Решение по делу № 2-23/2025 от 14.01.2025 - о включении недвижимого имущества в наследственную массу и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Копия

УИД 66RS0046-01-2024-000757-76

Дело № 2–23/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Нижний Тагил 14 января 2025 года

Пригородный районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Завьяловой Ю.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Решетниковой К.А.

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 с учетом уточнения о включении недвижимого имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО3 на недвижимое имущество – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что спорный жилой дом принадлежал отцу истца и ответчика - ФИО10, умершему ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ФИО10 наследство было фактически принято их матерью - ФИО3, которая в установленном порядке свои наследственные права, а также право собственности на дом, не оформила. После смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истцом фактически принято наследство в виде спорного жилого дома, в котором истец постоянно проживает, зарегистрирована, несет бремя его содержания.

Определением суда от 18.10.2024, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО7.

Истец ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с невозможностью участия по причине болезни, направила в суд своего представителя – ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила включить в наследственную массу после смерти ФИО3 и признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 имущество в виде жилого дома общей площадью 29.3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО10 После его смерти осталось наследственное имущество – вышеуказанный жилой дом. Мать истца после смерти ФИО10 фактически приняла наследство, проживала в доме, несла бремя его содержания. Однако своих прав в отношении дома не оформила. Наследственное дело после смерти ФИО10 не открывалось. После смерти матери истца ФИО3 истце ФИО4 фактически приняла наследство. Она проживает в вышеуказанном доме, имеет в нем постоянную регистрацию, производит оплату обязательных платежей. Наследственное дело после смерти матери истца ФИО11 не открывалось. Другого наследственного имущества нет. Другие наследники никогда не претендовали и не претендуют на наследство после смерти отца и матери.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении и представителем истца в суде обстоятельства, пояснила, что с истцом ФИО4 являются родными сестрами. После смерти их отца наследство фактически приняла их мать ФИО3, после смерти которой наследство в виде дома фактически приняла ФИО4, которая зарегистрирована в доме, проживает в нем постоянно еще при жизни матери, оплачивает расходы по дому. Исковые требования ФИО4 ответчик ФИО2 в судебном заедании признала в полном объеме, подав соответствующее заявление о признании исковых требований, подтвердила, что разъясненные судом последствия признания иска ей понятны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО7, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайств об отложении не направили.

Поскольку не явившиеся в судебное заседание третьи лица не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств об уважительности причины неявки, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие указанного лица.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, в том числе заявление ответчика о признании исковых требований суд приходит к следующему.

Как видно из справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома общей площадью 29.3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, является ФИО10 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22)

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-АИ №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации Черноисточинский поселковый <адрес> (л.д.6). ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.7). ФИО10 и ФИО8 (добрачная фамилия ФИО9) М.Н. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.11).

Родителями ФИО4, Кулак (добрачная фамилия ФИО8) Т.С. являются ФИО10 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.8,9).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Черноисточинской территориальной администрацией, ФИО4 с 1979 года зарегистрирована и проживает по адресу <адрес> (л.д. 14).

Как следует из реестра наследственных дел, размещенного на официальной сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел после смерти ФИО10, ФИО3 не открывалось (л.д.29).

Исходя из того, что в силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, суд приходит к выводу, что в состав наследства как после смерти ФИО10, так и после смерти ФИО3, подлежит включению право собственности на спорное недвижимое имущество, так как несмотря на отсутствие регистрации данного права за наследодателем ФИО3, вышеуказанными документами, сведениями о регистрации по месту жительства и из домовой книги, подтверждено принятие ею фактически после смерти собственника дома ФИО10 наследства в виде этого дома и наличие ко дню ее смерти права собственности на спорное недвижимое имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим на 07.09.1998, устанавливались обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и ее порядок. В соответствии с ч.1 ст.6 названного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. При этом ни Гражданский кодекс Российской Федерации, ни Федеральный закон «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ, не предусматривают сроков обращения граждан в регистрационную службу с просьбой о государственной регистрации договора отчуждения недвижимого имущества и перехода права собственности по нему.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным кодексом.

При этом на основании ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 данной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закон предусматривает два способа принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 статьи).

В силу п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании подтвердил, что после смерти деда ФИО10 в доме постоянно проживала бабушка ФИО3, а также его тетка – ФИО4, которая после смерти бабушки продолжает проживать постоянно в доме, несет расходы по его содержанию.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые интересы других лиц.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом вышеприведенных доказательств, исследованных в суде, и поскольку все заинтересованные лица привлечены к участию в деле, лиц, которые бы претендовали на наследственное имущество не установлено, суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО4 к ФИО2 о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.196–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследства наследодателя ФИО3, после её смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ИНН №, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ИНН №, права собственности на недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также для внесения изменений в сведения о правообладателе указанного объекта недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения) 14.01.2025.

Судья: п/п Копия верна. Судья: Ю.С. Завьялова