Дело №

УИД75RS0№-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 августа 2022 г.

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Ивановой А.А., при секретаре судебного заседания Шлыковой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Могочинское» к МТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия о признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

Представитель по доверенности администрации ГП «Могочинское» - ФИО2 обратилась в суд с указанным заявлением, мотивировав его следующим.

На основании сведений «ЗабгеоИнформЦентр» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником дома, площадью 31,2 кв.м., с кадастровым номером №, 1925 года постройки, а также земельного участка общей площадью 800 кв.м., расположенных по адресу: .

Согласно свидетельства отдела ЗАГС ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени наследники за оформлением наследства после смерти собственника квартиры не обращались, действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства, мер по охране наследственного имущества, его защите не принимали.

Осмотром от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что дом по адресу: отсутствует.

В этой связи, истец просила суд признать земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенным по адресу: выморочным имуществом, с признанием на него право собственности, снять с государственного кадастрового учета жилой дом, площадью 31,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , в связи с прекращением его существования, а регистрационную запись о праве собственности ФИО1 на указанный дом погасить. (т. 1 л.д. 5-8)

Стороны - администрация ГП «Могочинское», МТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в и , заинтересованные лица: УФС государственной регистрации кадастра и картографии по забайкальскому краю, нотариус Могочинского нотариального округа о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом в судебное заседание представителей не направили.

Представитель ГП «Могочинское» - ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Как следует из положений абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При отсутствии наследников, указанных в статьях 1142 - 1148 ГК РФ, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные статьей 1151 ГК РФ.

Как установлено пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 названной статьи 1151 ГК РФ установлено, что выморочное имущество (за исключением жилых помещений, земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества) переходит в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в пункте 2 статьи 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» № 9 от 29 мая 2012 года даны разъяснения, согласно которым выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также с государственной регистрацией права наследника на имущество. Наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства. По общему правилу для этого достаточно выражения воли наследника на принятие наследства.

Воля муниципального образования на принятие выморочного имущества выражена изначально путем закрепления в законодательстве правила о переходе к ним этого имущества. Поскольку норма о переходе выморочного имущества к муниципальному образованию императивна, у муниципального образования отсутствует возможность отказаться от принятия наследства.

Таким образом, муниципальное образование становится собственником в силу прямого указания закона при наличии юридических фактов, предусмотренных законом: смерть наследодателя и открытие наследства; отсутствие (отказ, лишение права наследования) наследников как по закону, так и по завещанию в отношении всего наследственного имущества или его части.

Для муниципального образования, как и для других наследников, наследственное правопреемство является универсальным, то есть к ним переходят все права и обязанности наследодателя, включенные в наследственную массу, в том числе РФ и муниципальное образование, как наследники отвечают перед кредиторами наследодателя (ст. 1175 ГК РФ).

Согласно данным, представленным «ЗабгеоИнформЦентр» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником дома, а также земельного участка общей площадью 800 кв.м., расположенных по адресу: . (т. 1 л.д. 9)

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: , имеет площадь 31,2 кв.м., кадастровый №. (т. 1 л.д. 10)

Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что собственником земельного участка общей площадью 800 кв.м., расположенных по адресу: является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 13)

Из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом расположенный по адресу: отсутствует. (т. 1 л.д. 15-17)

Согласно свидетельства отдела ЗАГС , ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 14)

Из сообщения нотариуса следует, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось. (т.1 л.д. 11, 22)

Учитывая отсутствие в материалах дела сведений о том, что кто-либо из наследников умершей ФИО1 заявлял свои права в отношении наследственного имущества, в силу положений статей 218, 1151 ГК РФ суд приходит к выводу о наличии оснований для признания земельного участка общей площадью 800 кв.м., расположенных по адресу: выморочным имуществом и признания права муниципальной собственности за ГП «Могочинское» на указный объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: , имеющий площадь 31,2 кв.м. с кадастровым номером 75:28:070308:87 прекратил свое существование.

Поскольку указанный объект недвижимости, прекративший свое существование, с кадастрового учета не снят, в настоящее время в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о наличии на земельном участке, признающимся судом выморочным имуществом, фактически отсутствующего объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Согласно п.6 ст.20 федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование.

В соответствии с ч. 7 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении.

Таким образом, суд полагает необходимым снять с регистрационного учета жилой дом, расположенный по адресу: , имеющий площадь 31,2 кв.м. с кадастровым номером 75:28:070308:87, поскольку фактически он прекратил свое существование, прекратив право собственности ФИО1 на данный объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенным по адресу: выморочным имуществом.

Признать за городским поселением «Могочинское» право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: .

Прекратить право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на объект недвижимости жилой дом, площадью 34,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: .

Снять с государственного регистрационного учета жилой дом, площадью 34,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , в связи с прекращением его существования.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в вой суд через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Иванова