УИД 74RS0004-01-2023-004586-08 копия
Дело № 2-3864/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Челябинск 10 октября 2023 года
Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,
при секретаре: Химушкиной О.Ю.,
с участием прокурора : Гильнич Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО9 обратились в суд с иском к ФИО1 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истцы является собственниками вышеуказанного жилого помещения. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения.
Определением Ленинского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части исковых требований ФИО9 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета прекращено в связи со смертью истца ФИО9
Истец ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивала.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на требованиях настаивала по доводам и основаниям, изложенным в иске, указала на то, что ответчик являлась подругой ФИО6, была зарегистрирована временно. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире не проживает.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ ответчик с исковыми требованиями согласилась, указала на то, что членом семьи собственников не является, в квартире не проживает, просила дело рассмотреть без ее участия.
Руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Гильнич Е.И., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2, ФИО9 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственниками (по № доле каждый) помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9,10).Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 8).
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Самостоятельное право пользования спорной квартирой ответчик не имеет, соглашение между ним и собственником жилого помещения о проживании в указанной квартире в настоящее время отсутствует, собственник жилого помещения возражает, чтобы ответчик проживал в квартире.
Из текста имеющейся в деле телефонограммы следует, что <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>, однако не проживает там, против удовлетворения требований не возражает.
При таких обстоятельствах, приведенных выше нормах материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ввиду отсутствия совместного проживания, ведения общего хозяйства, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права истца, как собственника этого помещения.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий п.п. Е.Т. Рогачева
Мотивированное решение составлено 17 октября 2023 года.
Копия верна. Судья Е.Т. Рогачева
Решение вступило в законную силу 20.11.2023 г.
Судья Е.Т. Рогачева
Пом.судьи ФИО3
Подлинник подшит в материалы гражданского дела №2-3864/2023, которое находится в производстве Ленинского районного суда г.Челябинска
УИД 74RS0004-01-2023-004586-08