Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2023 года.

Дело № 2-2097/2023.

УИД 66RS0005-01-2023-000671-66.

Решение

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сухневой И.В.,

при секретаре Нуркеновой А.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истцов ФИО3,

третьего лица ФИО4,

представителя третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

Установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указали, что их отцу ФИО6 в связи с трудовыми отношениями с МУП «Водоканал» на основании служебного ордера № ****** от 29.06.1987 предоставлена двухкомнатная <адрес>. По окончании трудовой деятельности в 1991 году ФИО6 продолжил проживать в спорном жилом помещении. В соответствии с постановлением главы города Екатеринбурга № ****** от 15.12.1995 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в муниципальную собственность. 6.04.1996 ФИО6 вступил в брак с ФИО4 От брака ФИО6 и ФИО4 имеют дочерей ФИО1 и ФИО2, которые, будучи несовершеннолетними, вселены отцом в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя. До настоящего времени истцы надлежащим образом осуществляют обязательства по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержанию его в надлежащем состоянии, осуществлению текущего ремонта, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного просят признать за каждой из них право пользования квартирой № ****** по <адрес> на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1, их представитель ФИО3 заявленные требования поддержали. Суду пояснили, что в г. Екатеринбург переехали совместно с отцом ФИО6 и матерью ФИО4 в 2007 году, вселились в спорную квартиру, в которой на тот момент проживала дочь ФИО6 от предыдущего брака ФИО7 Ввиду невозможности дальнейшего совместного проживания с ФИО7 их семья выехала в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В 2010 году после выезда из спорной квартиры ФИО7 повторно вселились с родителями в спорное жилое помещение. Ввиду переезда ФИО2 изменила школу. С 2010 года истцы проживают по спорному адресу, исполняют обязательства по договору социального найма, в том числе оплачивают содержание жилья и коммунальных услуг. Также указали, что ФИО1 с февраля 2023 года, а ФИО2 с мая 2023 года временно в спорной квартире не проживают, что обусловлено предложением каждой из работы в ином населенном пункте, вместе с тем они до настоящего времени хранят в спорной квартире вещи, продолжают оплачивать содержание жилья и коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 против исковых требований не возражала. Суду пояснила, что в 1996 году вступила в брак с ФИО6 От брака имеет дочерей ФИО2, ФИО1 В спорную квартиру вселилась с супругом и детьми в 2007 году, в квартире на тот момент проживала дочь мужа от предыдущего брака ФИО7 Иные зарегистрированные в квартире лица, а именно бывшая жена ФИО6 – ФИО8, их дочь ФИО9 в квартире не проживали. Ввиду невозможности проживания совместно с ФИО7 выехала с супругом и детьми по адресу: <адрес>. Узнав через два года, что ФИО7 в квартире проживать прекратила, сдает ее посторонним лицам, их семья повторно вселилась в спорную квартиру в 2010 году. В 2014 году ФИО6 скончался. До настоящего времени она с дочерями проживает в спорной квартире, они совместно исполняют обязательства по договору социального найма, в том числе производят оплату содержания жилья и коммунальных услуг.

В судебное заседание третье лицо ФИО8 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В судебное заседание третьи лица ФИО7, ФИО9 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом с учетом п. 3 ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО9 – ФИО5 против удовлетворения исковых требований возражала, указав в обоснование, что доказательств волеизъявления ФИО6 на вселение истцов в спорную квартиру в качестве членов семьи, а равно законности такого вселения истцами не представлено. По месту жительства отцом в спорной квартире истцы зарегистрированы не были. Также истцы указали, что в настоящее время в квартире не проживают.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом с учетом требований ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля ФИО17 исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска по следующим основаниям.

Спорным жилым помещением является квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м, жилой площадью 28,3 кв.м.

Судом установлено, что в соответствии с Книгой регистрации выданных ордеров в домах местных Советов и предприятий Верх-Исетского района г. Свердловска за 1987 год, на основании решения Исполнительного комитета Верх-Исетского районного Совета народных депутатов г. Свердловска от 18.06.1987 ФИО6 выдан служебный ордер от 29.06.1987 № ****** на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на состав семьи из 4 человек, включая жену ФИО8 (ранее ФИО10), дочерей ФИО11 и ФИО9

На основании постановления главы администрации г. Екатеринбурга от 15.12.1995 № ****** данная квартира принята в собственность муниципального образования «город Екатеринбург» от АООТ «Научно-производственное предприятие «Старт», о чем представлена выписка из реестра муниципального имущества.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 06.03.2023 по спорному адресу зарегистрированы ФИО8 (ранее ФИО10, жена), ФИО9, ФИО7 (дочери). Наниматель жилого помещения ФИО6 снят с регистрационного учета 24.10.2014 в связи со смертью.

Согласно ответу отдела ЗАГС Октябрьского района г. Екатеринбурга от 25.04.2023 брак между ФИО6 и ФИО8 (ранее ФИО10) расторгнут 17.01.1994.

