Уникальный идентификатор дела 65RS0001-01-2022-005467-61

Дело №2-4998/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Катюха А.А.,

при ведении протокола секретарем Сим К.К.,

с участием ответчика ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Поронайского городского округа к ФИО о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец Администрация Поронайского городского округа обратился в суд с иском к ФИО о взыскании неосновательного обогащения в размере 105 087 рублей 32 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11 589 рублей 31 копейки.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно выписке из <данные изъяты> ФИО является собственником нежилых объектов недвижимости, расположенных по <адрес>

-с кадастровым номером №), площадью <данные изъяты>., собственность от 06.07.2017 номер государственной регистрации №

-с кадастровым номером № (цех по переработке рыбопродукции), площадью <данные изъяты> собственность от 05.07.2017 номер государственной регистрации №. Данные объекты недвижимости на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с видом разрешенного использования: под цех по переработке рыбопродуктов и офис. С момента регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости ответчик правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором они расположены не оформлял и использует земельный участок без внесения платежей за его пользование. Ответчик является собственником объектов недвижимости, расположенных на земельном участке и в силу закона обязан оплачивать пользование земельным участком в связи с чем в отношении него произведен расчет неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы, что составляет за период с 23.05.2019 года по 22.05.2022 года в размере 105 087 рублей 32 копейки. Также истец произвел расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.05.2019 года по 22.05.2022 год, которые составляют 11 589 рублей 31 копейку. Ответчику направлялась претензия с предложением произвести оплату долга, которая осталась без удовлетворения.

В судебном заседании ответчик требования признал в полном объеме, после перерыва представил письменное заявление, не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося истца.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Как следует из выписок из <данные изъяты> от 22 мая 2022 года ФИО является собственником нежилых объектов недвижимости, расположенных по <адрес>:

-с кадастровым номером № (офис), площадью <данные изъяты>., собственность от 06.07.2017 номер государственной регистрации №

-с кадастровым номером № (цех по переработке рыбопродукции), площадью <данные изъяты>., собственность от 05.07.2017 номер государственной регистрации № Данные объекты недвижимости на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение <адрес>: общей площадью <данные изъяты>., с видом разрешенного использования: под цех по переработке рыбопродуктов и офис.

Согласно акту выездного обследования земельного участка органом муниципального контроля администрации Порнайского городского округа от 20 мая 2022 года проведено выездное обследование земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности, расположенного <адрес>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., под цех по переработке рыбопродуктов и офис, в ходе которого установлено, что земельный участок огорожен металлическим забором, доступ ограничен. На земельном участке размещены объекты недвижимости с кадастровым номером № №, находящиеся в собственности ФИО Участок используется в соответствии с видом разрешенного использования.

После регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости ФИО правоустанавливающие документы на земельный участок не оформлял и использует его без внесения платежей за его пользование, тогда как на основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации обязан оплачивать пользование земельным участком.

18 января 2022 года Администрацией Поронайского района в адрес ответчика было направлено требование об уплате задолженности в сумме 105 966 рублей 36 копеек в срок до 28.02.2022 года. Однако до настоящего времени требование не исполнено. Задолженность не погашена.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На основании пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как следует из пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Согласно статье 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятием его судом.

В судебном заедании ответчик признал требования в полном объеме, о чем представил письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Принимая во внимание изложенное, учитывая признание ответчиком иска, суд находит требования истца законными, обоснованными, расчет правильным и взыскивает с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения за период с 23.05.2019 года по 22.05.2022 год в размере 105 087 рублей 32 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 589 рублей 31 копейку.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В этой связи с ответчика в доход бюджета муниципального образования городского округа «Город Южно-Сахалинск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 533 рубля 54 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации Поронайского городского округа к ФИО о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с ФИО (№) в пользу Администрации Поронайского городского округа (№) неосновательное обогащение в сумме 105 087 рублей 32 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 11 589 рублей 31 копейку.

Взыскать с ФИО в доход бюджета муниципального образования городского округа «Город Южно-Сахалинск» государственную пошлину в размере 3 533 рубля 54 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Катюха

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.А. Катюха