Дело № 2-333/2025

УИД 56RS0015-01-2025-000512-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 28 мая 2025 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Беловой Л.В.,

при секретаре Татлыбаевой С.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 к администрации Кувандыкского муниципального округа Оренбургской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру по приватизации, включении в состав наследства <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование исковых требований, что на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им, а также С.М.В. на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле каждому, предоставлена квартира по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ С.М.В. умер. После его смерти наследство по закону приняли ФИО1 (супруга) и ФИО2

Поскольку право общей долевой собственности на квартиру в установленном порядке за собственниками не было зарегистрировано, то свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшую С.М.В. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру нотариусом не было выдано.

Истцы просят признать за ними право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым по праву приватизации, включить в состав наследства С.М.В. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону, взыскать с администрации Кувандыкского муниципального округа Оренбургской области расходы по оплате государственной пошлины в размере 2104 рубля в пользу ФИО1 и 3000 рублей в пользу истцов солидарно.

Определением судьи Кувандыкского районного суда от 28 апреля 2025 года из числа третьих лиц исключен нотариус Нотариального округа Кувандыкский городской округ Оренбургской области К.Е.М.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что она работала секретарем комсомольской организации на Южно-Уральской железной дороге и ей 18 февраля 1992 года на основании выданного администрацией г. Кувандыка Оренбургской области ордера по договору социального найма предоставили двухкомнатную квартиру по адресу: Оренбургская область, <адрес>. Она вселилась в данную квартиру вместе с дочерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с С.М.В., в браке у них родилась дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации, заключенного с администрацией муниципального образования Кувандыкский район Оренбургской области, данная квартира передана бесплатно в общедолевую собственность её, супруга С.М.В. и детей ФИО3 и ФИО2, по <данные изъяты> доле каждому. В установленном порядке регистрация права собственности на квартиру произведена не была. ДД.ММ.ГГГГ её супруг С.М.В. умер. После его смерти она и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю квартиры им не выдано, так как данная доля за наследодателем не была зарегистрирована в органах регистрации. С 1992 года и до настоящего времени она проживает в квартире, содержит её за свой счет. Спора о правах на квартиру нет. Просит иск удовлетворить.

Истцы ФИО2, ФИО3, представитель ответчика администрации Кувандыкского муниципального округа Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства по делу извещены надлежащим образом. Истцы в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов и представителя ответчика.

Суд, выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей, исследовав документы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения № от 18 февраля 1992 года ФИО4 (после заключения брака – ФИО1) на семью из двух человек (ФИО4, ФИО3 (дочь)) выдан ордер № на жилое помещение по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ С.М.В. и ФИО4 зарегистрировали брак, жене присвоена фамилия «Сурикова», что подтверждается свидетельством о заключении брака № от 3 июня 1995 года.

ДД.ММ.ГГГГ у супругов родилась дочь ФИО1

На основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от 7 июня 2006 года, заключенного с администрацией муниципального образования Кувандыкский район Оренбургской области, ФИО1, С.М.В., ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле каждому в собственность бесплатно предоставлена квартира площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>

8 ноября 2019 года данная квартира поставлена на государственный кадастровый учет и ей присвоен кадастровый номер №. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

С 1992 года и до настоящего времени ФИО1 проживает в данной квартире и зарегистрирована в ней по месту жительства, содержит её за свой счет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Л.Н.Н. и И.И.М. подтвердили, что в 1992 году ФИО1 получила квартиру <адрес>, вселилась в неё с дочерью ФИО3 После заключения брака в квартиру вселился её супруг С.М.В., после рождения в квартире проживала их дочь ФИО2 В настоящее время в квартире живет только ФИО1, содержит её за свой счет. Её супруг умер, а дети разъехались. Спора о правах на квартиру нет.

Суд доверяет показаниям свидетелей Л.Н.Н. и И,И,М., так как они не заинтересованы в деле, длительное время проживали с истцами в одном доме <адрес>, И.И.М. до настоящего времени живет в доме, поэтому обстоятельства дела свидетелям известны достоверно.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 2 названного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность данного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статьей 244 Гражданского кодекса РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3).