В соответствии со ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Согласно ст. 105 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Таким образом, для разрешения исковых требований юридически значимыми обстоятельствами является происхождение истцов от ФИО6, их вселение отцом в спорное жилое помещение до достижения ими совершеннолетия в качестве членов семьи нанимателя.

Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО6 и ФИО4 вступили в брак 26.04.1996.

От брака ФИО6 и ФИО4 имеют дочерей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии повторного свидетельства о смерти V-АК № ****** от 22.07.2022 ФИО6 умер 24.10.2014.

Как следует из объяснений истцов ФИО1, ФИО2, третьего лица ФИО4, до 2007 года их семья, включая ФИО6, проживала в <адрес>. В 2007 году они вселились в спорное жилое помещение, однако спустя несколько месяцев выехали по адресу: <адрес> ввиду невозможности совместного проживания с ФИО7 После выезда ФИО7 из спорной квартиры в 2010 году, их семья в составе ФИО6, ФИО4 и дочерей повторно вселилась в спорную квартиру, в которой они также продолжили проживать одной семьей до смерти ФИО6 в 2014 году. Ввиду переезда в спорную квартиру ФИО2 изменила место учебы с МАОУ СОШ № ****** на МОУ СОШ № ******. В свою очередь, ФИО1 место учебы МАОУ СОШ № ****** не меняла ввиду непродолжительного оставшегося времени обучения. После смерти отца истцы продолжили проживать в спорной квартире с матерью, до настоящего времени пользуются жилым помещением, также совместно несут обязательства по его содержанию и оплате коммунальных платежей.

Те же пояснения истцы и ФИО4 давали в судебном заседании 12.07.2022 по делу № 2-835/2022 по иску ФИО4 к Администрации г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением, передачи его в собственность в порядке приватизации.

Указанные объяснения истцов и третьего лица ФИО4 сообразуются с ответами на судебные запросы МАОУ СОШ № ****** им. А.В. Гуменюка и МАОУ СОШ № ******, из которых следует, что в период обучения ФИО1 в МОУ СОШ № ****** с 01.09.2007 до 12.01.2010 адресом ее проживания указан: <адрес>. В период обучения той же ФИО2 в МАОУ СОШ № ****** с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ адрес места жительства того же лица указан: <адрес>. Продолжение обучения ФИО1 в МОУ СОШ № ****** до 2011 года объяснено истцами в судебном заседании ее намерением окончить 9 классов.

Суду также представлены копии аттестатов об основном общем образовании, выданные на имя ФИО1 и ФИО2

Равным образом допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО18 проживающая по адресу: <адрес>, суду пояснила, что в <адрес> этом же доме проживает семья Д-вых, в том числе ФИО1 и ФИО2

В обоснование исполнения обязанности по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг истцами представлены квитанции и чеки об оплате.

Принимая во внимание, а именно последовательные пояснения истцов, третьего лица, сообразующиеся с иными доказательствами по делу, суд полагает совокупностью перечисленных доказательств доказанным факт вселения истцов ФИО1 и ФИО2 в спорную квартиру отцом ФИО6 в качестве членов его семьи окончательно в 2010 году, то есть в несовершеннолетнем возрасте, на что в силу закона не требовалось согласие наймодателя либо иных зарегистрированных в квартире лиц, что является основанием, с учетом представления доказательств использования истцами спорной квартиры до настоящего времени, исполнения обязательств членов семьи нанимателя, признать за ФИО1, ФИО2 право пользования квартирой № ****** по <адрес> на условиях договора социального найма.

Указанному выводу не препятствуют, по мнению суда, объяснения истцов о их временном непроживании в спорной квартире, а именно ФИО1 с февраля 2023 года, а ФИО2 - с мая 2023 года ввиду сложившихся трудовых отношений, поскольку в силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Дополнительно истцами также указано, что до настоящего времени хранят в спорной квартире вещи, продолжают исполнять обязательства по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, что также подтверждено объяснениями ФИО12 А,Ю., представленными суду квитанциями, ответчиком не оспаривалось, а представителем третьего лица ФИО9 не опровергнуто.

Вопреки мнению представителя третьего лица сам по себе факт отсутствия у истцов регистрации по спорному адресу не является безусловным доказательством отсутствия права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, напротив, наличие такового ввиду вселения нанимателем в качестве членов семьи доказано истцами вышеперечисленной совокупностью доказательств.

Каких-либо обстоятельств, имеющих преюдициальное значение для настоящего дела, не содержит и решение Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 12.07.2022 по делу № 2-835/2022, которым отказано в признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма ФИО4 (матери ФИО1 и ФИО2), поскольку для признания права указанного лица подлежали установлению самостоятельные юридически значимые обстоятельства, истцы в рамках указанного дела с какими-либо исковыми требованиями не обращались.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1 право пользования на условиях договора социального найма квартирой № ****** по <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м, жилой площадью 28,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий И.В. Сухнева