Дело № 2-11232/2023 2 ноября 2023 года

78RS0019-01-2023-008588-08

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения. В квартире зарегистрирован ФИО2, приходящийся истцу сыном, который ранее являлся собственником квартиры.. Ответчик в квартире фактически не проживает с января 2023 года по причине убытия в Республику Казахстан, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, соглашения о сохранении за ней права пользования квартирой между сторонами имеется.

Истец в судебное заседание 2 ноября 2023 года, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик ФИО2 извещен о месте и времени судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ посредством направления судебных извещений по месту регистрации, которые возвращены в суд неврученными по истечении срока хранения, об отложении слушания дела не просил, причин неявки суду не сообщил, суд счел возможным рассмотреть спор в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2

До настоящего времени ФИО2 сохраняет регистрацию по спорному адресу, при этом из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что он в квартире не проживает с января 2023 года по причине убытия в Республику Казахстан, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, его вещей в квартире не имеется.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что закреплено в ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 235 ГК РФ).

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчик в квартире не проживает, отчудил свою долю в пользу истца, соглашение о сохранении за ним права пользования квартирой отсутствует, расходов по ее содержанию ответчик не несет, доказательств обратного не представлено, суд находит, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, ФИО2 надлежит признать утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 29 декабря 2023 года.