Дело 2-4753/2025

УИД:27RS0004-01-2025-005631-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи - Ефимкиной К.Г.,

при помощнике судьи – Поддубной К.В.,

с участием представителя истца ФИО1. - ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные квитанции на оплату услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к указанным ответчикам об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения – <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании ордера № от 20.01.1973 года право пользования квартирой <адрес> помимо истца имеют: ФИО4, ФИО5, ФИО3, а также двое её несовершеннолетних детей - Ева, 2023года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Стороны зарегистрированы в жилом помещении, однако, членами одной семьи они не являются, они ведут разное хозяйство. На оплату жилищно-коммунальных услуг им предоставляется единый платежный документ. Просит предоставлять ей отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и отдельно на ответчиков.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежаще, в связи с чем, на основании положений п.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, на требованиях настаивал, дал пояснения, соответствующие изложенному в иске. Дополнительно пояснил, что в спорной квартире постоянно проживает истец с двумя детьми. В квартире установлены приборы учета на электроэнергию, ХВС и ГВС. Просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежаще, что подтверждается имеющимися в материалах дела сведениями о получении судебного извещения. В соответствии с положениями п.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в её отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО3 не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, судебные извещения направились по месту жительства и регистрации ответчиков, однако судебные повестки ответчиками не были получены, в материалах дела имеются сведения о возвращении судебных извещений с отметкой об истечении срока хранения. Действия ответчиков судом расцениваются как уклонение от получения судебного извещения. О перемене своего адреса ответчики не сообщили, других сведений для извещения, не указали. Информация о движении дела размещена на сайте суда.

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представители 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований – АО «ДГК», Администрация г.Хабаровска, МУП «Водоканал», ПАО «ДЭК», ООО «ДВ-Союз» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителей.

Представителем третьего лица Администрация г.Хабаровска ФИО7, действующей на основании доверенности представлен письменный отзыв, в котором указала, что если доводы указанные в исковом заявлении найдут свое подтверждение в процессе судебного разбирательства, заявленные требования могут быть удовлетворены.

В соответствии с положениями п.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от 20.01.1971 право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> имеют: истец ФИО1 и двое ее несовершеннолетних детей- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3. Указанные лица зарегистрированы в жилом помещении.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой о зарегистрированных в квартире лицах.

Из пояснений представителя истца и материалов дела в судебном заседании установлено, что стороны зарегистрированы в одном жилом помещении, однако членами одной семьи они не являются, они проживают разными семьями, совместное хозяйство не ведется. Сторонам предоставляется единый платежный документ для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на него с учетом несовершеннолетних детей, отдельно от ответчиков.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и дееспособных членов его семьи, которые, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Из буквального толкования приведенных положений следует, что законодатель прямо возлагает на нанимателя и членов его семьи по договору социального найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления членом семьи нанимателя пользования таким имуществом.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма.

Как разъяснил Пленум ВС РФ в своем Постановлении от 27.06.2017года « О некоторых вопросах рассмотрения удами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Следовательно, если граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, прекратили семейные отношения, то каждый из них вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным изменить между истцом и ответчиками ответственность по договору найма исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов на истца на состав семьи 3 человека, с учетом двух несовершеннолетних детей, на ответчика ФИО3 на состав семьи 1 человек, на ФИО4 на состав семьи 1 человек, на ФИО5 на состав семьи 1 человек на жилое помещение и коммунальные услуги, и указанием на то, что решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на зарегистрированных лиц.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - удовлетворить частично.

Установить порядок оплаты за жилое помещение (найм, за услуги работы по управлению многоквартирным домом) и коммунальные услуги (потребление тепловой энергии, ХВС и водоотведение, потребление электроэнергии) в квартире <адрес> с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) :

- для ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 1 человек,

- для ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 1 человек,

- для ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 1 человек,

- для ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 3 человека (с учетом несовершеннолетних – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ), от начисленной оплаты.

Данное решение является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение (найм, за услуги работы по управлению многоквартирным домом) и потребляемые коммунальные услуги: потребление тепловой энергии, ХВС и водоотведение, электроэнергии ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, в соответствии с указанным выше порядком.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Индустриальный районный суд г.Хабаровск.

Судья К.Г. Ефимкина

Мотивированный текст решения изготовлен 31.10.2025