Поскольку на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от 7 июня 2006 года, заключенного с администрацией муниципального образования Кувандыкский район Оренбургской области, ФИО1, С.М.В., ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле каждому, в собственность бесплатно предоставлена квартира по адресу: <адрес>, то они приобрели право общей долевой собственности на данную квартиру, независимо от того, что право их собственности на данную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании изложенного, исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО3 следует удовлетворить и признать за ними право собственности на <данные изъяты> долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ С.М.В. умер, что подтверждается его свидетельством о смерти № от 6 декабря 2010 года.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку С.М.В. при жизни являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, то данная доля подлежит включению в состав его наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Завещание С.М.В. не составлялось, договор не заключался, поэтому его имущество подлежит наследованию по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ).

После смерти С.М.В. наследниками первой очереди по закону является его дочь ФИО2, супруга ФИО1, мать С.Т.Е.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из ответа нотариуса Нотариального округа Кувандыкский муниципальный округ Нотариальной палаты Оренбургской области К.Е,М. от 28 мая 2025 года, наследство С.М.В.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняли в равных долях: супруга ФИО1 и дочь ФИО2 Мать наследодателя С.Т.Е. отказалась от наследства без указания в чью пользу. 31 августа 2011 года наследникам выдано свидетельство оправе на наследство в равных долях на автомобиль ВАЗ-21061, 1997 года выпуска.

ДД.ММ.ГГГГ С.Т.Е. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 заявлено требование о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю квартиры, принадлежавшую С.М.В., истец ФИО2, также принявшая наследство после смерти отца С.М.В., не возражала относительно данных требований.

При таких обстоятельствах, за ФИО1 необходимо признать право собственности на принадлежавшее наследодателю имущество – <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону.

Статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 2 части 5).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для государственного кадастрового учёта (учёта изменений, вносимых в сведения Единого государственного реестра недвижимости) и государственной регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3 на <данные изъяты> долю за каждой, ФИО1 на <данные изъяты> долю (<данные изъяты> доля по праву приватизации + <данные изъяты> доля по праву наследования по закону) в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом ФИО1 при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, что подтверждается квитанцией о переводе в бюджет РФ от 7 апреля 2025 года, а также истцом ФИО2 за ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 2103 рубля, что подтверждается платежным поручением № от 23 апреля 2025 года.

Истцами заявлено требование о взыскании указанных расходов по уплате государственной пошлины с ответчика – администрации Кувандыкского муниципального округа Оренбургской области.

Вместе с тем, по смыслу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отнесение судебных расходов на ответчика обусловлено тем, что истцу (заявителю) пришлось обратиться в суд с требованием о защите права, нарушенного другой стороной (ответчиком), то есть расходы возлагаются на лицо, следствием действий которого явилось нарушение права истца.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснил, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (пункт 19).

Таким образом, если суд не установит факты нарушения ответчиком прав истца, в защиту которых он обратился в судебном порядке, либо оспаривания им защищаемых истцом прав, то в таких случаях понесенные истцом судебные издержки не подлежат возмещению за счет ответчика.

С учетом изложенного, учитывая то, что при рассмотрении дела в суде против удовлетворения заявленных ФИО1, ФИО2, ФИО3 требований администрация Кувандыкского муниципального округа Оренбургской области не возражала, возложение на нее обязанности возмещения произведенных истцом судебных расходов суд признает незаконным, в связи с чем в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов истцам следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (ИНН №), ФИО1 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) к администрации Кувандыкского муниципального округа Оренбургской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру по приватизации, включении в состав наследства 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, по приватизации.

Включить в состав наследства С.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учёта (учёта изменений, вносимых в сведения Единого государственного реестра недвижимости) и государственной регистрации права собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю, ФИО2 на <данные изъяты> долю, ФИО3 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании судебных расходов отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Белова

Решение суда принято в окончательной форме 11 июня 2025 года.

Судья Л.В. Белова