Решение по делу № 02-0587/2024 от 09.01.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, встречному иску <ФИО> к ООО «ГранельЖКХ» об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги.

УИН 50RS0001-01-2023-000054-07

№ 02-0587/2024

решение

именем российской федерации

г. Москва25 декабря 2024 г.

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при секретаре Кямаловой С.И.,

с участием представителя истца ООО "ГранельЖКХ" ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0587/2024 по иску ООО "ГранельЖКХ" к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, встречному иску ФИО3 к ООО «ГранельЖКХ» об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «ГранельЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Требования мотивированы тем, что ООО «ГранельЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, на основании договора ..., заключенного между ООО «Гранель Девелопмент» и ООО «Комфорт», а также решения общего собрания собственников помещений от 21.03.2017.

Право собственности на квартиру ..., по адресу: адрес, принадлежит ответчику.

За период с 01.07.2020 по 31.10.2022 у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных управляющей организацией по указанному адресу, в размере 85 276,74 руб., а также пени за просрочку оплаты указанной задолженности за период с 01.03.2021 по 31.10.2022 в размере 10 544,08 руб.

10.09.2021 по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 12 Балашихинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № 2-3954/2021 о взыскании с ответчика указанной задолженности. 10.11.2021 определением мирового судьи судебный приказ по заявлению ответчика был отменен.

В настоящее время задолженность ответчиком не оплачена.

Основываясь на изложенном, истец просит взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 85 276,74 руб., пени в размере 10 544,08 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 075 руб.

ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к ООО «ГранельЖКХ» об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование указав, что за указанный истцом период ряд коммунальных услуг ей не предоставлялся, а предоставленные услуги были ненадлежащего качества, в связи с чем ответчик просит обязать истца произвести ей перерасчёт размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.адрес, вплоть до полного освобождения от оплаты таких услуг за период с 01 марта 2022 года по настоящее время в связи с систематическим не предоставлением ряда коммунальных услуг и предоставлением ряда коммунальных услуг ненадлежащего качества продолжительное время.

Обязать истца произвести ей перерасчёт размера платы за потребление тепловой энергии (отопления) в квартире ... многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.адрес, с учётом показаний индивидуального прибора учёта тепловой энергии - теплосчётчика, установленного в указанной квартире и введенного в эксплуатацию 30.01.2019, за период с 31.01.2019 по 28.02.2022 и с 01.03.2022 по настоящее время, аннулировав при этом учёт и показания общедомового прибора учёта тепловой энергии за эти же периоды.

Обязать истца произвести ей перерасчёт размера платы за дополнительные коммунальные услуги в квартире ... многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.адрес, за пользованием телевидением, в том числе кабельным и телевизионной антенной, аннулировав в полном размере плату за такие услуги с момента их первого начисления.

Взыскать с истца в ее пользу штраф за оставление без удовлетворения моих требований и компенсацию за причинённый моральный вред в размере 30 000 рублей, которые предусмотрены Законом РФ «О защите прав потребителей».

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, встречный иск не признала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя ФИО2, который исковые требования не признал, встречный иск поддержал, настаивал на его удовлетворении.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Из разъяснений, данных в пунктах 9, 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (пункт 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность своевременно оплачивать расходы по коммунальным услугам и техническому обслуживанию возложена на ответчика, как собственника квартиры, в соответствии с вышеуказанными нормами права.

Судом установлено и объективно подтверждается, представленными в материалах дела доказательствами, что ООО «ГранельЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, на основании договора ..., заключенного между ООО «Гранель Девелопмент» и ООО «Комфорт», а также решения общего собрания собственников помещений от 21.03.2017.

ФИО3 на праве собственности в многоквартирном доме по указанному адресу принадлежит квартира ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН и ответчиком не оспаривалось.

Из искового заявления и расчетов истца следует, что ввиду ненадлежащего исполнения ФИО3 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.07.2020 по 31.10.2022 у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 85 276,74 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 31.10.2022 в размере 10 544,08 руб.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его арифметически верным, обоснованным, произведенным с учетом внесенных ФИО3 платежей, каких-либо оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется.

За защитой нарушенного права ООО «ГранельЖКХ» обращалось к мировому судье судебного участка № 12 Балашихинского судебного района Московской области в порядке приказного производства; 10.09.2021 мировым судьей вынесен судебный приказ, который определением от 10.11.2021 при наличии возражений должника отменен.

В настоящее время задолженность ответчиком не оплачена, доказательств отсутствия заложенности в указанном размере, внесения платежей в счет ее погашения, в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд приходит к выводу о том, что с ФИО3 в пользу ООО «ГранельЖКХ» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 31.10.2022 составила 85 276,74 руб.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцами неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что оснований для снижения размера пени не имеется, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца пени за период с 01.03.2021 по 31.10.2022 в размере 10 544,08 руб. за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг.

