Дело № 2-2174/2025

УИД 76RS0015-01-2025-002856-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 г.

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Колосовской Т.С.,

при секретаре Поваровой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к наследственному имуществу ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

установил:

АО «УОМД Ленинского района» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО., умершего ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> (л/с №) за период с 31.10.2019 по 30.11.2023 в размере 43 654,89 руб., в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья 16 128,36 руб., по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2» - 13 861,55 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "Ярославльводоканал", ООО "Хартия") – 13 664,98 руб., а также пени в размере 41 336,23 руб., расходы по оплате госпошлины 4000 руб.

В обоснование требований указано, что ФИО являлся собственником 16/84 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Оставшиеся доли в указанном жилом помещении имеют: ФИО1 – 16/252 доли, ФИО2 – 16/252 доли, ФИО3 – 16/252 доли. На жилое помещение по адресу: <адрес> был открыт лицевой счет №, данный лицевой счет по состоянию на август 2025 года является закрытым. Однако, задолженность осталась непогашенной. Последнее известное истцу место жительства (регистрации ФИО. – <адрес>.).

Между Управляющей компанией и собственниками многоквартирного дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает жилищно-коммунальные услуги. На лицевом счете № за период с 31.10.2019 по 30.11.2023 (соразмерно доле в праве собственности ФИО.) образовалась задолженность в сумме 43 654,89 руб. За несвоевременную оплату начислены пени в размере 41 336,23 руб. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени задолженность не погашена, по указанным основаниям возник настоящий иск к наследственному имуществу ФИО

Представитель истца АО «УОМД Ленинского района» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4 (мать ФИО.) в судебное заседание не явилась, указала, что он продал комнату, в наследство после ФИО никто не вступал.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным жилым домом <адрес> осуществляет АО «УОМД Ленинского района».

На лицевом счете№ жилого помещения – по адресу: г<адрес> имеется задолженность за период с 31.10.2019 по 30.11.2023 в размере 43 654,89 руб., в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья 16 128,36 руб., по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») - 13 861,55 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "Ярославльводоканал", ООО "Хартия") - 13664,98 руб., а также пени в размере 41 336,23 руб.

Истец указывает, что собственник 16/84 доли в спорном жилом помещении являлся ФИО., который умер ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени указанная задолженность по доле ФИО. не погашена.

В соответствие со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

По делу установлено, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ г., о чем составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с реестром наследственных дел - открытых наследственных дел к имуществу ФИО. не имеется.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости следует, что ФИО., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлся собственником 16/84 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, в период до 23.01.2024 г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.10.2019 г., государственная регистрация прекращения права – 23.01.2024 года.

Таким образом, при установленных обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований АО «УОМД Ленинского района» о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг не имеется, поскольку из дела следует, что наследственное имущество после ФИО. отсутствует, наследство после него наследниками не принято.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к наследственному имуществу ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Колосовская Т.С.