Дело № 2-6530/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]
Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Исламовой А.А., при секретаре судебного заседания Цаплиной О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО [ П] о взыскании задолженности по арендной плате,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обосновании иска указала, что между ней и ответчиком был заключен договор аренды недвижимого имущества от [ДД.ММ.ГГГГ]. По указанному договору аренды во временное пользование ООО «[ П] передавалось следующее недвижимое имущество, принадлежащее истцу: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 78,1 кв.м., в том числе торговой площадью 15 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: [Адрес] Арендодателю указанное имущество передано [ДД.ММ.ГГГГ]. о чем имеется акт приема-передачи помещения. Договор аренды заключен на срок два года. В соответствии с абз. 2 п.2 ст. 610 ГК РФ договор аренды, начиная с [ДД.ММ.ГГГГ]. считается заключенным на неопределенный срок. Пунктом 3.1, 3.3 договора аренды установлена арендная плата в размере 8.000 рубле в месяц, которая должна вносится ежемесячно не позднее [ДД.ММ.ГГГГ] числа оплачиваемого месяца. Вместе с тем. Свои обязательства по внесению арендной платы ООО [ П] с [ДД.ММ.ГГГГ] по настоящее время не исполняет. Количество месяцев просрочки по уплате арендных платежей составляет 37 месяцев, что соответствует 304.000 рублей. [ДД.ММ.ГГГГ]. ответчику была направлена претензия с требованием оплаты задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами, которая осталась без удовлетворения.
Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по внесению арендной платы по договору аренды недвижимого имущества от [ДД.ММ.ГГГГ]. за помещение, назначение: нежилое, общей площадью 78,1 кв.м., в том числе торговой площадью 15 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: [Адрес] за период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. в размере 304.000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на невнесение арендной платы по договору аренды недвижимого имущества от [ДД.ММ.ГГГГ]. за период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. в размере 37.922,72 рубля; проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФЫ на сумму задолженности по арендной плате в размере 304.000 рублей по договору аренды недвижимого имущества от [ДД.ММ.ГГГГ]. по момент исполнения решения суда.
Истец ФИО1, представитель истца адвокат Осипов Д.Н., действующий на основании ордера [ ... ]) в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель ответчика ООО [ П] в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом. Конверты с извещениями в адрес ответчика адресату не вручены, возвращены в суд по истечении срока хранения.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Необходимо учитывать, что гражданин, несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если законом не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В силу ч. 1 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Как установлено п. п. 1 и 2 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.
В ходе рассмотрения дела установлено, что [ДД.ММ.ГГГГ] между ФИО1 (арендодателем) и ООО «[ П] (арендатором) был заключен договор аренды недвижимого имущества, согласно которого арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) недвижимое имущество, а арендатор обязуется принять помещение и уплачивать арендодателю арендную плату [ ... ]
ООО «[ П]» зарегистрировано в качестве юридического лица [ДД.ММ.ГГГГ]., в настоящее время является действующей организацией, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ [ ... ]
Согласно п. 1.2 договора, арендатору передается нежилое помещение общей площадью 78,1 кв.м., в том числе торговой площадью 15 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: [Адрес]
[ДД.ММ.ГГГГ].между сторонами заключено и подписано дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества от [ДД.ММ.ГГГГ]., в соответствии с которым в договор аренды внесены некоторые изменения [ ... ]
В соответствии с п.5.1 договора, дополнительного соглашения, срок действия настоящего договора устанавливается на 2 года, исчисляя с момента государственной регистрации настоящего договора Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по [Адрес]. До регистрации настоящего договора договор считается заключенным на 11 месяцев.
Согласно п. 5.2 договора, по истечении срока договора аренды помещения и при условии выполнения всех его условий, арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый, согласованный обеими сторонами и на согласованных условиях. О желании заключить договор аренды на новый срок арендатор уведомляет арендодателя посредством письменного уведомления не менее чем за 60 календарных дней до истечения срока аренды. В течение 10-ти дней после получения такого уведомления арендодатель обязуется предоставить арендатору оферту, указывающую новые условия договора.
