Решение по делу № 2-11543/2025 от 23.10.2025 - о взыскании расходов на устранение недостатков по договору подряда, убытков, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

дело № 2-11543/2025

УИН 16RS0042-03-2025-010975-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатовой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Исламовой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании расходов на устранение недостатков по договору подряда, убытков, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2 о взыскании стоимости устранения недостатков выполненных работ по договору подряда № ... в размере 1900877 рублей 60 копеек, убытков, понесенных на устранение недостатков работ по договору подряда ... от ... в размере 344984 рублей 40 копеек, компенсации морального вреда в размере 5000 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 17000 рублей, расходов на оказание услуг технического обследования в размере 15000 рублей, неустойки в размере 134751 рубля 72 копеек, с последующим доначислением до момента фактического исполнения ответчиком обязательств, штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца, обосновывая, что ... между сторонами заключен договор подряда ..., согласно которому ответчик ИП ФИО2 обязался по поручению истца осуществить строительство дома площадью ... кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: .... Суммарная стоимость по договору, включая дополнительное соглашение, составила 9768960 рублей и была оплачена частично из собственных, частично из кредитных средств. Срок окончания работ по договору был определен до .... На основании акта выполненных работ ... от ... ФИО1 были переданы работы по строительству дома площадью 170 кв.м. на сумму 9768960 рублей. Однако передача объекта произошла с существенным нарушением срока исполнения обязательств, установленного договором. Более того, ответчиком переданы работы со значительными недостатками, а именно: ненадлежащее качество строительных работ; выполнение работ с отступлениями от условий договора подряда № ... нарушение требований технических норм и правил (СНиП, ГОСТ), общепринятых стандартов качества. Для оценки выявленных недостатков и определения стоимости их устранения истец обратился в ООО «... по результатам обследования был изготовлен акт обследования, согласно которому стоимость устранения всех выявленных недостатков на дату проведения обследования составила 2245862 рубля. Часть недостатков, а именно, связанные с ненадлежащим качеством кровельных работ, в целях предотвращения дальнейшего повреждения объекта и обеспечения его безопасности, были устранены за счет собственных средств истца. В связи с бездействием ответчика по устранению данных недостатков в разумный срок после их обнаружения и уведомления, истец обратился к стороннему подрядчику, с которым заключен договор подряда ... от ... на выполнение кровельных работ. Стоимость работ по данному договору составила 180000 рублей, а также расходы на покупку строительных материалов 158884 рублей 40 копеек и 6100 рублей. Общие расходы по договору на устранение недостатков кровли составили 344948 рублей 40 копеек. ... в адрес ответчика были направлены досудебные претензии, которые ответчик не удовлетворил. Действия (бездействия) ответчика, выразившиеся в ненадлежащем исполнении договора, сокрытии недостатков, отказе от добровольного удовлетворения законных требований, причинили истцу нравственные страдания, которые оценивает в 5000 рублей. Размер неустойки за период с ... по ... составляет 134751 рубль 72 копейки.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в отсутствие ответчика - в порядке заочного производства.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 730 ГК РФ).

В пункте 1 статьи 721 ГК РФ указано, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий этого договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором подряда, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу пункта 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работы цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены, либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п. 3 ст. 723 ГК РФ).

Аналогичные права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) предусмотрены статьей 29 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Положения пункта 3 статьи 723 ГК РФ и части 1 статьи 29 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" позволяют заказчику отказаться от договора подряда и требовать от подрядчика возмещения причиненных убытков независимо от того, предусматривает ли это договор подряда.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 4 Закона «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 08.08.2024) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Пунктом 1 статьи 29 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрено, что потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Пунктом 6 Закона предусмотрено, что в случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено, если такие недостатки обнаружены по истечении двух лет (пяти лет в отношении недвижимого имущества) со дня принятия результата работы (услуги), но в пределах установленного на результат работы (услуги) срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы (услуги) потребителем, если срок службы не установлен. Если данное требование не удовлетворено в течение двадцати дней со дня его предъявления потребителем или обнаруженный недостаток является неустранимым, потребитель по своему выбору вправе требовать:

соответствующего уменьшения цены за выполненную работу (оказанную услугу);

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами;

отказа от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и возмещения убытков.

Как следует из материалов дела, ... между ФИО1 (заказчиком) и ИП ФИО2 (подрядчиком) заключен договор подряда ... на строительство дома.

Согласно п. 1.1. вышеуказанного договора подрядчик обязался выполнить строительство дома площадью 170 кв.м. по адресу: ..., а заказчик, в свою очередь, обязался оплатить стоимость работ и стройматериалов по договору на сумму 8695000 рублей (л.д.22-28).

Виды работ: заливка фундамента, бетонные работы по фундаменту; заливка черновой плиты с разводкой коммуникации, септик; возведение стен и перегородок; монтаж кровли с утеплением; черновая электрика.

Плановая дата окончания строительства дома до ....

... между сторонами составлено дополнительное соглашение ... к договору подряда ... от ..., согласно которому стоимость работ и стройматериалов по договору составляет 10300000 рублей (л.д.29-30).

На основании акта выполненных работ ... от ... истцу переданы работы по строительству дома на сумму 9768960 рублей с существенным нарушением срока исполнения обязательств и со значительными недостатками.

Для оценки выявленных недостатков и определения их стоимости истец обратился в ООО «...» (л.д.31-32).

