дело № 2-1445/2023 (43RS0003-01-2023-001048-04)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2023 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе: председательствующего судьи Марушевской Н.В.,
при секретаре Быданцевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1445/2023 по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.
В обоснование требований указано, что истец осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (Данные деперсонифицированы). Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете истца. При этом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт ответчик не исполняет, в связи с чем за период с {Дата} по {Дата} образовалась задолженность.
С учетом уточнения исковых требований истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2020 по сентябрь 2022 в размере 23854,20 руб. и пени в размере 1100,69 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 948,65 руб.
Представитель истца Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО1, ее представитель адвокат Шабалина М.Е. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без ее участия. Направили письменный отзыв, в котором исковые требования признали в пределах срока исковой давности, начиная с {Дата} в размере взносов на капитальный ремонт – 29050,71 руб., пени- 2927,41 руб.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Как следует из ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В силу ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Как следует из ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 с {Дата} является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (Данные деперсонифицированы).
НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» является специализированной некоммерческой организацией осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.
На основании постановления администрации города Кирова от 29.10.2014 N 4652-П "О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора - некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" фонд капитального ремонта многоквартирного (Данные деперсонифицированы) формируется на счете истца.
Как указывает истец, и не опровергает ответчик, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома собственником указанного жилого помещения не исполнялась надлежащим образом, за спорный период образовалась задолженность.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по платежам, наступившим до {Дата}.
Истец в ходе рассмотрения дела уточнил исковые требования, в которых просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2020 по сентябрь 2022.
Истцом произведен расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, с учетом применения срока исковой давности, а также с учетом положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", положений Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».
Из уточненного расчета следует, что задолженность ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2020 по сентября 2022 г. составляет 24954,89 руб., в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт 23854,20 руб., пени – 1100,69 руб.
Указанный расчет судом проверен и признан верным. Вопреки ст.56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности или его части ответчиком не представлено.
Ответчиком заявлено о признании исковых требований в указанной части, что в силу ст. 173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения иска.
Поскольку обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт на собственника помещения возложена в силу закона, с учетом даты обращения за судебной защитой, и заявленных требований истца в пределах трехлетнего срока исковой давности, суд удовлетворяет исковые требования и взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2020 по сентябрь 2022 г. в размере 23854,20 руб., пени в размере 1100,69 руб.
На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 948,65 руб.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН (Данные деперсонифицированы)) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН ФИО6) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2020 по сентябрь 2022 г. в размере 23854,20 руб., пени в размере 1100,69 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 948,65 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд, через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме
Судья Н.В. Марушевская
Мотивированное решение изготовлено: 12.04.2023 г.