РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года город Плавск Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Овчуховой Е.В.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-726/2022 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете до сих пор состоит ФИО3, что является препятствием для осуществления ею (истцом) ее законных прав собственника. Более 10 лет ответчик в указанном жилом доме не проживают, расходов по содержанию и уплате коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в доме нет.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в 2010 году, никогда в спорном доме не появлялся, его вещи в жилом помещении отсутствуют. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворении исковых требований. Пояснил, что выехал из квартиры в 2010 году, расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг не оплачивает, поскольку там не живет и ничем не пользуется. Указал, что ему просто нужна регистрация, заинтересованности в данном жилом помещении он не имеет.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч.1).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности, переход право собственности ФИО2 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеются запись в ЕГРН № от 25.10.2019. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

При этом, ответчик продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении, что подтверждено справкой № 686 от 07.06.2022, выданного администрацией МО Пригородное Плавского района, а также сведениями, представленными начальником миграционного пункта ОВМ МОМВД России «Плавский».

Согласно данным, представленным суду филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от 13.09.2022, в ЕГРН в отношении ФИО3 сведения об актуальных зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно объяснениям ответчика ФИО3 он фактически проживает по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что он знает ответчика, поскольку проживал в соседней квартире. ФИО3 жил с матерью и вел хозяйство, после смерти матери он забросил хозяйства, стал пить. В 2009-2010 г.г. он выехал из квартиры. В настоящее время в квартире никто не живет, там выключен свет, газ, отопление, вода.

Показания свидетеля суд оценивает как относимые и допустимые доказательства по делу, оценивает их в соответствии с положениями ст. ст. 67, 69 ГПК РФ с учетом того, что свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ.

Как указано выше, в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком семейных отношений либо соглашения о порядке владения и пользования жилым помещением материалы дела не содержат, членами семьи истца ответчик не является.

Таким образом, суд находит доказанным, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, общее хозяйство с истцом не ведет, совместного бюджета у них не имеется, ответчик ФИО3 не являются членами семьи истца, истец не передавал жилое помещение ответчику во владение и (или) в пользование на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Каких-либо доказательств обратного материалы дела не содержат.

Отсутствие у ответчика на праве собственности жилых помещений в данном случае не может являться достаточным основанием для отказа в признании его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку какой-либо действительной заинтересованности в спорном жилом помещении ответчик не проявляет, истец является собственником жилого помещения, а сам факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении носит именно формальный характер, что подтверждено в ходе рассмотрения судом дела.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 в силу закона не обязана сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением и не желает предоставлять ему такое право; бессрочное, независимое от волеизъявления собственника, право пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствует; регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника этого жилья, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Также суд приходит к выводу и об обоснованности требования о снятии ответчиков с регистрационного учета ввиду следующего.

В силу п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (с посл. изм. и доп.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. Признание утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке, и удовлетворение такого требования является, как указано в вышеприведенной норме, основанием к снятию гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, право пользования которым он утратил.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Орлова

Мотивированное решение суда изготовлено 14 сентября 2022 года.