 года, согласно представленного истцом расчета, арифметическая верность которого не вызывает у суда сомнений в его правильности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в ползу ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес» (ИНН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере сумма за период июнь 2022 года по апрель 2024 года, сумму пени в размере сумма, а также расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 года.

Судья