РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 декабря 2025 года г. Нестеров
Нестеровский районный суд Калининградской области в составе
председательствующего судьи Кравец И.В.,
при секретаре Горбач И.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», третье лицо нотариус Нестеровского нотариального округа Калининградской области ФИО6, о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец является собственником имущества в виде 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 117,3 кв.м. с кадастровым номером № и 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1200+/-24 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Оставшиеся 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанные дом и земельный участок принадлежали матери истца - ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.
Единственным её наследником по завещанию, обратившимся в установленный срок за принятием наследства, является её сын ФИО5
Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 117,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1200 +/- 24 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку признать указанное право во вне судебном порядке не представляется возможным в виду наличия разночтения в написании года рождения матери в правоустанавливающих документах.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал доводы искового заявления, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», третье лицо нотариус Нестеровского нотариального округа Калининградской области ФИО6, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения (с. 1119 ГК РФ). Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ст. 1120 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
Согласно свидетельству о рождении серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ сельским Советом «Кубань» Кавказского района Краснодарского края, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, в графе «отец» указан ФИО3, в графе «мать» - ФИО4.
05 сентября 2003 года между ФИО8 в лице ФИО7, действующего на основании доверенности, и ФИО2, ФИО4 был заключен договор, на основании которого ФИО8 продал в общую долевую собственность: ФИО4 1/3 доли, а ФИО2 2/3 доли земельного участка, площадью 1200 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом №.
Данный договор удостоверен нотариусом Нестеровского нотариального округа Калининградской области.
Из свидетельств о государственной регистрации права от 22 декабря 2003 года следует, что собственником 1/3 доли в праве на жилой дом, общей площадью 117,3 кв.м. по адресу: <адрес>, является ФИО4, а также 1/3 доли в праве на земельный участок под указанный жилой дом.
Аналогичные сведения сдержатся в выписках из Единого государственного реестра недвижимости от 16 сентября 2025 года - собственниками спорных жилого дома и земельного участка являются ФИО4 - 1/3 доли, ФИО2 - 2/3 доли в праве на указанные объекты недвижимости.
Согласно свидетельству о рождении серии № № ФИО12 (до заключения брака <данные изъяты>) Р.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Из свидетельства о браке серии № №, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступили в брак. Жене присвоена фамилия ФИО12.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии II-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно имеющегося в материалах дела завещания № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 завещала все своё имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе движимые и недвижимые вещи, ФИО2.
Из объяснения представителя истца ФИО1 следует, что ФИО4 является матерью ФИО2, а дата её рождения - ДД.ММ.ГГГГ.
При оформлении наследственных прав выяснилось, что в правоустанавливающих документах: завещании, договоре купли-продажи жилого помещения, свидетельствах о государственной регистрации и выписках из Единого государственного реестра прав дата рождения ФИО4 указана ДД.ММ.ГГГГ, что не соответствует представленным документам: свидетельству о рождении ФИО12 (до заключения брака <данные изъяты>) Р.А. серии № №, выданному Азанкоским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о заключении брака серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ сельским Советом «Кубань» Кавказского района Краснодарского края, страховому свидетельству государственного пенсионного страхования №, материалам наследственного дела №, свидетельству о смерти ФИО4 серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса Нестеровского нотариального округа Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов указанного наследственного дела следует, что единственным наследником после смерти ФИО10, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является её <данные изъяты> ФИО5.
С учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает, что у истца, как наследника по завещанию, возникло право на спорное недвижимое имущество в виде долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющейся <данные изъяты>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 117, 3 кв.м с КН №, и на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1200+/-24 кв.м. с КН № расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.В. Кравец
В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2025 года.