Дело №
УИД 75RS0№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2023 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рыбакова В.А., при секретаре Новожиловой Е.В., с участием истцов ФИО4, ФИО3, представителя истцов ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3 к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») филиал «Восточный», Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
,
Истцы обратились в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ Читинской КЭЧ района ФИО4 и членам его семьи: супруге ФИО3, дочери ФИО9 (ФИО10) Т.Н., дочери ФИО8 по договору социального найма жилого помещения была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истцы постоянно проживают и зарегистрированы в указанной квартире, несут бремя её содержания, оплачивают коммунальные платежи. Согласно выписки из ЕГРН, указанная квартира находиться в собственности ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации. На данное заявление был получен ответ с указанием перечня документов, необходимых для приватизации квартиры. Истцом направлены все документы, необходимые для приватизации квартиры, в адрес ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» (ФГАУ «Восточный»). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получен ответ, согласно которого, в связи с не предоставлением полного пакета документов, предусмотренных пунктом 2 Инструкции, основания для передачи жило помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственность отсутствуют. Истцы считают данный отказ незаконными не обоснованным. Из ответа КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» следует, что истцы ФИО4, ФИО3 в приватизации не участвовали. Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО4 в собственности жилых помещений не имеют. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которая перешла ей в порядке наследования. На основании вышеизложенного просят суд признать за ФИО4, ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истцы ФИО4, ФИО3 в судебном заседании поддержали доводы иска, просили удовлетворить в полном объеме.
Представитель истцов по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала доводы иска, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФГКУ «Сибирское ТУИО» МО РФ явку представителя не обеспечил, извещен, представил возражения на иск, указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу, просил рассмотреть дело по существу без участья своего представителя.
Ответчик ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен, предоставил отзыв, просил отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Указал, что истцы на учете в качестве лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий не состояли, ФИО4 являлся военнослужащим в/ч №, в связи с чем ему в качестве служебной была предоставлена спорная квартира. ФИО4 было предложено представить в филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» пакет документов, необходимых для приватизации квартиры. Однако в связи с не предоставлением полного пакета документов филиалом «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» принято решение об отказе в передаче в собственность жилого помещения. Длительность проживания истцов в спорной квартире не порождает возникновение прав истцов на пользование квартирой на условиях социальной найма.
Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.
Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 19 Конституции РФ гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Читинской КЭЧ района и ФИО4 заключен типовой договор социального найма жилого помещения № о передаче нанимателю и членам его семьи бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в благоустроенной квартире общей площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: жена – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В квартире зарегистрированы истцы, а также их дочь ФИО8, что подтверждается справкой ООО УК «Пятая» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также лицевым счетом квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ.
Квартира находится в федеральной собственности.
Спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ на основании приказа Директора департамента военного имущества МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из ЕГРН.
Ранее истцы в приватизации не участвовали, доказательств иного сторонами не представлено, подтверждается уведомлениями об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений об участии граждан в приватизации жилья КГБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ №, №.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В материалы дела представлена переписка истца ФИО4, из которой усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ им было направлено заявление в адрес ФГКУ «Сибирское ТУИО» МО РФ с просьбой сообщить, в чьей собственности или в чьем оперативном управлении находится квартира по адресу: <адрес>, а также направить список документов, необходимых для направления заявления о передаче квартиры в собственность граждан в порядке приватизации.
Обращение ФИО4 ФГКУ «Сибирское ТУИО» МО РФ было перенаправлено в ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ.
Согласно ответа ФГАУ «Росжилкомплекс» филиала «Восточный» от ДД.ММ.ГГГГ № для получения в собственность жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, граждане подают заявление и документы согласно перечню, указанными в п. 2 «Временной инструкции по передаче жилых помещений, предоставляемых военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации в собственность в порядке приватизации», утвержденной Приказом начальника ФГАУ «Росжилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ №. В направленном истцом комплекте документов содержится незаверенная копия отказа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ с истекшим сроком оформления. Указали, что в адрес филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» направляется оригинал нотариального отказа от приватизации занимаемого жилого помещения. Также дополнительно затребованы документы: копии всех страниц паспортов на истца и членов его семьи; выписку из домовой книги с мест регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; выписку из домовой книги с мест регистрации ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истцом направлены запрошенные документы в адрес ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Восточный».
