Дело № 2-1339/2023
УИД 29RS0005-01-2023-001359-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года г. Архангельск
Исакогорский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Белой Н.Я.,
при секретаре судебного заседания Антипиной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «ДЕКОМ-1» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения и пени,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «УК «ДЕКОМ-1» (далее – ООО «УК «ДЕКОМ-1», Управляющая компания) обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с К.М..А., К. Мр.А. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2016 года по 28 февраля 2022 года в размере 83 687 руб. 53 коп., пени в размере 69 382 руб. 47 коп. В обоснование требований указано, что К.А.Ж. является нанимателем жилого помещения, расположенного о адресу: <адрес>, ком.13, в качестве членов семьи в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают его дети К.М..А. и К. Мр.А. Ответчики не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась предъявленная ко взысканию задолженность.
Истец ООО «УК «ДЕКОМ-1» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, попросив рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ФИО1, К. Мр.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу регистрации, конверты вернулись за истечением срока хранения.
В соответствии с п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Таким образом, ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Поскольку ответчики в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили, с учетом мнения представителя истца по определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо администрация городского округа «Город Архангельск» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, пояснений по иску не представило.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.10 ЖК РФ,жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Таким образом, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у лиц, проживающих в жилом помещении, вне зависимости от оснований вселения в это помещение.
Согласно п. 1 ст.154 ЖК РФ,плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 1 и ч. 14 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФнаниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.68 ЖК РФ,наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ч. 2 ст.69 ЖК РФ,члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст.67, ч. 2 и ч. 3 ст. 69 и ст.153 ЖК РФ).
Из материалов дела усматривается, что К.А.Ж. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью 17,7 м2, и зарегистрирован в нем с 28 декабря 2011 года. 18 сентября 2013 года К.А.Ж. умер.
Согласно поквартирной карточке, с 28 декабря 2011 года в спорном жилом помещении зарегистрированы его дети – К.М..А., К. Мр.А.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что за период с 01 января 2016 года оп 28февраля 2022 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 83 687 руб. 53 коп., пени в размере 69 382 руб. 47 коп.
Указанный расчет задолженности ответчиками не оспорен.
Доказательств оплаты имеющейся задолженности на период рассмотрения дела ответчиками не представлено.
В соответствии со ст.56ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.67 ГПК РФ,суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Истец ООО «УК «ДЕКОМ-1» осуществляет управление многоквартирным <адрес> в <адрес>, что сторонами не оспаривается.
ООО «УК «ДЕКОМ-1» реализует полномочия собственника жилого помещения – городского округа «Город Архангельск», в котором зарегистрированы ответчики, осуществляет в силу Договора управления представление интересов собственника в установленном порядке в судебных органах по делам о взыскании задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемых нанимателям жилых помещений.
Суд приходит к выводу, что обязанность ответчиков по оплате коммунальных платежей не исполнена, оснований для освобождения ответчиков от оплаты задолженности не имеется, в связи с чем требования о взыскании образовавшейся задолженности и пени в заявленном размере подлежат удовлетворению.
Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст.322 ГК РФ,солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст.323 ГК РФ).
На основании изложенного, исковые требования ООО «УК «ДЕКОМ-1» к К.М..А., К. Мр.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени подлежат удовлетворению.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков в равных долях в пользу ООО «УК «ДЕКОМ-1» в возмещение понесенных истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины следует взыскать 4 261 руб. 40 коп., по 2 130 руб. 70 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
иск общества с ограниченной ответственностью «УК «ДЕКОМ-1» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения и пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ДЕКОМ-1» (ИНН №) солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2016 года по 28 февраля 2022 года в размере 83 687 руб. 53 коп., пени в размере 69 382 руб. 47 коп.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ДЕКОМ-1» (ИНН №) в равных долях госпошлину в размере 4 261 руб. 40 коп., по 2 130 руб. 70 коп. с каждого.
Ответчики вправе подать в Исакогорский районный суд города Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи рабочих дней со дня вручения им копии настоящего решения.
Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения Исакогорского районного суда города Архангельска об отказе в удовлетворении заявления об отмене настоящего решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы или представления через Исакогорский районный суд города Архангельска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Я. Белая