Оснований для удовлетворения встречного иска ответчика суд не усматривает по следующим основаниям.

Пунктами 98 и 105 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Таких обращений потребителя за спорный период аварийно-диспетчерской службой не зарегистрировано, акты проверки не составлялись, обратного ответчиком не доказано.

Доводы ФИО3 о некачественном оказании услуг не подтверждены доказательствами, оснований полагать, что жилищно-коммунальные услуги за спорный период не предоставлялись, не имеется.

По утверждению истца, не опровергнутому ответчиком, многоквартирный дом по адресу: адрес, оборудован индивидуальным тепловым пунктом (ИТП) для нужд отопления и горячего водоснабжения, установлен узел учета тепловой энергии. ИТП является общим имуществом собственников МКД и состоит на балансе ООО «ГранельЖКХ».

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правительством Российской Федерации 6 мая 2011 г. во исполнение указанного положения принято постановление № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Раздел VI Правил регламентирует порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Положения п. 54 Правил № 354 предусматривают расчет размера платы за коммунальную услугу отопление для следующих случаев:

1) Без учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии - согласно абз. 4 п. 54 Правил № 354;

2) По показаниям индивидуальных приборов учета тепловой энергии, при условии 100 % оборудования жилых/нежилых помещений многоквартирного дома - согласно абз. 9 п. 54 Правил № 354.

Постановлением Правительства РФ от 31 июля 2021 г. № 1295, скорректирован порядок расчета платы за отопление в тех домах, где есть индивидуальный тепловой пункт, в соответствии с которым для таких домов размер платы за отопление определяется с учетом показаний как общедомового, так и индивидуальных приборов учета. Акты гражданского законодательства вступают в действие с момента их введения и по общему правилу не имеют обратной силы, данный принцип реализован в п. 1 ст. 4 ГК РФ, согласно которому акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Следовательно, методика, применяемая ООО «ГранельЖКХ» по расчету платы за коммунальную услугу по отоплению до 31.07.2021, правомерно проводилась в соответствии с формулой 18 Приложения № 2, согласно пункту 54 Правил № 354, без учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 59 Правил № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).

В соответствии с пунктом 60 Правил № 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно Акта ввода в эксплуатацию квартирного прибора учета тепловой энергии от 30.01.2019 дата поверки оборудования узла учета тепловой энергии 01.08.2015. Данные о сроках первичной и последующих поверок отражены в паспортах на элементы узлов учета тепловой энергии или в отдельных свидетельствах о поверке. Межповерочный интервал, в соответствии с техническим паспортом механического теплосчетчика SANEXT проводится один раз в шесть лет. Процедура поверки теплосчетчика подразумевает под собой снятие прибора для осмотра в специализированной лаборатории, где устанавливается соответствие его метрологических данных нормативным, с составлением акта выполненных работ и поверочным свидетельством.

Подтверждающих документов о пройденной процедуре поверки и передаче показаний приборов учета тепловой энергии в адрес поставщика коммунальной услуги по отоплению от ответчика представлено не было.

Таким образом, теплосчетчик выведен из эксплуатации 01.08.2021, соответственно расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в спорный период и по настоящее время проводится без учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии.

Порядок оснащения жилого помещения приборами учета коммунальных ресурсов, ввода их в эксплуатацию, замены, обеспечения надлежащего содержания и своевременной поверки регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Согласно подпункту "д" пункта 81 (12), пункта 81 (13) Правил прибор учета считается вышедшим из строя в случаях истечения межповерочного интервала поверки приборов учета с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 80 (1) настоящих Правил.

Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

Таким образом, на ФИО3, являющуюся потребителем коммунальных услуг, возложена обязанность по использованию индивидуальных приборов учета, прошедших поверку, а также об извещении исполнителя о выходе прибора из строя, в данном случае об истечении межповерочного интервала, что ею сделано не было, следовательно, оснований для перерасчета размеры платы за потребление тепловой энергии не имеется.

Также являются несостоятельными доводы ответчика о необходимости освобождения ее от оплаты услуги использования телевидения, в том числе кабельной и телевизионной антенной, поскольку отсутствие в ее квартире телевизора или иного принимающего устройства не означает не предоставление данной услуги ответчиком.

Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку судом нарушения прав ответчика истцом не установлено, оснований для взыскания с ООО «ГранельЖКХ» в пользу ФИО3 компенсации морального вреда не имеется.

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом № 2300-1, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В удовлетворении встречных исковых требований ответчика судом отказано, поэтому оснований для взыскания в ее пользу с истца штрафа не имеется.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ООО «ГранельЖКХ» удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины в размере 3 075 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО "ГранельЖКХ" к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ГранельЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 85 276,74 руб., пени в размере 10 544,08 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 075 руб.

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к ООО «ГранельЖКХ» об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение суда составлено 09 января 2025 г.

Судья