86RS0001-01-2024-007554-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2025 года г.Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,
при секретаре судебного заседания Карчевской А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-334/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о перерасчете взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность, взыскании судебных расходов.
установил:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Ханты-Мансийский районный суд к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о перерасчете взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность, взыскании судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что с истцы являются собственниками квартиры по 1/3 доли каждому, расположенной по адресу: <...>. 09.09.2021 года Сургутским городским судом ХМАО-Югры вынесено решение о применении последствий пропуска срока исковой давности. Судом взыскана в пользу ответчиком сумма задолженности в размере 8 771,46 рублей, пени 2000 рублей, расходы по госпошлине 415,83 рубля с каждого собственника квартиры. Однако, ответчик продолжает присылать счета с исходной суммой задолженности, обратился к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов на задолженность. На обращение истцов 21.12.2023 года ответчик ответил отказом в проведении перерасчета и настаивает на оплате задолженности, в том числе, в той сумме, во взыскании которой ему было отказано Сургутским городским судом ХМАО-Югры. В связи с чем, истец просит обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов сделать перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность в размере 29 968,77 рублей, пеню размере 9 9510,96 рублей. Взыскать с ответчика в пользу истцов 3 000 рублей в возмещение затрат на оплату государственной пошлины, за оказание юридической помощи 10 000 рублей.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав и проанализировав письменные материалы дела, представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьями 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также обязанность участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, установленном решением общего собрания собственником, если соответствующее решение принято.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).
Некоммерческая организация Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.
В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры (по 1/3 доли каждый), расположенной по адресу: <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 11.02.2013 года.
09 сентября 2021 года решением Сургутского городского суда ХМАО-Югры по гражданскому делу по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины исковые требования удовлетворены частично.
Судом в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов взыскана задолженность в размере 8 771,46 рублей, пени 2000 рублей, расходы по оплате госпошлины 415,83 рублей с каждого собственника.
Однако, сумма взысканной задолженности отражается на лицевом счете истцов.
На обращение истцов от 21.12.2023 года Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов ответил отказом в перерасчете, настаивал на оплате задолженности, в том числе, в той сумме, во взыскании которой ответчику было отказано.
Истцами представлен расчет суммы задолженности, подлежащей исключению из лицевого счета. Суд принимает расчет истцов, расценивает его как верный исходя из следующих данных:
№
собственники
Размер задолженности за период с 01.01.2015 по 631.03.2021 год
Размер задолженности, взысканной по решению суда от 09.09.2021 года
Размер задолженности, подлежащей исключению из лицевого счета
1
ФИО1
18761,05 руб.
8771,46 руб.
8989,59 руб.
2
ФИО2
18761,05 руб.
8771,46 руб.
9989,59 руб.
3
ФИО3
18761,05 руб.
8771,46 руб.
9898,59 руб.
ИТОГО:
56283,15 руб.
26314,38 руб.
29968,77 руб.
№
собственники
Размер пени за период с 10.10.2014 по 31.03.2021 год
Размер задолженности, взысканной по решению суда от 09.09.2021 года
Размер задолженности, подлежащей исключению из лицевого счета
1
ФИО1
4317,32 руб.
2000 руб.
2317,32 руб.
2
ФИО2
4317,32 руб.
2000 руб.
2317,32 руб.
3
ФИО3
4317,32 руб.
2000 руб.
2317,32 руб.
ИТОГО:
12951,96 руб.
6000 руб.
6951 руб.
Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований, необходимости возложить обязанность на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов сделать перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность в размере 29 968,77 руб., а также пени, рассчитанные на сумму задолженности в размере 9 951,96 руб.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые, согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Суд, определяя в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, приходит к выводу, что исходя из размера удовлетворённых требований, входящих в цену иска, сумма государственной пошлины составляет 3000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца ФИО2, уплаченную согласно чеку по операции от 27.11.2024 года.
Истцы просят взыскать с ответчика сумму в размере 10 000 рублей за оказание юридической помощи.
В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение статьи 56 ГПК РФ истцами не представлены документы, подтверждающие несение расходов по оплате юридической помощи. Требования в части взыскания судебных расходов за оказание юридической помощи удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 (№)), ФИО2 (№)), ФИО3 (№ к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (№) к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о перерасчете взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.
Возложить обязанность на Югорский фонду капитального ремонта многоквартирных домов (№) исключить из платежных документов ФИО1, ФИО2, ФИО3 сумму долга, начисленного за период с 01.01.2015 по 31.03.2021 года в размере 29 968 рублей 77 копеек, сумму пеней 6 951 рубль.
Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 3000 рублей.
В остальной части исковых требований, судебных расходов – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено и подписано составом суда 10 февраля 2025 года.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда: Г.А.Клименко