Арендодатель свою обязанность передать недвижимое имущество выполнил, данное обстоятельство подтверждается актом приема-передачи в аренду нежилого помещения от [ДД.ММ.ГГГГ], в соответствии с которым состояние помещения соответствует условиям вышеуказанного договора [ ... ]
С условиями договора аренды и акта приема-передачи стороны согласились, что подтверждается подписями сторон в документах.
Указанные обстоятельства, подписание договора аренды, акта передачи от [ДД.ММ.ГГГГ]. ответчиком не оспариваются, возражений не представлено.
Нежилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]., что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права [ ... ]
Согласно п. 3.1, 3.3 договора, размер арендной платы за пользование арендованным имуществом составляет 8.000 рублей за общую площадь в месяц. Арендодатель обязуется самостоятельно перечислить налог на доход физического лица начисленный на всю сумму, указанную в п.3.1 настоящего договора, в сроки и в порядке предусмотренные НК РФ. Арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно не позднее 5-го числа оплачиваемого месяца, любым не запрещенным действующим законодательством способом.
В соответствии с п. 3.4 договора, расчетным периодом для начисления арендной платы устанавливается один календарный месяц. Арендная плата за период времени, отличный от месяца, исчисляется исходя из продолжительности указанного периода времени. При этом для расчетов принимается, что размер арендной платы за день равен 1/30 от размера арендной платы за месяц.
Установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по исполнению условий договоров аренды, неоднократно допускает просрочку арендных платежей с [ДД.ММ.ГГГГ]., что подтверждается представленным расчетом задолженности.
За период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. размер задолженности по арендным платежам составляет 304.000 рублей из расчета 38 ежемесячных арендных платежей* 8.000 рублей (размер арендной платы).
Ответчиком не представлено возражений относительно расчета истца, не представлено иного расчета задолженности.
[ДД.ММ.ГГГГ]. истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием погасить задолженность по арендным платежам, процентов [ДД.ММ.ГГГГ]
Ответа на претензию не поступало, задолженность не выплачена.
Ответчиком не представлено возражений относительно задолженности по арендным платежам, не представлено доказательств, подтверждающих уплату задолженности полностью, либо частично.
Поскольку установлено, что до настоящего времени задолженность по арендным платежам не погашена, нарушение сроков оплаты имеет место быть, суд находит рассматриваемые исковые требования о взыскании суммы задолженности в размере 304.000 рублей обоснованными и подлежащим удовлетворению.
Рассматривая требования истца о взыскании в его пользу с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ, В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование денежными средствами по договору аренды нежилого помещения от [ДД.ММ.ГГГГ]. за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]. в размере 37.922,72 рублей.
Указанный расчет ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривался, иного расчета не представлялось.
Одновременно, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами по дату фактической оплаты обязательства, фактически произвел расчет процентов по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ]., в связи с этим, суд считает необходимым рассчитать размер просроченных процентов за период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по дату вынесения решения суда, то есть [ДД.ММ.ГГГГ]
Взысканию с ответчика в пользу истца подлежат проценты за пользование денежными средствами по договору от [ДД.ММ.ГГГГ]. за период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]., исходя из следующего расчета:
Задолженность,руб.
Период просрочки
Увеличение долга
Процентнаяставка
Днейвгоду
Проценты,руб.
c
по
дни
сумма, руб.
