Решение по делу № 2А-4386/2022 от 19.07.2022 - о признании незаконным бездействия по выполнению организационно-правовых действий по постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельные участки, обязании зарегистрировать право собственности на земельные участки и поставить на кадастровый учет.

Дело № 2а-4386/2022

УИД 47RS0006-01-2022-003776-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гатчина 19 июля 2022 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Арикайнен Т.Ю.,

при секретаре Моргун В.А.,

с участием представителя административного истца в лице помощника Гатчинского городского прокурора Цветковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению Гатчинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации МО «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании незаконным бездействия по выполнению организационно-правовых действий по постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельные участки, обязании зарегистрировать право собственности на земельные участки и поставить на кадастровый учет,

установил:

Гатчинский городской прокурор обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к администрации МО «Сусанинское сельское поселение» о признании незаконным бездействия по выполнению обязанности по постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельные участки под автомобильными дорогами 3-я линия, 5-я линия, Петровский пр.в п. Сусанино Гатчинского района Ленинградской области, обязании поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в течение 1,5 лет со дня вступления в законную силу решения суда. В обоснование исковых требований указал, что при проведении Гатчинской городской прокуратурой проверки исполнения администрацией Таицкого городского поселения земельного законодательства и законодательства, регулирующего порядок владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, установлено, что в границах Сусанинского сельского поселения расположены автомобильные дороги местного значения 3-я линия, 5-я линия, Петровский пр. в п. Сусанино Гатчинского района Ленинградской области, включенные в реестр муниципального имущества. Право собственности на земельные участки, на котором расположены автомобильные дороги, не зарегистрировано.

Представитель административного истца помощник Гатчинского городского прокурора Цветкова А.С. поддержала исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель административного ответчика, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил письменное ходатайство, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил установить срок исполнения решения суда 3 года со дня вступления решения в законную силу. На основани ст. 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) дело рассмотрено в отсутствие административного ответчика.

Суд, выслушав мнение представителя административного истца,, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (делее Закон № ФЗ-131), областного закона Ленинградской области от 10.07.2014 № 48-оз «Об отдельных вопросах местного значения сельских поселений Ленинградской области» к вопросам местного значения сельского поселения относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 50 Закона № 131-ФЗ, в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В силу ст. 51 вышеназванного закона реестры муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, ведут органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относится в том числе, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Закона № 218-ФЗ установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно положениям пп. 3-4, 7 ст. 1 Закона № 218-ФЗ под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества следует понимать внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случае, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Согласно п. 6 ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 257-ФЗ) дорожная деятельность - это деятельность по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог. К собственности поселения относятся автомобильные дороги общего и не общего пользования в границах населенных пунктов поселения, за исключением автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального значения, частных автомобильных дорог (п. 8 ст. 6 Закона № 257-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 3 Закона № 257-ФЗ автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 10.12.1995 № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» основными принципами обеспечения безопасности дорожного движения являются: приоритет жизни и здоровья граждан, участвующих в дорожном движении, над экономическими результатами хозяйственной деятельности, а также соблюдение интересов граждан, общества и государства при обеспечении безопасности дорожного движения, программно-целевой подход к деятельности по обеспечению безопасности дорожного движения.

Таким образом, к собственности поселения относятся автомобильные дороги общего и необщего пользования в границах населенных пунктов поселения, а также земельные участки под ними, позволяющие реализовывать вопросы местного значения поселения в сфере дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения, что предполагает наличие имущества, предназначенного для этих целей и обеспечение его надлежащего содержания.

Судом установлено, что автомобильные дороги 3-я линия, 5-я линия, Петровский пр. в п. Сусанино Гатчинского муниципального района Ленинградской области относятся к автомобильным дорогам местного значения МО «Сусанинское сельское поселение», включены в реестр муниципального имущества, однако в нарушение требований вышеназванного законодательства, на кадастровый учет земельный участок под данной автодорогой, расположенный в пределах границ Елиаветинского сельского поселения, не поставлен, право собственности на него не зарегистрировано, что подтверждается представленным в материалах дела реестром муниципального имущества МО «Сусанинское сельское поселение».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии нарушения администрацией МО «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области требований федерального законодательства в сфере дорожной деятельности, поскольку отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки на которых расположены автомобильные дороги в границах муниципального образования создает препятствия в осуществлении надлежащего содержания данных автомобильных дорог, контроля за техническим состоянием дорог, безопасностью дорожного движения и применения мер ответственности в случае выявления несоответствия состояния дорог установленным правилам и стандартам, что влечет нарушения прав и законных интересов муниципального образования, а также неопределенного круга лиц, осуществляющих передвижение по данным автомобильным дорога, в связи с чем иск прокурора подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая конкретные действия, которые обязан совершить ответчик, объем мероприятий, необходимых для их совершения, баланс интересов сторон суд признает разумным предоставить для проведения необходимых мероприятий по постановке на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности срок 1,5 года с момента вступления настоящего решения в законную силу. Письменное хоодатайство административного ответчика о предоставлении срока исполнения решения суда – 3 года со дня вступления решения суда в законную силу, суд отклоняет, как необоснованные и не мотивированные. Кроме того, административный истец не лишен права обратиться в суд с заявлением в порядке ст. 189 КАС РФ о предоставлении отсрочки исполнения решения суда при наличии оснований.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст. 175-179, 227 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

решил:

исковые требования Гатчинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации МО «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании незаконным бездействия по выполнению организационно-правовых действий по постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельные участки, обязании зарегистрировать право собственности на земельные участки и поставить на кадастровый учет, удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации МО «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области в выполнении обязанности по постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельные участки, расположенные под автомобильными дорогами в <...>

Обязать администрацию МО «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области в течение 1,5 лет со дня вступления настоящего решения в законную силу осуществить постановку на кадастровый учет и регистрацию по принятию в муниципальную собственность недвижимого имущества – земельных участков, расположенных в границах Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области под автомобильными дорогами Петровский пр., 3 линия, 5 линия в п.Сусанино Гатчинского района Ленинградской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме составлено 02 августа 2022 года.