77RS0001-02-2022-017852-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 г. г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Неменка Н.П., при секретаре судебного заседания Климкиной О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-3091/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительной сделкой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать недействительным договор дарения жилого помещения от 19.09.2021 г., заключенный между истцом и ФИО2 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Признать ФИО2 не приобретшей право собственности на жилое помещение по адресу: ***.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 ранее являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. 19.09.2021 г. между истцом и ФИО2 был заключен договор дарения указанной квартиры, согласно условий которого ФИО1 подарила спорную квартиру ответчику. Вместе с тем, по мнению истца, указанный договор является недействительным ввиду того, что он был заключен лишь для вида, без намерения создать правовые последствия, которые влечет заключение договора, ответчик не намеревалась вселяться в эту квартиру и пользоваться ею по назначению. Поскольку во внесудебном порядке сторонам не удалось разрешить вопрос о расторжении спорного договора дарения, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила о проведении судебного заседания без ее участия.

ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила о проведении судебного заседания без ее участия.

Также ответчиком в суд было представлено письменное заявление, в котором она выразила свое согласие с исковыми требованиями в полном объеме, сославшись на их законность и обоснованность.

Третьи лица, их представители, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились. Суд считает возможным провести судебное разбирательство без их участия.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно подпункту 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу требований ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В силу положений п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительная с момента ее совершения.

В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Из положений п. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех и более (многосторонняя сделка).

При этом одним из условий действительности сделки является, в частности соответствие воли (внутреннего намерения, желания субъекта, направленного на достижение определенного правового результата) и волеизъявления лица (внешнего проявления воли), являющегося стороной сделки, на ее совершение.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1 ст. 421 ГК РФ).

В соответствии со ст. 170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Как было установлено судом, ФИО1 ранее являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. 19.09.2021 г. между истцом и ФИО2 был заключен договор дарения указанной квартиры, согласно условиям которого, ФИО1 подарила спорную квартиру ответчику.

Указанные обстоятельства также подтверждаются представленными в суд материалами реестрового дела в отношении жилого помещения по адресу: ***.

Также из материалов реестрового дела усматривается, что собственником спорной квартиры является ответчик ФИО2

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик в суд представила письменное заявление, в котором признала иск ФИО1 в полном объеме.

Таким образом, учитывая признание ответчиком иска, принимая во внимание, что признание ФИО2 исковых требований ФИО1 законных прав и интересов третьих лиц не нарушает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме и признать недействительным договор дарения жилого помещения от 19.09.2021 г., заключенный между истцом и ФИО2 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Признать ФИО2 не приобретшей право собственности на жилое помещение по адресу: ***.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения жилого помещения от 19.09.2021 г., заключенный между ФИО1 и ФИО2 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: ***.

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН Управлением Росреестра по г. Москве в отношении указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 01 сентября 2023 года.

Судья Н.П. Неменок