Решение по делу № 2-1788/2023 от 21.09.2023

Дело № 2-1788/2023

УИД: 91RS0001-01-2023-004272-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя в составе:

председательствующего – судьи Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Даниловой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Симферополя Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд к Администрации города Симферополя Республики Крым, уточнив в ходе рассмотрения дела исковые требования просили:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество:

- ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:22:010101:1733, общей площадью 316 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, поз. по ГП 108;

- ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью50,6 кв.м., расположенном на поименованном выше земельном участке по адресу: <адрес>;

- ? доли в праве собственности на нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 8,7 кв.м., расположенное на поименованном выше земельном участке по адресу: <адрес>;

- ? доли в праве собственности на нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 18,6 кв.м., расположенное на поименованном выше земельном участке по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество:

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иные наследники отсутствуют.

На основании поданных наследниками заявлений Нотариусом Симферопольского нотариального округа Республики Крым ФИО4 к наследству умершей заведено наследственное дело №.

Вместе с тем, нотариусом было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство не может быть выдано ФИО1 и ФИО2 в связи с отсутствием на момент смерти наследодателя записи в ЕГРН о его праве на наследственное имущество.

Данная регистрация оказалась невозможной по следующим основаниям:

Примерно в апреле-мае 2019 года состояние здоровья ФИО3 резко ухудшилось: появились проблемы со сном (бессонница), поведение стало агрессивным. Кроме того, ФИО3 перестала узнавать дочь (заявителя) внуков, не ориентируется во времени (не понимает в каком году, месяце и времени проживает), не может сама себя обслужить.

ДД.ММ.ГГГГ истец, ФИО1, обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым с заявлением о признании матери, ФИО3 недееспособной (Дело №, председательствующий – судья Тощева Е.А.).

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (копия судебного акта прилагается) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана недееспособной.

Решением комиссии по опеке и попечительству в отношении лиц, признанных судом недееспособными или ограниченно дееспособными, и дееспособных лиц, нуждающихся в патронаже по состоянию здоровья от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 назначена опекуном гражданки ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдана нотариальная доверенность №-н/82-2019-1-1524 на имя ФИО5.

Согласно данной доверенности, удостоверенной нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6, ФИО3 уполномочила ФИО5 подарить ответчику ФИО7 принадлежащий доверителю жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями и земельный участок, расположенные по адресу: Республики Крым, <адрес> (сто восемь).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (даритель), от имени которой на основании вышеуказанной доверенности действовала ФИО5, и ФИО7 (одаряемый) заключен договор дарения, согласно которому Даритель подарил, а Одаряемый принял в дар:

- в целом земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 316 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, поз. по ГП 108;

- и расположенные на указанном земельном участке строения, а именно:

- жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью50,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 8,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 18,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 зарегистрировано право собственности на указанное имущество.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1, действующей в интересах недееспособной ФИО3 удовлетворены в полном объеме:

- доверенность, выданная ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенная нотариусом Симферопольского нотариального округа ФИО6 за № признана недействительной;

- договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ также признан недействительным;

- прекращено право собственности ФИО7 и восстановлено право собственности ФИО3 на спорное недвижимое имущество.

Вместе с тем, как уже было указано выше, наследодатель ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, то есть до принятия итогового решения по делу о признании недействительными договора дарения.

В связи с необходимостью реализации процедуры правопреемства, истцами был пропущен установленный законом срок на включении имущества в состав наследственной массы.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в Госкомрегистр с заявлением о регистрации права собственности за ФИО3 на поименованные объекты недвижимого имущества.

В регистрации восстановленного в судебном порядке права собственности отказано в связи со смертью ФИО3

В связи с вышеизложенным, истцы вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Определениями судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и дело назначено к разбирательству в судебном заседании на ДД.ММ.ГГГГ. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебное заседание истцы не явились, явку уполномоченных представителей в суд не обеспечили, от истца ФИО1 в материалах дела имеется письменное заявление с просьбой рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

Ответчик Администрация <адрес> Республики Крым и третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела и все имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Свидетельством о смерти серии 1-АЯ №.

На основании поданных ФИО1 и ФИО2, которые приходятся дочерью и сыном умершей, что подтверждается Свидетельствами о рождении серии VII-УР №, серии I-АП №, заявлений о принятии наследства, Нотариусом Симферопольского нотариального округа Республики Крым ФИО4 заведено наследственное дело № к наследству умершей ФИО3.

Иные лица за принятием наследства к нотариусу не обращались.

По результатам обращения Нотариусом Симферопольского нотариального округа Республики Крым ФИО4 выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ №, а также разъяснено, что свидетельство о праве на наследство не может быть выдано ФИО1 и ФИО2 в связи с отсутствием на момент смерти наследодателя записи в ЕГРН о его праве на поименованное выше имущество.

Судом установлено, что наследственное имущество после смерти ФИО3 состоит из:

- земельный участок с кадастровым номером 90:22:010101:1733, общей площадью 316 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, поз. по ГП 108;

- и расположенные на указанном земельном участке строения, а именно:

- жилой дом с кадастровым номером 90:22:010101:1732, общей площадью50,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание (сарай) с кадастровым номером 90:22:010101:1830, общей площадью 8,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание (сарай) с кадастровым номером 90:22:0101:1831, общей площадью 18,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО1 удовлетворено. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с. Жигулина Роща Симферопольского <адрес> Крымской АССР, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес> – признана недееспособной.

Данное решение суда вступило в законную силу.

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдана нотариальная доверенность №-н/82-2019-1-1524 на имя ФИО5, в соответствии с которой ФИО3 уполномочила ФИО5 подарить ответчику ФИО7 принадлежащий доверителю жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями и земельный участок, расположенные по адресу: Республики Крым, <адрес>.

- и расположенные на указанном земельном участке строения, а именно:

- жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью50,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 8,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 18,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 зарегистрировано право собственности на указанное имущество.

Постановлено: «Признать доверенность выданная ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенная нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 за №-н/82-2019-1-1524 – недействительной.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 (даритель), от имени которой на сновании вышеуказанной доверенности действовала ФИО5, и ФИО7 (одаряемый) в отношении недвижимого имущества: в целом земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 316кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, поз. по ГП 108; расположенные на указанном земельном участке строения, а именно: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 50,6кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 8,7кв.м.; нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 18,6кв.м. – недействительным.

Прекратить право собственности ФИО7 на недвижимое имущество: в целом земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 316кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, поз. по ГП 108; расположенные на указанном земельном участке строения, а именно: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 50,6кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 8,7кв.м.; нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 18,6кв.м.

Восстановить право собственности ФИО3 на недвижимое имущество: в целом земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 316кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, поз. по ГП 108; расположенные на указанном земельном участке строения, а именно: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 50,6кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 8,7кв.м.; нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, общей площадью 18,6кв.м.».

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в Госкомрегистр с заявлением о регистрации права собственности за ФИО3 на поименованные объекты недвижимого имущества.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2022-57739729/4 в регистрации восстановленного в судебном порядке права собственности было отказано в связи со смертью ФИО3

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Наследование регулируется ГК РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Статья 1142 ГК РФ гласит, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, поскольку истцы являются наследниками по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имущество восстановлено за наследодателем на основании решения суда, однако в связи со смертью наследодателя решение не может быть исполнено, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению, за ФИО1 и ФИО2 следует признать право собственности на ? долю за каждым на наследственное имущество после смерти ФИО3.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 94, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на следующее недвижимое имущество:

- ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 316 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, поз. по ГП 108;

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на следующее на недвижимое имущество:

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Судья Н.Г. Плиева

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2023.

Судья Н.Г. Плиева