Дело №2-2869/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 15 июня 2023 года

Судья Центрального районного суда г. Омска Рерих Ю.С., при секретаре Даниловой Е.С., с участием старшего помощника прокурора Центрального административного округа г. Омска ФИО6, представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО8, представителя ответчика ФИО2 – по доверенности ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованием о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением – <адрес> В обоснование своих требований сослалась на следующее. Квартира <адрес> принадлежит ей на праве собственности. ФИО2 членом ее семьи не является.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своего знакомого ФИО2 предоставила ему указанную квартиру для временного проживания, зарегистрировав его по указанному адресу. Квартиру предоставила с целью присмотра, поскольку значительную часть времени проживает за пределами <адрес> по месту работы в <адрес>.

В сентябре 2022 года решила продать указанную квартиру, попросила ответчика освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. Ответчик добровольно выехал из квартиры, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. На телефонные звонки ответчик не отвечает, его место нахождения ей не известно.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования в принадлежащем ей жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведении извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО5

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала, подтвердила, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в ее квартире не проживает, с регистрационного учета не снят. Указала, ФИО2 является ее внуком, ранее проживал и был зарегистрирован в ее доме по адресу: <адрес>. Ранее непродолжительное время состоял в фактически брачных отношениях с истцом, проживали они вместе по адресу места жительства истца. В июне 2022 года ФИО2 был осужден приговором суда к ограничению свободы. В связи с тем, что место работы ФИО2 находилось в <адрес>, истец зарегистрировала ФИО2 в своей квартире. В декабре 2022 года ФИО2 вступил в зарегистрированный брак, с истцом совместно не проживают. В связи с отсутствием у ФИО2 свободного времени, до настоящего времени он не снят с регистрационного учета по адресу места жительства истца.

С учетом мнения представителей сторон, старшего помощника прокурора, исходя из требований ст. 167 ГПК РФ, суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Старший помощник прокурора Центрального АО г. Омска ФИО6 в своем заключении полагала, что заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные в материалы дела доказательства, прихожу к следующему.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ).

Из разъяснений, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам следует, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по указанному адресу поставлен на регистрационный учет в качестве племянника собственник ФИО1 (л.д. 10).

Актом, составленным ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартир <адрес> зафиксирован факт не проживания ФИО2 в <адрес> указанного дома (л.д. 9).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступил в зарегистрированный брак с ФИО7 (л.д. 34-35).

Согласно позиции истца, выраженной в исковом заявлении, ответчик членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, его место жительства неизвестно, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Представитель ответчика в судебном заседании доводы указанные доводы истца подтвердила.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, членом семьи истца не является, жилым помещением не пользуется, обязанности члена семьи собственника жилого помещения не исполняет.

Оценив представленные суду доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности, а в совокупности достаточности, суд приходит к выводу, что права владения и пользования в отношении принадлежащего ФИО1 жилого помещения по адресу: <адрес> ответчик утратил в связи с добровольным выездом из жилого помещения, длительным не проживанием в жилом помещении, а также в связи с тем, что членом семьи истца не является.

Согласно ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 № 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с приведенными выше требованиями закона действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими, имеющего правопрекращающее значение.

Соответственно, юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>, является настоящее решение суда о признании ответчиком утратившими право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт: №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.С. Рерих