Согласно ответа ФГАУ «Росжилкомплекс» филиала «Восточный» от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам рассмотрения заявления и представленных документов установлено, что в соответствии с пунктом 2.2 Инструкции истцом не представлены следующие документы: заявление согласно приложения № указанной Инструкции, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи военнослужащего; заверенную установленным порядком копию договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №; выписку из домовой книги (копию архивной поквартирной карточки, справку из обслуживающей организации или администрации муниципального образования) с мест регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; выписку из домовой книги (копию архивной поквартирной карточки, справку из обслуживающей организации или администрации муниципального образования) с места регистрации дочери ФИО8 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; оригиналы уведомлений об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений об участии граждан в приватизации жилья на истцов; документ уполномоченного органа (органа местного самоуправления или организации технической инвентаризации - БТИ), подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему и текущему месту жительства за период, начиная с 1991 года в отношении дочери ФИО8; отказ от приватизации занимаемого жилого помещения дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; оригинал лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Согласно, уведомления филиала «Восточный» от ДД.ММ.ГГГГ №, указанные документы необходимо было предоставить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в адрес филиала «Восточный» запрашиваемые документы не поступали. Учитывая изложенное, в связи с непредставлением полного пакета документов, предусмотренного пунктом 2.2 Инструкции, основания для передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственность отсутствуют.
В ответе по запросу суда ФГАУ «Росжилкомплекс» филиалом «Восточный» направлена копия учетного дела ФИО4, в которой представлены копии следующих документы: заявление о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, типовой договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, акт о сдаче-приеме квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, справка ООО УК «Пятая», лицевой счет квартиросъемщика ООО УК «Пятая», выписка из домовой книги миграционного пункта ПП «Кадалинский» ОП Черновский УМВД России по <адрес>, справка ООО «РУЭК-ГРЭС», паспорта ФИО4, ФИО3, ФИО8, свидетельство о рождении ФИО8, уведомления об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений об участии граждан в приватизации жилья КГБУ по архивно- информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр», трудовые книжки ФИО4, ФИО3, страховые свидетельства ФИО4, ФИО3, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ФИО4, ФИО3, ФИО8, выписка из послужного списка личного (пенсионного) дела, уволенного в запас старшего прапорщика ФИО4, выписка из приказа командующего войсками СИБВО (по личному составу), свидетельство о заключении брака, нотариальное согласие ФИО8 об отказе в приватизации.
Суд соглашается с доводами представителя Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о том, что данное юридическое лицо является ненадлежащим ответчиком по настоящему иску. В связи с чем, к данному ответчику надлежит отказать в удовлетворении исковых требований.
Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования к ФГАУ «Росжилкомплекс» являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцы не участвовали в приватизации какого-либо жилого помещения, что подтверждается соответствующими документами.
Суд не принимает доводы ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс», изложенные в возражениях, в части не предоставления необходимых документов для приватизации, поскольку указанные доводы противоречат письму ФГАУ «Росжилкомплекс» филиала «Восточный» от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости предоставить дополнительные документа, которые ДД.ММ.ГГГГ истцом были направлены. Иных документов, на которые указывает в следующем письме ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Восточный» от ДД.ММ.ГГГГ №, ранее затребованы у истца не были. Довод ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» филиала «Восточный» о том, что истцы на учете в качестве лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не состояли, не является основанием для отказа в приватизации жилья. Довод ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» филиала «Восточный» о том, что длительность проживания истцов в спорной квартире не порождает возникновение прав истцов на пользование квартирой на условиях социальной найма, не имеет законных оснований, поскольку истцы проживают в спорной квартире именно по договору социального найма.
Оснований для отказа истцам в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, в связи с чем данное требование подлежит удовлетворению вне зависимости от субъективной воли иных лиц, в силу прямого указания закона.
Решение суда о признании за истцами права собственности на квартиру является основанием для регистрации права собственности истцов на данное жилое помещение в Едином реестре прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования к ФГАУ «Росжилкомплекс» удовлетворить.
Признать за ФИО4, ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В удовлетворении исковых требований к Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.
Судья В.А. Рыбаков
Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2023 года.