Дело №2 –1401/2022
76RS0008-01-2022-001949-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2022 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Посохиным С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 32,3 кв.м, земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 1700 кв.м, земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 1700 кв.м, расположенные по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования после <#>3, умершей <дата скрыта>г.
Требования мотивированы тем, что <дата скрыта> умерла <#>2. Семьи у умершей не было, проживала всю жизнь с сестрой, единственной наследницей была сестра <#>3. <дата скрыта> умерла <#>3. Наследником является сын, ФИО1. После смерти его матери остался земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес скрыт>. Истец к нотариусу в установленный законом срок не обращался, полагал, что фактического принятия наследства достаточно для оформления прав.
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, о дате судебного заседания извещался судом надлежащим образом. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что после смерти мамы прожил два года в принадлежащем ей доме, ухаживал за огородом. Ключи от дома находятся у него. Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании не участвовала, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Судом в качестве ответчика привлечена ФИО2 ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснила, что на спорное имущество не претендует, никогда им не пользовалась. После смерти ФИО1 в доме проживали истец с женой.
Представитель ответчика администрации города Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, представители отзыв, в котором оставили решение н усмотрение суда, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица Управления муниципальной собственности администрации города Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетеля Свидетель №1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела судом установлено, что <#>2 на основании решения Главы администрации Смоленского сельского совета от <дата скрыта> <номер скрыт> на праве личной собственности принадлежал земельный участок площадью 0,17 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей <номер скрыт> от <дата скрыта> (л.д. 16)
<#>3 на основании решения Главы Администрации Смоленского сельского совета от <дата скрыта> <номер скрыт> на праве личной собственности принадлежал земельный участок площадью 0,17 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей <номер скрыт> от <дата скрыта> (л.д. 13).
На основании записи в похозяйственной книге № 10 за 1991 год, порядковый номер записи <номер скрыт> <#>3 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт> (справка, л.д. 48).
Согласно технического плана здания от 30 августа 2022г., площадь жилого дома составляет 32,3 кв.м (л.д.20-28).
Истцом ФИО1 осуществлено межевание спорных земельных участков с кадастровыми номерами <номер скрыт>, <номер скрыт> (л.д.34-40). Границы земельного участка согласованы в установленном порядке, в том числе, Управлением муниципальной собственности администрации города Переславля-Залесского.
Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Материалами дела установлено, что <#>2 умерла <дата скрыта> (л.д. 9). К имуществу <#>2 открыто наследственное дело <номер скрыт> по заявлению <#>3. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай в размере 10,778 га в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 51).
Часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 01 марта 2002 года (ст. 1 Федерального закона РФ от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ»).
Согласно ст. 5 того же Закона часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Согласно ч. 1 ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Судом установлено, что <#>3 наследство после сестры <#>2 приняла. <#>3 умерла <дата скрыта> (свидетельство о смерти, л.д. 12). После смерти <#>3 наследственное дело не заводилось (ответы нотариусов, л.д. 45-47).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласен ст. 1154. ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги
Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Судом достоверно установлено, что наследником, фактически принявшим наследство после смерти <#>3, является сын ФИО1, который продолжал пользоваться принадлежащим <#>3 имуществом.
Факт принятия наследства ФИО1 после матери <#>3 подтверждается материалами дела, пояснениями самого истца, ответчика ФИО2, а также показаниями свидетеля Свидетель №1, не доверять которым у суда нет оснований.
Так свидетель <#>3 пояснила суду, что истец приходится ей мужем. После смерти матери ФИО1 приезжал в дом, пользовался участком, распорядится личными вещами наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Таким образом, жилой дом и земельные участки по адресу: <адрес скрыт>, являются наследственным имуществом после <#>3, однако, истец, будучи ее наследником, не может оформить свои права по причине пропуска срока для принятия наследства, а также по причине отсутствия регистрации права собственности наследодателя на спорные объекты недвижимости. Вместе с тем, право собственности <#>2, <#>3 на земельные участки, жилой дом не прекращено, по наследству оно перешло к ФИО1 Учитывая фактические обстоятельства, перечисленные нормы права, у суда имеются правовые основания для удовлетворения заявленного <#>10 требования.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <номер скрыт>) к администрации г.о. г. Переславль-Залесский (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО2 (СНИЛС <номер скрыт>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 (СНИЛС <номер скрыт>) право собственности на жилой дом, площадью 32,3 кв.м, земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 1700 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 1700 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования после <#>3, умершей <дата скрыта>г.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 21 ноября 2022г.
Судья Бородина М.В.