УИД 77RS0015-02-2025-011907-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кац Ю.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8066/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В 1996 году отцом истца был получен ордер на право пользования квартирой, впоследствии квартира была приватизирована истцом, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность № 041101-У02232 от 09.03.2010. Согласно единому жилищному документу № 10740196 в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 Истец никаких родственных связей с ответчиком не имел и не имеет, членом семьи истца ответчик не является и ранее не являлась. В январе 2024 года ответчик обратилась через мать супруги истца с просьбой о помощи в регистрации в жилом помещении в адрес для получения выгодных социальных выплат по месту данной регистрации, обосновывая свою просьбу повышенным размером социальных выплат в адрес. Истец согласился помочь ответчику, после чего ответчик совместно с истцом организовали поездку в многофункциональный центр Госуслуг, где ответчик, путем злоупотребления доверием, а также пользуясь недостаточной юридической грамотностью истцом, инициировала процедуру получения постоянной регистрации по месту жительства, а не временной. Ответчик никогда в вышеуказанную квартиру не вселялась и там не проживала, личных вещей не хранила, то есть намерение проживать в квартире ответчик не имела и не имеет, это подтверждает довод о том, что факт регистрации ответчика на спорной жилой площади носит фиктивный характер. Расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несла. До подачи искового заявления в суд истцом были направлены требования ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого помещения, однако последний отказался добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила, возражения на иск не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора передачи квартиры в собственность № 041101-У02232 от 09.03.2010.

Согласно единому жилищному документу № 10740196 в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, фио, а также ответчик ФИО2 – с 20.01.2024.

Как следует из искового заявления, истец никаких родственных связей с ответчиком не имел и не имеет, членом семьи истца ответчик не является и ранее не являлась. В январе 2024 года ответчик обратилась через мать супруги истца с просьбой о помощи в регистрации в жилом помещении в адрес для получения выгодных социальных выплат по месту данной регистрации, обосновывая свою просьбу повышенным размером социальных выплат в адрес. Истец согласился помочь ответчику, после чего ответчик совместно с истцом организовали поездку в многофункциональный центр Госуслуг, где ответчик, путем злоупотребления доверием, а также пользуясь недостаточной юридической грамотностью истцом, инициировала процедуру получения постоянной регистрации по месту жительства, а не временной. Ответчик никогда в вышеуказанную квартиру не вселялась и там не проживала, личных вещей не хранила, то есть намерение проживать в квартире ответчик не имела и не имеет, это подтверждает довод о том, что факт регистрации ответчика на спорной жилой площади носит фиктивный характер. Расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несла. До подачи искового заявления в суд истцом были направлены требования ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого помещения, однако последний отказался добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель фио пояснила, что ФИО1 является ее соседом, она проживает в квартире № 166 с 1996 года, ФИО2 не знает, в гостях бывает раз в 2 месяца, ее никогда не видела, ничего о ней не знает.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель фио пояснила, что проживает в квартире № 167 с 1996 года, ФИО1 знает, он ее сосед, ФИО2 не знает, общаются 1-2 раза в месяц, фио проживает с сожительницей Светланой.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Данные обстоятельства никем не оспаривались.

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчик фио не является членом семьи ФИО1 не является, в квартире не проживает и не проживала, личных вещей не имеет, у истца отсутствуют обязательства по обеспечению данного ответчикажилым помещением, суд полагает, что данные ответчик подлежат признанию не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Согласно подп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 7134 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства без согласия ответчика.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 4 мая 2026 года

С.Ю. Кац