дата
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[7]
[8]
[1]?[4]?[7]/[8]
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
31
0
-
7,25%
365
49,26
16 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
3
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
7,25%
365
9,53
16 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
27
0
-
7%
365
82,85
24 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
22
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
7%
365
101,26
24 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
9
0
-
6,50%
365
38,47
32 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
30
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
6,50%
365
170,96
40 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
10
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
6,50%
365
71,23
40 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
16
0
-
6,25%
365
109,59
40 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
5
0
-
6,25%
366
34,15
48 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
31
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
6,25%
366
254,10
56 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
4
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
6,25%
366
38,25
56 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
25
0
-
6%
366
229,51
64 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
31
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
6%
366
325,25
72 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
21
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
6%
366
247,87
72 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
9
0
-
5,50%
366
97,38
80 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
31
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
5,50%
366
372,68
88 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
16
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
5,50%
366
211,58
88 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
14
0
-
4,50%
366
151,48
96 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
21
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
4,50%
366
247,87
96 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
10
0
-
4,25%
366
111,48
104 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
31
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
4,25%
366
374,37
112 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
30
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
4,25%
366
390,16
120 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
31
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
4,25%
366
431,97
128 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
30
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
4,25%
366
445,90
136 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
26
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
4,25%
366
410,60
136 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
5
0
-
4,25%
365
79,18
144 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
31
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
4,25%
365
519,78
152 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
28
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
4,25%
365
495,56
160 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
16
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
4,25%
365
298,08
160 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
15
0
-
4,50%
365
295,89
168 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
20
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
4,50%
365
414,25
168 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
10
0
-
5%
365
230,14
176 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
31
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
5%
365
747,40
184 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
9
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
5%
365
226,85
184 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
21
0
-
5,50%
365
582,25
192 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
20
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
5,50%
365
578,63
192 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
11
0
-
6,50%
365
376,11
200 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
31
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
6,50%
365
1 104,11
208 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
7
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
6,50%
365
259,29
208 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
23
0
-
6,75%
365
884,71
216 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
19
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
6,75%
365
758,96
216 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
12
0
-
7,50%
365
532,60
224 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
30
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
7,50%
365
1 380,82
232 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
14
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
7,50%
365
667,40
232 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
17
0
-
8,50%
365
918,47
240 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
31
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
8,50%
365
1 732,60
248 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
8
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
8,50%
365
462,03
248 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
14
0
-
9,50%
365
903,67
248 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
6
0
-
20%
365
815,34
256 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
31
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
20%
365
4 348,49
264 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
5
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
20%
365
723,29
264 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
23
0
-
17%
365
2 828,05
264 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
2
0
-
14%
365
202,52
272 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
21
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
14%
365
2 190,90
272 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
10
0
-
11%
365
819,73
280 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
8
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
11%
365
675,07
280 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
22
0
-
9,50%
365
1 603,29
288 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
19
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
9,50%
365
1 424,22
288 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
12
0
-
8%
365
757,48
296 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
31
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
8%
365
2 011,18
304 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
13
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
8%
365
866,19
304 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
17
0
-
7,50%
365
1 061,92
312 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
31
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
7,50%
365
1 987,40
320 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ]
19
8 000
[ДД.ММ.ГГГГ]
7,50%
365
1 249,32
Итого:
1207
312 000
7,09%
43 020,92
Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат проценты за пользование денежными средствами по договору от [ДД.ММ.ГГГГ]. за период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. в сумме 43.020,92 руб.
Одновременно истец просит взыскать с ответчика в свою пользу проценты по дату фактической оплаты долга.
Согласно абз. 2 п. 15 совместного Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" соответствии с пунктом 1 статьи 811 Кодекса в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Кодекса.
Таким образом, исходя из положений ст. ст. 809, 811, 395 ГК РФ, вследствие неисполнения ответчиком взятых на себя по договору займа обязательств по возврату денежной суммы, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды нежилого помещения от [ДД.ММ.ГГГГ]. по день фактической уплаты долга.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ООО [ П] о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.
Взыскать с ООО [ П] (ИНН [Номер], ОГРН: [Номер]) в пользу ФИО1 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт: [Номер]) сумму задолженности по арендной плате за период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. в размере 304.000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. в размере 43.020,92 рублей, а всего 347.020 (триста сорок семь тысяч двадцать) рублей 92 коп.
Взыскать с ООО [ П] (ИНН [Номер], ОГРН: [Номер]) в пользу ФИО1 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт: [Номер]) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по день фактической уплаты долга, по правилам ст. 395 ГК РФ, исходя из суммы основного долга в размере 304.000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.А. Исламова