Из акта обследования по результатам обследования объекта капитального строительства – жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ... следует, что жилой дом строительно-техническим нормам, правилам и проекту не соответствует. Стоимость устранения недостатков на дату проведения обследования составляет 2245862 рубля (л.д.33-43).

Ответчик не оспорил факт заключения договора с истцом и не представил доказательств надлежащего исполнения данного договора.

В связи с этим суд считает, что исковое требование ФИО1 о возмещении стоимости устранения недостатков выполненных работ по договору подряда № ... от ... является законным и обоснованным, поскольку закон позволяет при таких обстоятельствах ненадлежащего исполнения обязательства исполнителем (подрядчиком) по договору подряда предъявить заказчиком этой стороне договора такие требования при его отказе добровольно устранить выявленные недостатки работы.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика указанной в исковом заявлении стоимости устранения недостатков в размере 1900877 рублей 60 копеек.

Для устранения недостатков строительных работ ФИО1 ... заключил договор подряда ... с ФИО4, в соответствии с которым ФИО4 обязался выполнить работы, включающие в себя кровельные работы согласно смете ..., по адресу: ..., кадастровый ... (л.д.13-16).

Из сметы ... к договору ... следует, что стоимость строительных работ составляет 180000 рублей (л.д.21).

Для проведения строительных работ истцом закуплены строительные материалы на сумму 164984 рублей 40 копеек, что подтверждается счетом на оплату № ... от ... на сумму 6100 рублей и № ... от ... на сумму 158884 рубля 40 копеек (л.д.19, 20).

Суд считает, что исковое требование о возмещении убытков по договору подряда ... от ... на устранение недостатков кровли является обоснованным, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию убытки в размере 344984 рублей 40 копеек (180000+164984,40 рублей).

... истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием о возврате стоимости устранения недостатков. Требования истца удовлетворены не были.

В силу пункта 5 статьи 28, статьи 31 Закона «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей (ст.31) сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

С учетом данной правовой нормы требования истца о взыскании неустойки также являются обоснованными, поскольку ответчик нарушил предоставленные истцом сроки выполнения работ по устранению недостатков, указанных в претензии, полученной ....

Согласно расчетам истца размер неустойки за период с ... по ... (через 10 дней после получения ответчиком соответствующей претензии) составил 67375 рублей 86 копеек в день (3% от 2245862 рублей), всего 134751 рубль 72 копейки.

Суд соглашается с расчетом представленным истцом, ответчиком он не оспорен, контррасчет не представлен. Иск в этой части также подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчиком полученное требование истца о возмещении убытков оставлено без удовлетворения, исковые требования о взыскании с ответчика вышеназванной неустойки за период с ... до дня фактического исполнения ответчиком судебного решения в размере 3% от суммы основного долга суд считает правомерными.

Осуществив самостоятельный расчет такой неустойки за период с ... по ..., суд определяет ее размер в 2 897 161 рубль 98 копеек (2245862Х3%Х43 дня).

В силу статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Исходя из степени нарушения неимущественных прав, интересов истца и степени виновности ответчика, с учетом принципов разумности, справедливости, характера и оснований нарушения прав потребителя, суд определяет размер морального вреда, подлежащего компенсации истцу, в 5000 рублей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя подлежит взысканию штраф в пользу истца, размер которого составит 2641387 рублей 85 копеек (1900877,60+344984,40+5000+134751,72+2 897 161, 98)*50%).

При рассмотрении дела ответчиком ходатайства о снижении штрафных санкций на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, не заявлялось.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в указанной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Значимыми критериями оценки (при решении вопроса о судебных расходах) выступают объем и сложность выполненных работ (услуг) по подготовке процессуальных документов, представлению доказательств, участию в судебных заседаниях с учетом предмета и основания иска.

В свою очередь, разумность пределов расходов подразумевает, что этот объем работ (услуг) с учетом сложности дела должен отвечать требованиям необходимости и достаточности. Для установления разумности расходов суд оценивает их соразмерность применительно к условиям договора на оказание юридической помощи, характеру услуг, оказанных по договору, а равно принимает во внимание доказательства, представленные другой стороной и свидетельствующие о чрезмерности заявленных расходов.

Принимая во внимание характер заявленного спора, степень сложности дела, соразмерность защищаемого права и суммы вознаграждения, суд присуждает в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг 10000 рублей.

В связи с удовлетворением требований истца с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию документально подтвержденные расходы за оказание услуг технического обследования в размере 15000 рублей 00 копеек.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 46 Бюджетного кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального образования «город Набережные Челны» госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд в соответствии с подпунктом 15 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, пропорционально удовлетворенным требованиям, что составит 37138 рублей 00 копеек ((60944-28806)+3000).

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании расходов на устранение недостатков по договору подряда, убытков, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (...) в пользу ФИО1 (...) стоимость устранения недостатков выполненных работ по договору подряда № ... в размере 1900877 рублей 60 копеек, убытки, понесенные в связи с устранением недостатков работ, в размере 344984 рублей 40 копеек, неустойку в размере 3031913 рублей 72 копеек, неустойку в размере 3% в день, начисляемую на сумму неисполненного основного долга, по день фактического исполнения ответчиком обязательства, штраф - 2641387 рублей 85 копеек, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей 00 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 рублей, расходы по оказанию услуг технического обследования в размере 15000 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (...) в бюджет муниципального образования город Набережные Челны госпошлину в размере 37138 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись З.Г. Ахатова