№ 2-1-1656\2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Дулишкович Е.В.

при секретаре Косенковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Калуге гражданское дело по иску ФИО1, к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги, Городской Управе города Калуги о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №,273 площадью 132,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> сохранить гараж в реконструированном состоянии на основании техплана ИП ФИО2 на ДД.ММ.ГГГГ., ссылаясь на положения ст. 222 ГК РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Городской управы г. Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги третьего лица ГК «Таврия» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом установлено, что за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. было зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством гараж площадь застройки 80%, 48,3 кв.м., бокс 272,273 ГК «Таврия», лит. Г, Г1.

ФИО1 своими силами и за счет собственных денежных была произведена реконструкция, достроены гаражные боксы № 272,273, площадью 132,9 кв.м., расположенные в границах земельного участка, предоставленного кооперативу (свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ., л.д. 37).

Согласно технического плана <данные изъяты> технического заключения КП «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ завершение строительства ранее незавершенного строительством двухэтажного гаража с пристройкой обеспечивает надёжность и безопасность конструктивных и других характеристик объекта, не создает угрозу жизни здоровья граждан.

Право собственности на данный гараж в реконструированном виде истцом зарегистрировано не было.

Также судом также установлено, что истец непрерывно владеет и пользуется данным гаражом со дня его возведения и до настоящего времени, несет бремя расходов по содержанию и сохранению данного недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей основания приобретения права собственности, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая, что строительство гаражного бокса произведено истцом для себя, за счет собственных средств, истец продолжает владеть и пользоваться данным гаражом до настоящего времени, несет бремя расходов по содержанию и сохранению этого недвижимого имущества, принимая во внимание, что строительство гаражного бокса выполнено на земельном участке, предоставленном автокооперативу на законных основаниях, объект по характеристикам соответствует предъявленным строительным нормам и правилам, не нарушает интересы третьих лиц, суд находит требования о признании права собственности на указанный гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить гараж № общей площадью 132,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в реконструированном состоянии согласно технического плана, изготовленного <данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, паспорт № право собственности на гараж № общей площадью 132,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Дулишкович