Дело 2-962/2025

УИД 47RS0002-01-2025-001504-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волосово 18 ноября 2025 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Красильникова А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 976 рублей 68 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» является региональным оператором <адрес>, созданным в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, ст. 15 Областного закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>». ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, д. Курковицы, <адрес>. Ответчик не исполняет свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 976 рублей 68 копеек. Определением мирового судьи <адрес> на судебном участке № <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1, отменен, в связи с поступлением возражений ответчика.

Представитель истца, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на возражения ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания.

С учетом указанных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 1 ст. 4 Областного закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» (принят ЗС ЛО ДД.ММ.ГГГГ), в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, собственником квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не исполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 976 рублей 68 копеек.

Определением мирового судьи <адрес> на судебном участке № <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1, отменен, в связи с поступлением возражений ответчика.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств в опровержение заявленных исковых требований ответчики суду не представили.

Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, как собственник квартиры была обязана в спорный период своевременно и полностью вносить установленную плату за коммунальные услуги, чего последней сделано не было.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Поскольку заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, то расходы по уплате государственной пошлины в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение изготовлено 21 ноября 2025 года.